Kini usa ka damgo sa mga investors: usa ka taas nga gipangayo nga mixed-use nga propedad nga hingpit nga gipahimutang sa usa ka panguna nga retail corridor sa kusog nga pagtaas sa Sunset Park. Ang building nagahatag og lig-on, doble nga kita gikan sa ground-floor commercial storefront nga nahimutang sa masigla nga 7th Avenue, nga gisumpay sa duha ka halapad nga residential apartments sa ibabaw. Ang matag apartment husto nga naka-configure isip 2-Bedroom, 1-Bath nga yunit uban ang dedikadong living room, naghatag og lig-on nga rental income o talagsaong flexibility para sa tag-iya nga magpuyo. Ang propedad nagsugod sa usa ka hinungdanon nga 25 ft x 100 ft nga lote uban ang dakong 25 ft x 65 ft nga footprint sa building. Ang tinuod nga bili anaa sa taas nga gipangayo nga R7A Zoning, nga naghatag sa talagsaong oportunidad alang sa dakong pagpalapad o redevelopment, nga nagtugot sa potensyal nga ma-buildable nga lugar nga molabwan sa mga 10,000 sq. ft. (Kinahanglang makig-istorya ang mga mamalit sa ilang arkitekto aron masuta ang tanang katungod sa pag-uswag). Palabi ang imong mga returns karon uban sa lig-on nga cash flow, ug siguruha ang imong kaugmaon uban sa dako nga potensyal sa pag-uswag sa usa ka nag-uswag nga merkado sa Brooklyn.

This is an investor's dream: a highly desirable mixed-use property perfectly positioned on a prime retail corridor in rapidly appreciating Sunset Park. The building generates a strong, dual income stream from the ground-floor commercial storefront situated on bustling 7th Avenue, combined with two spacious residential apartments above. Each apartment is generously configured as a 2-Bedroom, 1-Bath unit with a dedicated living room, offering stable rental income or exceptional flexibility for an owner-occupant. The property sits on a significant 25 ft x 100 ft lot with a substantial 25 ft x 65 ft building footprint. The true value lies in the highly coveted R7A Zoning, which provides the unique opportunity for significant expansion or redevelopment, allowing for a potential buildable area of up to approximately 10,000 sq. ft. (Purchasers must consult their architect to verify all development rights). Maximize your returns today with stable cash flow, and secure your future with immense development potential in a booming Brooklyn market.