বিশেষ ক্রেতা প্রণোদনা—প্রায় $১০,৮০০ সাশ্রয়!

বিক্রেতা অবশিষ্ট মূলধনী মূল্যায়নের পুরো অর্থ (প্রায় $৭,৮০০) পরিশোধ করবেন এবং প্রথম ১২ মাস ক্রেতার রক্ষণাবেক্ষণ খরচে প্রতি মাসে $২৫০ করে অবদান রাখবেন (অতিরিক্ত $৩,০০০)। অর্থাৎ, ক্রেতাকে মূলধনী মূল্যায়নের কোনো কিস্তি দিতে হবে না এবং প্রথম বছরে মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ খরচ কমে হবে $১,৫২৩.৪৯!

সম্প্রতি রং করা হয়েছে এবং সরাসরি বসবাসের উপযোগী—দ্য প্লাইমাউথ হাউসের রেসিডেন্স 10I একটি চমৎকারভাবে সংস্কার করা অ্যালকোভ স্টুডিও। এতে রয়েছে শহরের খোলা দৃশ্য, সুচিন্তিত বিন্যাস এবং সর্বত্র রুচিশীল ফিনিশিং।

প্রশস্ত L-আকৃতির বসার জায়গায় ফ্রেঞ্চ দরজাসহ একটি গভীর শয়ন-অ্যালকোভ রয়েছে। এতে আলাদা শোবার ঘরের মতো অনুভূতি ও গোপনীয়তা পাওয়া যায়, পাশাপাশি কুইন-সাইজের বিছানার জন্যও যথেষ্ট জায়গা রয়েছে। সুচিন্তিত বিন্যাসের কারণে শোবার জায়গা দিয়ে না গিয়েই মূল বসার জায়গা থেকে সরাসরি বাথরুমে যাওয়া যায়।

সংস্কার করা খোলা রান্নাঘরে রয়েছে ডিশওয়াশার। অন্যান্য আকর্ষণের মধ্যে রয়েছে রিসেসড লাইটিং, হালকা রঙের কাঠের প্ল্যাঙ্ক মেঝে, আলাদা পোশাক বদলের জায়গা এবং উত্তরমুখী জানালা।

দ্য প্লাইমাউথ হাউস আপার ইস্ট সাইডের একটি শান্ত, গাছঘেরা ব্লকে অবস্থিত পূর্ণাঙ্গ পরিষেবাসুবিধাসহ কো-অপারেটিভ ভবন। এর সুযোগ-সুবিধার মধ্যে রয়েছে ২৪ ঘণ্টার দারোয়ান, ভবনে বসবাসকারী সুপারিনটেনডেন্ট, বিনামূল্যের স্টোরেজ, বাইক রাখার ঘর, লন্ড্রি রুম, পাশের গ্যারাজ এবং সুন্দরভাবে সাজানো ছাদের ডেক। Q ও 4/5/6 সাবওয়ে লাইন, কেনাকাটার স্থান, রেস্তোরাঁ এবং পাড়ার জনপ্রিয় জায়গাগুলোর কাছেই সুবিধাজনক অবস্থান।

**ভবন ও আর্থিক বিবরণ:**

মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ খরচ: $১,৭৭৩.৪৯ (গ্যাসসহ); প্রথম ১২ মাস বিক্রেতা প্রতি মাসে $২৫০ অবদান রাখবেন।

মূলধনী মূল্যায়ন: জানুয়ারি ২০২৯ পর্যন্ত প্রতি মাসে $২৮৮.৪৩; ক্লোজিংয়ের সময় বিক্রেতা পুরো অর্থ পরিশোধ করবেন।

নির্ধারিত বিদ্যুৎ খরচ: প্রতি মাসে $৭৯.০৯।

সর্বোচ্চ ৮০% পর্যন্ত অর্থায়ন অনুমোদিত। রক্ষণাবেক্ষণ খরচের প্রায় ৫৫% করছাড়যোগ্য। বিক্রির ওপর কর বিক্রেতা পরিশোধ করবেন।

পোষা প্রাণীবান্ধব ভবন। শুধু প্রধান বাসস্থান হিসেবে ব্যবহারের জন্য। উপহার হিসেবে মালিকানা হস্তান্তর অনুমোদিত। বোর্ডের অনুমোদন সাপেক্ষে দুই বছর পর সাবলেট দেওয়া যাবে। কো-অপারেটিভের অতিরিক্ত নীতিমালা প্রযোজ্য।

SPECIAL BUYER INCENTIVE - APPROXIMATELY $10,800 IN SAVINGS!

The seller will pay the remaining capital assessment in full (approximately $7,800) AND contribute $250 per month toward the buyer's maintenance for the first 12 months (an additional $3,000). That means no capital assessment payments for the buyer and a reduced maintenance cost of $1,523.49 per month for the first year!

Freshly painted and move-in ready, Residence 10I at The Plymouth House is a beautifully renovated alcove studio offering open city views, a smart layout, and stylish finishes throughout.

The spacious L-shaped living area features a deep sleeping alcove with French doors, creating the feel and privacy of a separate bedroom with room for a queen-sized bed. The thoughtfully designed layout allows access to the bathroom directly from the main living area, without passing through the sleeping space.

The renovated open kitchen features a dishwasher, while additional highlights include recessed lighting, light plank wood floors, a separate dressing area, and north-facing windows.

The Plymouth House is a full-service cooperative on a quiet, tree-lined Upper East Side block. Amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, complimentary storage, bike room, laundry room, adjacent garage, and beautifully landscaped roof deck. Conveniently located near the Q and 4/5/6 subway lines, shopping, restaurants, and neighborhood favorites.

BUILDING & FINANCIAL DETAILS:

Monthly maintenance: $1,773.49 (includes gas), with a $250/month seller contribution for the first 12 months.

Capital assessment: $288.43/month through January 2029, to be paid in full by seller at closing.

Fixed electricity: $79.09/month.

Up to 80% financing permitted. Approximately 55% of maintenance is tax deductible. Flip tax paid by seller.

Pet-friendly building. Primary residences only. Gifting permitted. Subletting allowed after two years with board approval. Additional co-op policies apply.