দুটি ব্রাউনস্টোন বাড়ি, একটি জমি। অসাধারণ বিনিয়োগের সুযোগ!

৬৯৮ লেক্সিংটন অ্যাভিনিউতে বেডফোর্ড-স্টাইভেস্যান্টের প্রাণকেন্দ্রে একই জমিতে দুটি স্বতন্ত্র ব্রাউনস্টোন বাড়ির মালিক হওয়ার বিরল সুযোগ রয়েছে। দুটি ভবনে মোট তিনটি আবাসিক ইউনিটসহ, সম্পত্তিটি মালিক-বাসিন্দা ও বিনিয়োগকারী—উভয়ের জন্যই চমৎকার নমনীয়তা দেয়।

মূল ব্রাউনস্টোন বাড়িটিতে রয়েছে দুটি প্রশস্ত ডুপ্লেক্স আবাসন। ওপরের তিন শয়নকক্ষ ও আড়াই বাথরুমের ডুপ্লেক্সটিতে রয়েছে উদার বসার জায়গা, শেফের উপযোগী রান্নাঘর, প্রচুর প্রাকৃতিক আলো এবং ব্যক্তিগত বাইরের ডেক। নিচের এক শয়নকক্ষ ও দেড় বাথরুমের ডুপ্লেক্সটিতে রয়েছে উন্মুক্ত ইটের দেয়াল, বহুমুখী ব্যবহারের উপযোগী নিচতলার বিনোদনকক্ষ এবং প্রচুর স্বকীয়তা।

পেছনের স্বতন্ত্র বাড়িটিতে রয়েছে দুটি বড় শয়নকক্ষ, দেড় বাথরুম, একটি ব্যক্তিগত টেরেস এবং অতিরিক্ত ১৭' × ৩২' বেসমেন্ট—যা বাড়তি জিনিসপত্র রাখার বা প্রয়োজনমতো নানা কাজে ব্যবহারের জন্য আদর্শ।

বেড-স্টাইয়ের মনোরম একটি ব্লকে অবস্থিত সম্পত্তিটি জে, এম, জেড ও এ ট্রেনের কাছাকাছি, পাশাপাশি রয়েছে এলাকার জনপ্রিয় রেস্তোরাঁ, দোকানপাট ও পার্ক।

একটি আবাসনে নিজে থাকুন এবং অন্যগুলো ভাড়া দিন, অথবা তিনটি ইউনিট থেকেই ভাড়ার আয় সর্বোচ্চ করুন। আয়ের জোরালো সম্ভাবনা এবং আকর্ষণীয় প্রাক্কলিত ক্যাপ রেটসহ, ব্রুকলিনের সবচেয়ে আকাঙ্ক্ষিত এলাকাগুলোর একটিতে ৬৯৮ লেক্সিংটন অ্যাভিনিউ একটি দারুণ সুযোগ।

Two Brownstones, one lot. An exceptional investment opportunity!

698 Lexington Avenue presents a rare opportunity to own two separate brownstone residences on one lot in the heart of Bedford-Stuyvesant. With three residential units across two buildings, this property offers excellent flexibility for owner-occupants and investors alike.

The main brownstone features two spacious duplex residences. The upper three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offers generous living spaces, a chef's kitchen, abundant natural light, and a private outdoor deck. The lower one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex features exposed brick, a versatile lower-level recreation space, and plenty of character.

The separate rear house offers two large bedrooms, one-and-a-half bathrooms, a private terrace, and an additional 17' 32' basement, ideal for extra storage or flexible use.

Located on a charming Bed-Stuy block, the property is conveniently positioned near the J, M, Z, and A trains, as well as beloved neighborhood restaurants, shops, and parks.

Live in one residence and rent the others, or maximize rental income across all three units. With strong income potential and an attractive projected cap rate, 698 Lexington Avenue is a compelling opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.