$2,950,000 - 926 Nassau Road, Uniondale, NY 11553｜MLS # 962858

Property Description « Cebuano »

Tawaga ang Tanang Mga Investors, Developers & End-Users!!! 4,900+ Sqft. Libre nga Nakatindog nga Building sa Kanto nga adunay Dakong Parking Lot sa Nassau Road Nga Ibaligya!!! Ang Property Nagpakita og Maayong Signage, Maayong Exposure, Long Term Lease, Multiple Use 484.14 Zoning, 32 Parking Spaces, Taas nga 20’ nga Kisame, Sprinklers, Loading Dock, 3 Phase Power, Roll-Up Door, Signalized Intersection, Estratehikong Gitukod nga Curb Cuts, Bag-o nga LED Lighting, CAC, +++!!! Ang Property Nahimutang Sa Kasingkasing Sa Uniondale Sa Busy Nassau Road Pipila Ka Blocks Gikan Sa Southern State Pkwy.!!! Kini nga Building Nahimutang Sa Usa Ka Dako nga 14,000+ Sqft. Lot!!! Ang mga Silingan Naglakip Sa Citi, FourLeaf Federal Credit Union, The Home Depot, ShopRite, Walgreens, Valero, 7-Eleven, Dunkin’, McDonald’s, Wendy’s, Sonic, Enterprise Rent-A-Car, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Checkers, Wings’n’Things, Auntie Anne’s, Pollo Campero, Aldi, KFC, +++!!! Kini nga Property Adunay Adlaw-adlaw nga Traffic Count Nga 26,700+ nga mga Sakyanan Kada Adlaw!!! Kini nga Property Naghatag Og DAKONG Potential Para sa Pag-uswag!!! Kini Mahimong Imong Sunod nga Development Site O Ang Sunod nga Balay Para Sa Imong Negosyo!!!

Kita:

Buhis Distributor: $138,000 Tuig..; 4% Tuig nga Kita; Lease Exp.: 2/1/29.
Kinatibuk-ang Kita: $138,000 Tuig.

Gastos:
Gas: $0 (Nagbayad ang Tenant)
Kah electricity: $0 (Nagbayad ang Tenant)
Tubig: $0 (Nagbayad ang Tenant)
Snow & Landscape: $0 (Nagbayad ang Tenant)
Maintenance & Repairs: $250 Tuig.
Seguro: $2,856 Tuig.
Buwis: $0 (Nagbayad ang Tenant)

Kinatibuk-ang Gastos: $3,106 Tuig.

Net Operating Income (NOI): $134,894 Tuig.

MLS #‎	962858
Tuig sa pagtukod	1948
Buhis (kada tuig)	$38,167
Matang sa panggatong	Natural gas
Aircon	Sentral nga aircon
Tren	2.3 milya: "Baldwin"
	2.3 milya: "Freeport"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.