$1,450,000 - 34 Old State Route 22, Wingdale, NY 12594｜ID # 933993

Property Description « Cebuano »

Susiha ang usa ka talagsaon nga turnkey nga kahigayunan aron magdumala sa usa ka hingpit nga nabag-o, nga gawasnon nga restawran sa kasingkasing sa Dutchess County, nga perpekto nga naposisyon para sa kalampusan sa nag-uswag nga Hudson Valley dining scene. Kini nga makapahimuot nga 3,236-square-foot nga one-level nga building kay maayong nahimong maangkon, naghatag og lingkoranan para sa 100 ka bisita sa daghang makawik-wik nga dining spaces, dugang pa ang usa ka istilong bar area ug dugang nga outdoor seating ilawom sa usa ka spacious nga covered patio para sa outdoor dining sa tingpamulak, ting-init, ug ting-ulan. Sulod sa welcoming double-door entry sa usa ka hayag ug lawom nga main dining room, diin ang mga bisita gidawat sa usa ka sopistikadong bar ug direkta nga access sa covered patio para sa seamless indoor-outdoor flow. Ang ikaduhang dagkong dining room naghatag og flexibility para sa mas dagkong grupo, samtang ang usa ka intimate private dining room nag-set sa stage para sa di malimtan nga espesyal nga mga panghitabo, selebrasyon, ug mga catered affairs. Ang usa ka taas nga hallway nagdugtong sa tulo ka maayo nga naay banyo nga pampubliko ug naghatag og komportable nga secondary access sa patio. Ang kusina kay dako ug naghulat sa imong pag-customize, nagtugot sa bag-ong tag-iya nga magdesinyo sa hingpit nga layout alang sa ilang culinary concept. Ang kwarto kay kompleto sa usa ka commercial ventilation system ug nakapula para sa mga lababo sa mga bungbong. Ang mga suportang espasyo naglakip sa usa ka dedikadong staff bathroom, pantry, ug mechanical rooms, nga maayong na-arrange para sa maximum efficiency. Sa ubos, usa ka full basement nagpaubos sa brand-new multi-zoned HVAC systems, water filtration system, ug naghatag og daghang dry storage aron mapadayon ang mga operasyon nga hapsay. Sa gawas, daghang malapad nga mga parking lot naghatag og daghang espasyo para sa mga patrons ug staff, usa ka talagsaon ug bililhon nga asset nga nagwagtang sa mga kabalaka sa parking. Ang lokasyon kay labing importante, ug kini nga prime Wingdale address naghatag og dili mahibulong nga visibility ug accessibility sa maayo nga-nabiyaan nga Old State Route 22, kadiyot gikan sa Route 22 ug sa mga minuto gikan sa Route 55—ang pangunahing corridor nga nagdugtong sa New York sa Connecticut border. Uban sa dili pa sa usa ka milya ang layo, ang Wingdale Metro North train station nagtanyag og hapsay nga pagsakay paingon sa Manhattan, nga nagdani sa mga residente sa siyudad nga nagapangita og mga getaway sa katapusan sa semana ug tunay nga mga kasinatian sa Hudson Valley. Napalibotan sa mga mahayag nga mga lungsod sa Dover, Pawling, Millbrook, Amenia, ug Millerton sa amihanan, habagatan, ug kasadpan, ug ang mga talan-awon nga komunidad sa Connecticut nga New Milford, Kent, Gaylordsville, ug Sherman sa sidlakan, ang restawran naglingkod sa krus sa usa ka buhi, affluent nga market nga nagdahom sa talagsaon nga pagkaon. Bisan unsa pa ang imong imahe nga usa ka upscale farm-to-table nga destinasyon, usa ka masigla nga craft-beer gastropub, o usa ka sopistikadong venue sa mga panghitabo, kini nga move-in-ready nga property naghatag sa canvas, infrastructure, ug dili matupngan nga lokasyon aron mabuhat ang imong mga damgo sa restawran. Ang potensyal sa owner financing mahimong himoon kini nga usa ka talagsaon ug makapainteres nga pamuhunan. I-schedule ang imong pribadong tour karon ug sud-anga ang usa ka kaugmaon nga puno sa posibilidad.

ID #‎	933993
Tuig sa pagtukod	1937
Buhis (kada tuig)	$5,880
Klase sa pagpainit	Init nga hangin
Aircon	Sentral nga aircon
Basement	Bahin (partial)

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.