Welcome to Unit 2 sa 174 Eagle Street, usa ka maayong disenyo nga duha ka kwarto, duha ka banyo nga floor-through nga puy-anan nga naglangkob sa 1,138 ka square feet sa kasingkasing sa Greenpoint.

Sa pag-sulod, usa ka sentro nga hallway ang nagmugna og natural nga pagbati sa lihok sa sulod sa balay, nga nagdugtong sa mga puy-anan ngadto sa mga kwarto uban ang sayon, intuitive nga agos.

Nakabutang sa likod sa balay, ang salog sa sidlak nga nag-atubang nga puy-anan ug pagkaon puno sa natural nga kahayag sa tibook adlaw. Ang sliding glass doors nag-abli ngadto sa usa ka pribadong terasa, nga nagtanyag og walay putol nga indoor-outdoor nga koneksyon ug usa ka perpekto nga pagdugang sa puy-anan nga lugar.

Ang kusina sa chef maayo nga gipino ug funcional, nakabase sa custom nga cabinetry ug Silestone quartz countertops sa usa ka humok, mahigugmaong ivory nga tono nga adunay mahinay, natural nga veining ug usa ka hamis, matte nga tapos. Ang Bosch nga kalan, French door refrigerator, ug wine fridge kompletong nagtagbo sa lugar, samtang ang usa ka daghang isla naghatag og igo nga prep area, storage, ug seating.

Giposisyon sa panid nga kasumpay sa balay, ang duha ka kwarto nakabenepisyo sa hilum nga setting ug humok, pantay nga northern-facing nga kahayag, nga nagmugna og kalmado ug pahulay nga atmospera. Ang primary suite nagtanyag usa ka komportable nga pahulayan uban sa walk-in closet ug usa ka maayong nahuman nga en-suite nga banyo nga nag-feature og glass-enclosed nga walk-in shower, usa ka mahigugmaong kahoy nga vanity nga gipunan og sculptural stone countertop, ug limpyo, modernong fixtures.

Ang ikaduha nga kwarto naglangkob sa maayong pagdesinyo nga closet ug naglingkod lang sa nag-unang hallway, diin ang ikaduha nga bug-os nga banyo hapsay nga nahimutang. Kini nga banyo nag-feature og lawom nga soaking tub, usa ka kahoy nga vanity nga adunay dako nga stone countertop, ug usa ka cohesive, spa-like nga materyal nga palette, nga sayon access gikan sa ikaduha nga kwarto ug puy-anan nga lugar.

Ang dugang nga mga bahin naglakip sa puti nga oak hardwood flooring sa tibook balay, in-unit washer ug dryer, ug maayong storage, lakip ang usa ka dedikadong storage space.

Naka-uyon sa usa ka hilum nga dapit sa Eagle Street, ang balay nagtanyag og usa ka malinawon nga residential setting samtang nagpabilin nga hapit gikan sa enerhiya sa Manhattan Avenue. Ang labing maayo nga mga restaurant sa Greenpoint, kapehan, ug mga bar sama sa WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS ug Bouquet hapit ra.

Sa McCarren Park, Transmitter Park, ug ang waterfront nga duol ra, dili ka layo gikan sa greenery, open nga mga tan-aw, ug dali nga makalikay gikan sa ritmo sa siyudad.

Pipila lang ka minuto gikan sa G train ug adunay sayon nga access sa lokal nga bus lines, ang pag-commute yano nga wala nagpasagdan ang pagbati sa pagkinabuhi sa barrio.

ANG KOMPLETO NGA MGA TERMOS SA PAG-OFFER NAAY SA USA KA OFFERING PLAN NGA MAGAMIT GIKAN SA SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, SA 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FILE NO. CD250110

Welcome to Unit 2 at 174 Eagle Street, a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom floor-through residence spanning 1,138 square feet in the heart of Greenpoint.

Upon entry, a central hallway creates a natural sense of movement through the home, connecting the living spaces to the bedrooms with an easy, intuitive flow.

Tucked at the rear of the home, the south-facing living and dining area is filled with natural light throughout the day. Sliding glass doors open onto a private terrace, offering a seamless indoor-outdoor connection and a perfect extension of the living space.

The chef's kitchen is both refined and functional, anchored by custom cabinetry and Silestone quartz countertops in a soft, warm ivory tone with subtle, natural veining and a smooth, matte finish. A Bosch stove, French door refrigerator, and wine fridge complete the space, while a generous island provides ample prep area, storage, and seating.

Positioned along the opposite side of the home, both bedrooms benefit from a quiet setting and soft, even north-facing light, creating a calm and restful atmosphere. The primary suite offers a comfortable retreat with a walk-in closet and a beautifully finished en-suite bathroom featuring a glass-enclosed walk-in shower, a warm wood vanity topped with a sculptural stone countertop, and clean, modern fixtures.

The second bedroom includes a thoughtfully built-out closet and sits just off the main hallway, where a second full bathroom is conveniently located. This bathroom features a deep soaking tub, a wood vanity with a substantial stone countertop, and a cohesive, spa-like material palette, easily accessed from both the second bedroom and living area.

Additional features include white oak hardwood flooring throughout, in-unit washer and dryer, and excellent storage, including a dedicated storage space.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110