316 PLEASANT AVENUE TALIWAS SA EAST 116 STREET UG EAST 117 STREET SA EAST HARLEM NEIGHBORHOOD SA LUNGSOD NEW YORK.

Kompetitibong Presyo sa $1,500,000.

TINUOD NGA Higayon sa Pagpalit sa Walay Sulod nga Yuta sa Manhattan sa Prime East Harlem Neighborhood uban sa Ginatugutan nga Mga Plano sa Pagtukod sa Syudad ug Estado sa New York alang sa Luxury nga 6-Story 8-Unit Luxury Condominium.

Malapad nga lote nga nagasukod og 25 Ka Piyesa nga Lapad ug 98 Ka Piyesa nga Taas. Total nga Lote nga Area: 2,450 Ka Square Feet. Ang mga dingding kay gibwhitewashed, giselyohan (waterproofed) ug ang estruktura andam na para sa usa ka makalingaw nga pagtukod.

6 (Unom) Ka Kuwarto nga Residential Condominium Building nga adunay Ginatakdang 8 (walo) nga Units (14 Units ang Tugot) nga adunay Cellar ug Penthouse Level. Ang mga Plano sa Pagtukod gidesinyo ug gicertify sa Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Gibanabana nga Residential Buildout Area nga Ginatakda: 9,550.80 Ka Square Feet (ug posibilidad nga daghan pa sa pipila ka libo uban sa "CITY of YES" nga inisyatibo).

Ang 316 Pleasant Avenue nahimutang sa kanto/block gikan sa bililhong East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, ug uban pa) ug sa East River diin ang access sa pedestrian boardwalk path kay sulod sa 10 minutos nga paglakaw sa bisan unsang direksyon.

Palihug pangutan-a alang sa dugang impormasyon mahitungod niini nga propriedad lakip ang mga detalye alang sa mga giyatangan nga plano para sa condominium complex.

Block: 01715

Lote: 0049

Zone District: R7A

Zoning Map: 6B

Maximum FAR: 4.0

Ang Pagpalambo sa Rental Building ug "CITY OF YES" nga oportunidad maghatag og dugang nga buildout square footage ug usa ka mas ubos nga gasto. Maayo nga oportunidad sa pagkuha benepisyo sa mga insentibo sa tibuok syudad.

316 PLEASANT AVENUE BETWEEN EAST 116 STREET and EAST 117 STREET IN NEW YORK CITY'S EAST HARLEM NEIGHBORHOOD.

Competitively Priced at only $1,500,000.

RARE Opportunity to Purchase Vacant Land in Manhattan in the Prime East Harlem Neighborhood with Approved New York City and State Building Plans of a Luxury 6-Story 8-Unit Luxury Condominium.

Graciously-sized lot measuring 25 Feet Wide by 98 Feet Long. Total Lot Area: 2,450 Square Feet. Walls have been whitewashed, sealed (waterproofed) and the structure is ready for an incredible buildout.

6 (Six) Story Residential Condominium Building with Proposed 8 (Eight) Units (14 Units Allowable) with Cellar and Penthouse Level. Building Plans are designed and certified by Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Approximate Residential Buildout Area Proposed: 9,550.80 Square Feet (and possibly a few thousand more with CITY of YES initiative).

316 Pleasant Avenue is located around the corner/block from the area's prized East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, etc.) and the East River where access to its pedestrian boardwalk path is within a 10 minutes walk in either direction.

Please inquire for more information about this property including the details for the approved plans for the condominium complex.

Block: 01715

Lot: 0049

Zone District: R7A

Zoning Map: 6B

Maximum FAR: 4.0

Rental Building Development and "CITY OF YES" opportunity would provide additional buildout square footage and a lower cost basis. Great opportunity to take advantage of citywide incentives.