BUBONGHAY
Sabado, Marso 28
11:00 - 12:00 UTO


Welcome sa 52 East End Avenue, usa ka boutique nga 41-ka-andana nga kondominyum nga nagtindog ibabaw sa East River. Uban lamang sa usa hangtod duha ka mga puy-anan sa kadaghanan nga mga andana, ang building naghatag og walay kapariho nga pagbati sa privacy ug exclusivity sa kasingkasing sa Upper East Side sa Manhattan. Ang mga residente ginaabi-abi pinaagi sa usa ka prestigious nga entrada nga nagdala ngadto sa usa ka modernong lobby nga adunay hayahay nga talon ug fireplace. Ang full-service amenities naglakip sa 24-oras nga doorman, usa ka live-in superintendent, usa ka fitness room, ug laundry room, nga nagmugna og usa ka five-star nga kasinatian sa pagpuyo.

Ang Apartment 23A, nga naglangkob og 1,460 square feet sumala sa offering plan (lakip ang terrace), mahinlo nga na-renovate aron ipakita ang modernong disenyo ug function. Ang lapad nga living ug dining room puno sa natural nga kahayag gikan sa oversized nga mga bintana ug nag-abli nga walay samok sa usa ka pribadong balcony, nga naghalad og panoramic nga tan-aw sa suba ug syudad. Uban sa igong luna sa pagdawat, ang dining area dali nga makadawat og unom hangtod walo ka mga bisita. Ang maanyag nga kitchen sa chef kompleto sa Bosch nga stainless steel nga appliances, usa ka Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, usa ka garbage disposal, ug sleek custom cabinetry, tanan nakuha sa malumo nga five-inch nga white oak flooring sa tibuok residensiya.

Ang king-sized nga primary suite nag-enjoy sa daghang kahayag gikan sa norte ug silangan nga exposure ug adunay spa-inspired nga en-suite nga banyo nga adunay heated floors, usa ka glass-enclosed nga shower, ug usa ka lawom nga soaking tub. Ang ikaduhang kwarto susama usab ka hayag ug spacious, uban sa kaugalingon nga en-suite nga banyo, nga labing angay alang sa mga bisita o pamilya. Ang usa ka stylish nga powder room sa entry foyer naghatag og dugang nga kahayag, samtang ang polished chrome nga mga finish ug nagdan-ag nga tiles nagpaataas sa kinatibuk-ang disenyo sa banyo. Uban sa bentaha sa in-unit nga washer ug dryer ug usa lamang ka lain nga puy-anan sa andana, kini nga apartment usa ka tinuod nga raridad sa Upper East Side.

Nakapahimutang sa kasingkasing sa Yorkville, usa sa pinakadapit nga mga dapit sa Upper East Side, ang 52 East End Avenue naghatag og usa ka kasilinganan nga nagapamati sama sa usa ka gamay nga baryo sulod sa siyudad. Ang mga residente duha lamang ka blocks gikan sa Asphalt Green, Carl Schurz Park ug East River Promenade, nga adunay access sa playground, basketball courts, dog parks, ug sa pipila sa mga paboritong restaurant sa lugar, lakip na ang J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, ug Felice 83. Kini nga lokasyon nagbalanse sa usa ka malinawon, residential nga atmospera uban ang sayon nga access sa mabulokon nga kultura ug pagkaon nga naghulagway sa New York nga pagpuyo. Maayo ang lokasyon duol sa Museum Mile, ilabi na ang The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim ug daghan pa, nga nagdala sa sayon nga pagkuha sa imong kultural nga panginahanglan.

Daghan ang mga kapilian sa transportasyon, uban ang Q train sa 83rd Street, ang 6 train sa 86th Street, ug crosstown buses nga naghatag og sayon nga pagbiyahe sulod sa siyudad. Ang NYC Ferry adunay pipila lamang ka minuto nga gilayo, nga naghatag og mga koneksyon sa Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, ug ang Rockaways. Ang dali nga access sa FDR nagpauswag pa sa kahayahay alang sa pag-commute sa tibuok Manhattan ug labaw pa.

Ang building nagwelkam sa mga hayop, mga investor, pied-à-terre, ug part-time nga mga residente. Usa ka duha ka porsyento nga flip tax ang magamit, nga usa ka porsyento gibayran sa magbabalay ug usa ka porsyento sa mopalit. Sa pagkakaron, adunay usa ka assessment nga $1,068.62 matag buwan hangtod sa Agosto 2027, ug usa ka dakong 5-by-9-by-8-foot nga storage unit ang magamit, bisan wala giapil sa baligya.

Kini nga bug-os nga na-renovate nga duha ka kwarto, duha ug tunga ka banyo nga residensiya nga adunay pribadong terrace nagrepresentar sa usa ka talagsaon nga oportunidad sa pagpanag-iya sa turnkey nga Upper East Side condo sa 52 East End Avenue. Uban sa malapad nga tan-aw, luxury nga mga finishing, ug usa ka lokasyon nga naghiusa sa kahilwasan ug kahayahay, ang Apartment 23A naghalad sa hingpit nga balay sa New York City.

OPEN HOUSE
Saturday, March 28th
11:00 - 12:00 NOON


Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.