$7,350,000 - 12 Lido Boulevard, Point Lookout, NY 11569｜MLS # 926438

Property Description « Cebuano »

Talagsaon nga kahigayonan nga makapanag-iya ug usa ka hingpit nga gi-update nga gasolinahan nga brand sa Shell ug tindahan sa kaginhawaan sa usa sa labing gipanghandum nga mga komunidad sa baybayon sa Long Island. Nahimutang sa entrada sa Point Lookout, duol ra sa Loop Parkway, kini nga lugar nga daghan ang trapiko nagtanyag ug walay kapantay nga visibility ug padayon nga negosyo tibuok tuig gikan sa lokal nga mga residente ug mga bisita.

Ang kabtangan nag-feature sa bag-o nga Shell fuel pumps, gi-upgrade nga mga tangke ug sistema, usa ka modernong canopy, ug hingpit nga na-renovate nga tindahan sa kaginhawaan uban sa tanan nga bag-ong mga fixture, cooler, salog, ug kagamitan. Ang tanan turnkey ug andam na alang sa diha-diha nga operasyon — walay dugang nga trabaho nga gikinahanglan.

Nahimutang sa mga 12,000 ka sq. ft. nga yuta nga may 2,882 ka sq. ft. nga building, ang site nagtanyag ug sayon nga pag-access, kusog nga pag-agos sa trapiko, ug maayong mga oportunidad sa signage. Ang pag-zone niini nagtugot sa padayon nga paggamit ingon usa ka servisyo nga estasyon ug merkado, nga naghimo niini nga maayong alang sa usa ka owner-operator o investor nga nagapangita alang sa usa ka lig-on, maayo ang performance nga komersyal nga asset.

Tungod sa prime nga lokasyon niini, gi-update nga imprastruktura, ug lig-on nga brand nga kauban, ang 12 Lido Blvd nagrepresentar sa talagsaon nga kahigayonan nga makakuha og usa ka modernong operasyon sa gas ug kaginhawaan sa usa ka premium, limitado ug kompetisyon nga merkado.

MLS #‎	926438
Tuig sa pagtukod	1951
Buhis (kada tuig)	$60,232
Matang sa panggatong	Natural gas
Klase sa pagpainit	Init nga hangin
Aircon	Sentral nga aircon
Tren	3.8 milya: "Island Park"
	4.3 milya: "Long Beach"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.