শিপসহেড বে-তে এই দুই পরিবারের ইটের বাড়িটি আপনাদের সামনে তুলে ধরছি। প্রথম ও দ্বিতীয় তলার প্রতিটি ইউনিটে রয়েছে একটি বসার ঘর, দুটি শয়নকক্ষ, একটি পূর্ণাঙ্গ বাথরুম এবং খাবার জায়গাসহ একটি রান্নাঘর।

- **দখল:** প্রথম তলাটি বর্তমানে খালি। দ্বিতীয় তলার ভাড়াটিয়ার ইজারা ২০২৭ সালের এপ্রিল পর্যন্ত।
- **বেসমেন্ট:** সম্পূর্ণ সাজানো; এতে রয়েছে সামনের প্রবেশপথ, একটি ¾ বাথরুম এবং কয়েকটি ঘর।
- **ইউটিলিটি:** চমৎকার অবস্থায় দুটি গ্যাস বয়লার; দুটি ওয়াটার হিটার (এর একটি গত বছর বদলানো হয়েছে)।
- **বাহিরের অংশ:** বেড়া দেওয়া পেছনের উঠান এবং ব্যক্তিগত ড্রাইভওয়ে, যেখানে ১–২টি গাড়ি রাখা যায়।
- **ভবনের আয়তন:** প্রথম তলা: ১৮ × ৬০ ফুট এবং দ্বিতীয় তলা: ১৮ × ৫২ ফুট।
- **অবস্থান:** অত্যন্ত সুবিধাজনক—অ্যাভিনিউ ইউ-এর বাণিজ্যিক এলাকা থেকে মাত্র কয়েক মিনিটের দূরত্বে এবং B ও Q ট্রেন লাইনের কাছাকাছি।

বিনিয়োগকারী এবং নিজেরা বসবাস করতে ইচ্ছুক—উভয়ের জন্যই এই সম্পত্তিটি আদর্শ। বেশি দিন বাজারে থাকবে না।

Introducing this two-family brick home in Sheepshead Bay. Both the first and top floor units feature a living room, two bedrooms, a full bathroom, and a kitchen with a dinette area.



- Occupancy: The first floor is currently vacant. The second-floor tenant has a lease through April 2027.

- Basement: Finished, featuring a front entrance, 3/4 bathroom and rooms.

- Utilities: Two gas boilers in excellent condition; two water heaters (one replaced last year).

- Exterior: Fenced backyard and a private driveway that accommodates 1–2 cars.

- Building Size: First floor: 18 x 60 and the second floor: 18 x 52.

- Location: Highly convenient, just minutes from the Avenue U business district and close to the B and Q train lines.



This property is ideal for both investors and end-users and will not last long.