Nahimutang sa kasingkasing sa prime nga Midwood sa usa ka hayag nga lokasyon sa high-traffic nga Ocean Avenue, kini nga versatile nga mixed-use nga propiedad naghatag og talagsaon nga oportunidad alang sa mga investors ug mga end users. Ang storefront sa lebel sa kalsada naghatag og talagsaong fleksibilidad ug makasukod sa usa ka medikal nga pasilidad, retail shop, propesyonal nga opisina, o boutique nga negosyo, nga naglangkob sa duha ka komportable nga mga entrada gikan sa atubangan ug kilid. Sa ibabaw, ang ikaduhang andana nagpasigarbo sa usa ka maayo ang proporsyon nga tulo ka kwarto nga apartment nga adunay 2 ka kumpletong banyo, samtang ang nahuman nga basement naglakip sa usa ka pribadong entrada ug usa ka 3/4 nga banyo, nga angay alang sa dugang nga espasyo sa opisina, storage, o suplemental nga paggamit. Ang propiedad gihimo pa nga mas maayo pinaagi sa usa ka shared driveway, detached garage, ug ang kahusayan sa duha ka lain-laing heating ug hot water systems alang sa matag andana. Perpekto nga nahimutang duol sa B9 ug B49 nga linya sa bus, pipila ka minutos gikan sa Q train, ug napalibutan sa mga makalingaw nga tindahan, café, ug restaurant sa Avenue M, kini nga tanyag naghiusa sa kusog nga exposure, functionality, ug maayong potencial sa kita sa usa ka premier nga lokasyon sa Brooklyn.

Located in the heart of prime Midwood on high-visibility, high-traffic Ocean Avenue, this versatile mixed-use property presents an exceptional opportunity for both investors and end users. The street-level storefront offers outstanding flexibility and can accommodate a medical facility, retail shop, professional office, or boutique business, featuring two convenient entrances from both the front and side. Above, the second floor boasts a well-proportioned three-bedroom apartment with 2 full bathrooms, while the finished basement includes a private entrance and a ¾ bath, ideal for additional office space, storage, or supplemental use. The property is further enhanced by a shared driveway, detached garage, and the efficiency of two separate heating and hot water systems for each floor. Perfectly positioned near the B9 and B49 bus lines, just minutes from the Q train, and surrounded by the vibrant shops, cafés, and restaurants along Avenue M, this offering combines strong exposure, functionality, and excellent income potential in a premier Brooklyn location.