Diskubri kini nga high-yield, maayo ang lokasyon nga mixed-use nga property, nga perpekto alang sa tag-iya nga mogamit o sa usa ka masinsin nga magpuhunan nga nagtan-aw sa pag-set sa ilang kaugalingong market rents. Kini nga property ipahat nga walay sulod, nga naghatag og dayon nga kapilian alang sa renovations, rebranding, o pagbutang sa taas nga credit nga nangungupahan. Ang ground floor naglangkob sa maayong pagdisenyo nga commercial space, angay alang sa propesyonal, retail, o serbisyo nga paggamit. Kini nagtanyag og usa ka welcoming open office layout, usa ka kitchenette, ug usa ka pribadong banyo. Ang likod nga opisina naghatag og direkta nga access sa usa ka pribadong likod nga hardin, nga usa ka talagsaon nga urban nga amenity. Ang kantidad nagpadayon ngadto sa ubos nga lebel, nga naglakip sa usa ka full basement uban ang dugang nga workspace, daghang storage, ug na-update nga mekanikal (boiler ug water heater). Ang itaas nga lebel nagpasigarbo sa hayag ug malapad nga residential unit nga adunay tulo ka dagkong kwarto, usa ka komportable nga lugar sa pagpuyo, usa ka kumpletong kusina, ug daghang closet space. Uban sa lahi nga access sa likod nga hardin, kini nga unit naghatag sa privacy ug sukod nga gikinahanglan alang sa premium nga pag-abang o usa ka komportable nga gipuy-an sa tag-iya.

Discover this high-yield, well-located mixed-use property, perfectly suited for an owner-user or a savvy investor looking to set their own market rents. This property will be delivered vacant, providing immediate flexibility for renovations, rebranding, or high-credit tenant placement. The ground floor features a thoughtfully designed commercial space, ideal for professional, retail, or service-based use. It offers a welcoming open office layout, a kitchenette, and a private bathroom. The rear office provides direct access to a private backyard, a rare urban amenity. The value extends to the lower level, which includes a full basement with additional workspace, extensive storage, and updated mechanicals (boiler and water heater). The upper level boasts a bright and spacious residential unit featuring three large bedrooms, a comfortable living area, a full kitchen, and generous closet space. With separate access to the backyard, this unit offers the privacy and scale required for a premium rental or a comfortable owner occupied residence.