Prime nga Mixed-Use nga Investment sa Jamaica Avenue – Richmond Hill, Queens

Talagsaong oportunidad sa pagpalit og 3-andana nga brick nga mixed-use nga bilding nga nahimutang sa usa ka high-traffic nga retail block direkta sa Jamaica Avenue, duol sa 126th Street, sa sentro sa Richmond Hill, Queens. Kini usa ka hingpit nga giokuparan, makahatag og kita nga property nga adunay dakong potensyal sa pag-uswag ug dugayng-panahong redevelopment. Ang property adunay gibana-banang 3,000 square feet ibabaw sa yuta (1,000 SF matag andana) dugang ang tibuok 1,000 SF nga basement. Ang pagkahan-ay naglakip og commercial space sa ground floor ug duha ka residential floor sa ibabaw.

**Pagkahan-ay sa Bilding:**

**Commercial sa Ground Floor:** Gibana-banang 1,000 SF nga retail space nga kasamtangang giokuparan (barber shop), nga adunay upat ka separado nga lawak, usa ka banyo, laundry area, ug pribadong siradong backyard.

**Residential:** Duha ka free-market nga apartment nga adunay 3 ka bedroom ug 1 ka banyo matag usa, nga adunay separado nga kusina, dining area, ug sala. Aduna usab usa ka studio unit nga gikataho nga makahatag og kita.

**Basement:** Tibuok-gitas-on nga basement nga gibana-banang 1,000 SF, nga mahimong gamiton isip storage o alang sa umaabot nga pagdugang sa bili sa property.

**Pangunang mga Feature:**

- Brick nga façade
- Gidak-on sa bilding: 20 ft × 50 ft
- Gidak-on sa lote: 20 ft × 92 ft
- Separadong metro sa gas ug kuryente alang sa tanang unit
- Zoning: R6A / C2-4
- Dugang nga buildable FAR nga gibana-banang 1,527 SF
- Bag-ong atop, boiler, ug mga capital improvement nga nahuman niadtong 2023
- Bilding nga gamay ra og maintenance
- Pribadong backyard

Nahimutang sa usa ka dakong retail corridor nga adunay maayo kaayong visibility ug daghang pedestrian traffic, ang property pipila lang ka minuto gikan sa mga linya sa subway nga J, Z, ug F, sa LIRR, JFK Airport AirTrain, ug sa umaabot nga linya sa transit nga IBX. Tungod niini, madanihon kini alang sa residential tenants ug mga commercial user.

Gibaligya kini as-is, ug ang maong asset adunay dakong potensyal alang sa renovation ug repositioning ug gipaabot nga makahatag og dugang nga oportunidad. Ang impormasyon bahin sa kita, mga gasto, ug NOI anaa kung pangayuon.

Prime Jamaica Avenue Mixed-Use Investment – Richmond Hill, Queens

Exceptional opportunity to acquire a 3-story brick mixed-use building located on a high-traffic retail block directly on Jamaica Avenue, near 126th Street, in the heart of Richmond Hill, Queens. This is a fully occupied, income-producing asset with strong upside and long-term redevelopment potential. The property consists of approximately 3,000 square feet above grade (1,000 SF per floor) plus a full 1,000 SF basement. Configuration includes ground-floor commercial space and two residential floors above.

Building Configuration: Ground Floor Commercial: Approx. 1,000 SF retail space currently occupied (barber shop), featuring four separate rooms, one bathroom, laundry area, and private enclosed backyard. Residential: Two free-market 3-bedroom / 1-bath apartments, each with separate kitchens, dining areas, and living rooms. Additional studio unit noted as income-producing. Basement: Full-height, approx. 1,000 SF, offering storage or future value-add potential. Key Features: Brick façade Building size: 20 ft × 50 ft Lot size: 20 ft × 92 ft Separately metered gas and electric for all units Zoning: R6A / C2-4 Additional buildable FAR approx. 1,527 SF New roof, boiler, and capital improvements completed in 2023 Low-maintenance building Private backyard Located in a major retail corridor with excellent visibility and foot traffic, the property is minutes from J, Z, and F subway lines, LIRR, JFK Airport AirTrain, and the future IBX transit line, making it highly attractive to both residential tenants and commercial users.

Offered as-is, this asset presents significant renovation and repositioning potential and is projected. Income, expenses, and NOI available upon request.