Ang 22 East 94th Street usa sa upat ka kasikbit nga Beaux-Arts nga townhouse nga gitukod niadtong 1899. Nagsunod kini sa habagatang bahin sa usa ka hilom nga block nga puno sa mga kahoy tali sa 5th ug Madison Avenues.

Ang kasamtangang mga tag-iya gipalit ang balay niadtong 2007 ug nagsugod sa usa ka 2-ka-tuig nga proyekto aron i-rebuild ang balay gikan sa yuta. Human sa demolisyon, ang mga nahibilin nga mga bahin sa orihinal nga estruktura mao ra ang atubangan nga fasad ug ang mga pader nga ladrillo sa Sidlangan ug Kasadpan. Ang likod nga dugang gitangtang aron sa kataposan mapadako ang kantidad sa natural nga kahayag ingon man ang gidak-on sa pribadong garden, ang mga istruktura sa salog gi-rebuild aron mapaligon ang kusog ug katatagan, usa ka elevator well gihimo aron magpahimutang sa usa ka dako nga elevator, bag-ong plumbing, electrical, security, HVAC ug komunikasyon nga inprastruktura ang gitukod, bagong flues ug mga fans para sa 8 nga nagtrabaho nga fireplace ang gibutang sa mga dingding, ug ang matag oportunidad gikuha aron map maximized ang espasyo. Aron mapadayon ang koneksyon sa kasaysayan sa balay, pipila ka mga butang gigamit sa bag-ong konstruksyon, lakip ang mosaic sa salog sa entry vestibule, usa ka stained glass panel sa dining room, ug mga daan nga labangan sa bato sa daghang mga lugar.

Ang sentro sa nahuman nga interior mao ang hagdanan nga adunay railing nga gi-modelo sa disenyo sa Pransya sa 30's nga bukas gikan sa 1st floor hangtod sa skylight sa atop. Ang hagdanan naghatag ug halapad nga pagbati sa pagkamakasaysayan nga nagpadayon sa 2nd floor nga mga living ug dining rooms ngadto sa 3rd floor nga study ug den, usa ka maanyag nga espasyo para sa gagmay nga mga panihapon, mga okasyon sa pamilya o dako nga pagdawat. Sa ingon nga bahin, ang mga tag-iya nakahimo ug mga kalihokan alang sa hangtod sa 300 ka tawo. Ang ikatulong palapag mahimo usab gamiton ingon usa o duha ka dagkong kwarto kung gikinahanglan.

Ang 4th floor master bedroom, banyo ug dressing room nagpabilin nga usa ka pribadong lugar, nahigo sa kahayag sa adlaw sa adlaw ug hilom sa gabii. Ang hayag ug mahangin nga ikalima nga palapag adunay kwarto nga adunay ensuite bath, usa ka gym ug usa ka opisina (nga mahimong sayon ​​ibalhin ingon mga kwarto) nga adunay shared bath gikan sa landing.

Ang uban nga mga bahin naglakip sa radiant heat sa 1st floor entry, kusina ug tulo ka bug-os nga mga banyo, Lutron lighting controls, HVAC units nga nagsilbi sa matag kwarto nga adunay lahi nga mga kontrol nga ma-access pinaagi sa Crestron panels sa matag palapag, ug mga mechanical systems nga tanan sa maayong kondisyon.

Ang detalye sa disenyo talagsaon. Ang mga salog sa tibuok balay puti nga oak uban sa oil finish nga naghatag kanila ug init nga pagbati. Ang matag fireplace nagtanyag ug lahi nga katingad-an nga marble surround ug mantelpiece. Ang mga banyo adunay tagsa-tagsa nga stone tub enclosures ug duha niini adunay mosaic floors nga maampingon nga gipahimutang. Kadaghanan sa hardware, bisan pa sa mga hawakan aron ibton ang mga dagkong sliding doors o knobs sa mga bureaus, gidisenyo nga espesyal. Ang mga dingding sa tibuok balay gigamit ang venetian plaster ug gipintalan nga puti aron mapadako ang pagbati sa pagkamapangabuhaton ug kahayag.

Ang 22 East 94th Street nagrepresentar sa usa ka talagsaon nga oportunidad aron magpanag-iya ug usa ka hingpit nga narestore, matahum nga na-maintain, mainit ug maabiabihon nga balay sa usa sa mga premier nga mga lugar sa New York nga hapit sa Central Park.

22 East 94th Street is one of four adjacent Beaux-Arts townhouses built in 1899. They line the south side of a quiet tree-lined block between 5th and Madison Avenues.

The current owners bought the house in 2007 and initiated a 2-year project to rebuild the house from the ground up. Following demolition, the only parts of the original structure that remained were the front facade and the brick party walls to the East and West. The rear extension was removed in order to ultimately increase the amount of natural light as well as the size of the private garden, the floor structures were rebuilt to enhance strength and stability, an elevator well was created to house a sizable elevator, brand new plumbing, electrical, security, HVAC and communication infrastructure was installed, new flues and fans for 8 working fireplaces were encased in the walls, and every opportunity was taken to maximize space. To maintain a connection to the history of the house, a few items were incorporated into the new construction, including floor mosaic in the entry vestibule, a stained glass panel in the dining room, and old stone sinks in several locations.

The centerpiece of the finished interior is a staircase with a railing modeled on French design of the 30's that is open from the 1st floor to the roof skylight. The staircase creates a sweeping sense of openness that carries through the 2nd floor living and dining rooms to the 3rd floor study and den, an inviting space for small dinners, family occasions or expansive entertaining. In that regard, the owners have hosted events for as many as 300 people. The third floor can also be used as one or two large bedrooms if desired.

The 4th floor master bedroom, bathroom and dressing room remain a private area, bathed in sunlight during the day and quiet at night. The bright and airy fifth floor has a bedroom with ensuite bath, a gym and an office (both of which can easily be repurposed as bedrooms) with a shared bath off the landing.

Other features include radiant heat in the 1st floor entry, kitchen and three full bathrooms, Lutron lighting controls, HVAC units serving each room with separate controls accessed through Crestron panels on each floor, and mechanical systems that are all in excellent condition.

The design detail is extraordinary. The floors throughout are white oak with an oil finish that gives them a warm feel. Each fireplace offers a different exquisite marble surround and mantelpiece. The bathrooms also have individual stone tub enclosures and two of them have mosaic floors that were meticulously pieced together. Most of the hardware, whether handles to pull large sliding doors or knobs on bureaus, were custom made. Walls throughout were finished with venetian plaster and painted white to maximize the feeling of openness and light.

22 East 94th Street represents a unique opportunity to own a completely renovated, beautifully maintained, warm and inviting home in one of New York's premier neighborhoods just steps from Central Park.