Nahimutang sa kasingkasing sa Gramercy sa Park Avenue South ug 21st Street, kini nga luho nga pre-war, full-service condominium gipangilala tungod sa iyang proporsyon ug sukod. Ang hingpit nga mga tapuson gi-komplementar sa taas nga kisame ug mga bintana nga lalom nga nag-atubang sa tibuok puy-anan nga nag-atubang sa habagat, nga naghimo og usa ka palibot diin ang kalidad ug flexibility labing importante.

Kini nga chique nga unit nga adunay duha ka kwarto nagdala og usa ka lahi nga kwarto nga mahimong magamit isip lahi nga dining room o mahimong i-customize; naglakip kini og built-in nga mga closet nga dali rang mahimong usbon ngadto sa usa ka dugang nga guest room, home office uban sa duha ka kompleto nga banyos ug usa ka powder room.

Kini nga split-bedroom nga layout nindot para sa privacy ug functionality, nga hapsay nga naghatag og usa ka maayo nga bonus room.

Ang loft-style kitchen usa ka bespoke, chef-level nga luna, nga maayong gihimo hangtod sa kahingpit. Naglakip kini og Calacatta marble, mga batakan nga countertop, ug usa ka kompleto nga suite sa mga appliance nga top-of-the-line, lakip ang Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, ug usa ka Kohler sink.

Ang pangunahing kwarto dako ug labaw pa nga elegante. Duha ka kahibulongang closet ang nagtanyag og igo nga imbakan, samtang ang pangunahing banyos gipahimutang nga adunay silver travertine marble, dual sinks, usa ka rain shower, ug Waterworks fixtures, dugang sa usa ka makapahimuot nga deep soaking tub gikan sa Kohler, nga nagpasundayag sa spa-level nga mga tapuson sa matag pulgada.

Ang ikaduhang kwarto nagtanyag og custom closet nga adunay cabinetry ug usa ka pribadong en-suite nga banyos.

Ang open layout nagbalhin nga hapsay ngadto sa usa ka dako nga great room, diin ang 11-foot nga mga kisame nagpalambo sa sukod sa mga bintana nga nag-atubang sa habagat, nagahatag og kahigayonan sa mga residente nga maangkon ang kadako sa kini nga gikinahanglan nga building.

Ang building sa 260 Park Ave South nahimo nga buhi sa dihang ang inisyal nga arkitekto, si Carl Fisher, ug ang designer nga si Shamir Shah nagtinabangay sa paghimo sa usa sa labing matahum nga gi-apod-apod ug gikinahanglan nga luxury conversions sa downtown market karon. Ang mga residente nag-enjoy sa white-glove concierge service, duha ka pribadong outdoor roof decks, usa ka live-in nga residente nga manager, bike storage, usa ka gym, ug usa ka gikinahanglan nga lokasyon tupad sa pipila sa labing gipasidungog nga Michelin-starred restaurant sa siyudad. Ang pinakaduol nga mga opsyon sa transportasyon naglakip sa 4, 5, 6, N, R, ug Q nga mga tren sa Union Square.

Capital Assessment sa kantidad nga $597.27 sugod Mayo 2026 hangtod Disyembre 31, 2026.

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount.

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.

Capital Assessment in the amount of $597.27 beginning May 2026 through December 31, 2026