Welcome sa residence 6PR sa 254 Park Avenue South—usa ka hapsay, hilumin nga balay diin ang orihinal nga arkitektural nga mga detalye nagtagbo sa modernong kahimtang. Ang mga nagahugot nga 12-foot nga kisame dayon naghatag og pagbati sa kadako ug pagkamag-open, samtang ang humok, puno sa suga nga palette nagpahugot sa ambiance nga sama sa loft. Ang mga lapad nga kahoy nga salog nagdugang og kainit ug elegance sa tibuok balay, nga gikomplementar sa usa ka maayong, tulo ka zone nga HVAC system alang sa personalisadong kahayahay.

Ang open-concept nga kusina maayong tan-awon ug funkcional, nga adunay sleek nga stone countertops, usa ka Liebherr refrigerator, Bosch nga mga gamit, gas range, ug usa ka washer/dryer combo sa unit. Ang lapad nga primary suite naglangkob sa usa ka maanindot nga 12' x 29', nga naghatag og pagbati sama sa usa ka pribadong apartment sulod sa balay. Kini adunay usa ka spa-like nga en-suite nga banyo nga adunay luxurious soaking tub, custom nga Kohler fixtures, ug usa ka dako, custom-designed nga walk-in closet. Kung kinahanglan nimo og home office, den, o playroom, aduna’y daghang luna aron maghimo og usa—tan-awa ang alternatibong floor plan alang sa inspirasyon. Ang ikaduhang kompleto nga banyo nagpadayon sa refined aesthetic sa balay, uban ang Kohler fixtures ug modernong finishes. Ang real estate taxes naglakip sa co-op condo primary resident abatement.

Ang mga residente sa 254 Park Avenue South nag-enjoy sa access sa usa ka suite sa mga talagsaon nga amenities, lakip ang 24-oras nga doorman ug concierge, usa ka on-site nga resident manager, usa ka pribadong fitness center, ug ang exclusive nga Park Lounge—1,400 ka square feet nga sosyal ug entertainment space nga kumpleto sa usa ka bar, billiard tables, ug ang una nga dedicated poker room sa New York City.

Nahimutang lang tulo ka block gikan sa Union Square, usa ka block gikan sa Gramercy Park, ug duha ka block gikan sa Madison Square Park, kini nga prime address nagtanyag og wala’y kapantay nga access sa labing maayo sa downtown Manhattan. Enjoy sa mga top-rated nga restaurant, café, boutiques, ug mga merkado lakip ang Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, ug ang Union Square Greenmarket. Uban sa daghang subway ug bus lines, ug mga Citi Bike stations nga hapit na, ang paglibot sa syudad walay kakapoy.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to create one—see the alternate floor plan for inspiration. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes. Real estate taxes include the co-op condo primary resident abatement.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and the exclusive Park Lounge — 1,400 square feet of social and entertainment space complete with a bar, billiard tables, and New York City's first dedicated poker room.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.