$1,950,000 - 929 Little Britain Road, New Windsor, NY 12553｜ID # 912968

Property Description « Cebuano »

Talagsaong Oportunidad sa Komersyal nga Pamuhunan – venue sa adult entertainment/nightclub nga adunay kita gikan sa mobile home park. Kini nga talagsaong 1.1-acre mixed-use nga komersyal nga propiedad naghatag sa usa ka hingpit nga naglihok nga negosyo sa adult entertainment ug dugang nga kita gikan sa usa ka apat ka lote nga mobile home park nga anaa sa lugar. Nahimutang sa Orange County, New York, kini nga propriedade usa ra sa tulo sa county nga adunay espesyal nga permiso sa paggamit alang sa adult entertainment, nga orihinal nga gihatag niadtong 1971. Ang permiso walay petsa sa pag-expire basta ang club magpadayon sa operasyon, nga naghimo niini nga talagsaon ug mahinungdanong asset. Hingpit nga girekonstruir/renovate niadtong 2012 gikan sa pundasyon pataas, kini nga propriedade naglakip sa HVAC system, furnace, well, banyo, metal studding, water boards, gi-update nga electrical, security system sa sulod ug gawas ug daghan pa. Adunay parking lot alang sa mga 40+ nga parking spaces. Ang gidaghanon sa trapiko mga 30,000 nga sakyanan kada adlaw. Kini sumusunod sa ADA nga adunay federal FEMA flood policy nga nakabutang alang sa dugang nga seguridad. Kumpleto nga nga kagamitan ug ibaligya uban ang tanang fixtures, muebles, ug kagamitan (detalyado nga lista magamit gikan sa listing agent). Ang kasamtangang oras sa negosyo nagtotal sa 67 ka oras matag semana, apan ang mga operasyon mahimong mapadako ngadto sa 112 ka oras matag semana depende sa gusto sa tag-iya. Sa parehas nga propriedade, adunay apat ka lote nga mobile home park nga adunay mga nakatukod nga month-to-month tenants alang sa park fees. Lot 1: $550/buwan nga lote renta. Lot 2: nagpadayon ang konstruksyon. Lot 3: Mobile home nga gipanag-iya sa tag-iya; kasamtangang gigamit personal apan gibanabanang $2,500/buwan nga rental value o magamit alang sa pagpamalit sa $25,000. Lot 4: $600/buwan nga lote renta. Ang mga lot 1, 2, ug 4 nga mobile homes kay pribadong gipanag-iya; ang mga tenants nagbayad sa lote fees direkta sa tag-iya sa propriedade. Duha ka income streams: mapuslanong venue sa entertainment + padayon nga kita gikan sa trailer park rental. Mailisan nga espesyal nga permiso sa paggamit nga walay kinahanglanon sa pag-renew. Turnkey nga operasyon uban ang tanang kagamitan nga apil sa baligya. Kini nga propriedade nagpakita sa usa ka talagsaong oportunidad alang sa mga namuhunan nga nangita og negosyo nga naghatag og cash flow uban ang talagsaong zoning rights ug dugang nga kita gikan sa real estate. Zoned LC (Limited Commercial), ang kasagaran nga gitugutan nga paggamit mao ang retail stores, restaurants, service establishments, professional offices, ug hotels/motels. Bisan pa nga ipadayon ang kasamtangang negosyo o magtukod og bag-o, kini nga prime location nagtanyag og usa ka maayong oportunidad aron motubo ug magmalampuson.

ID #‎	912968
Tuig sa pagtukod	1969
Buhis (kada tuig)	$16,473
Matang sa panggatong	Langis sa pagpainit
Aircon	Sentral nga aircon

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.