225 ইস্ট 57তম স্ট্রিটের হ্যারিজ হাউসে আপনাকে স্বাগতম।

ভবনের ব্যক্তিগত বাগানের ওপরে শান্তভাবে অবস্থিত, অ্যাপার্টমেন্ট 2N একটি চমৎকারভাবে সংস্কার করা, দক্ষিণমুখী অ্যালকোভ স্টুডিও। এতে রয়েছে প্রশস্ত বিন্যাস, পর্যাপ্ত স্টোরেজ এবং ভাড়ার মধ্যে বিদ্যুৎ, গ্যাস, হিটিং ও পানি অন্তর্ভুক্ত থাকার বিরল সুবিধা।

বাড়িটিতে প্রবেশ করলে একটি যথাযথ এন্ট্রি ফোয়ার, বড় ডাবল ক্লোজেট এবং সংস্কার করা রান্নাঘর দেখা যায়। রান্নাঘরে রয়েছে স্টেইনলেস স্টিলের যন্ত্রপাতি—যার মধ্যে রয়েছে Liebherr রেফ্রিজারেটর, Bosch ডিশওয়াশার, American Range চুলা এবং বিল্ট-ইন মাইক্রোওয়েভ। Dekton Tundra কাউন্টারটপ ও ব্যাকস্প্ল্যাশের সঙ্গে ঝকঝকে সাদা ক্যাবিনেটরি মিলিয়ে একটি পরিচ্ছন্ন, সমসাময়িক ফিনিশ তৈরি করা হয়েছে।

প্রশস্ত লিভিং এরিয়ায় ঘুমানো, বসবাস ও খাবারের স্থানগুলো আরামদায়কভাবে আলাদা করে সাজানোর সুযোগ রয়েছে। অ্যাপার্টমেন্টটি আগে এক-বেডরুম হিসেবে ব্যবহৃত হতো, তাই আপনি কীভাবে জায়গাটি সাজাতে চান তার ওপর নির্ভর করে এতে যথেষ্ট নমনীয়তা রয়েছে।

বাথরুমের ঠিক বাইরে একটি বড় ওয়াক-ইন ক্লোজেট/ড্রেসিং রুম রয়েছে, যা অতিরিক্ত স্টোরেজের চমৎকার সুবিধা দেয়। সংস্কার করা বাথরুমে রয়েছে বড় আকারের সাদা টাইল, কালো-সাদা স্প্যানিশ অ্যাকসেন্ট টাইল, Kohler ফিক্সচার, কাচের পার্টিশনসহ বাথটাব, আয়নাযুক্ত মেডিসিন ক্যাবিনেট এবং অতিরিক্ত কাচের তাক।

একই ভাড়ায় অ্যাপার্টমেন্টটি সম্পূর্ণ আসবাবসহ, আংশিক আসবাবসহ অথবা আসবাববিহীন অবস্থায় দেওয়া যেতে পারে। ভাড়াটিয়ার পছন্দ অনুযায়ী অতিরিক্ত রান্নাঘরের যন্ত্রপাতি ও সরঞ্জাম রেখে দেওয়া বা সরিয়ে নেওয়া যেতে পারে।

2N-এর অন্যতম বড় সুবিধা হলো ভাড়ার মধ্যে বিদ্যুৎ, রান্নার গ্যাস, হিটিং ও পানি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। কেবল/ইন্টারনেট পরিষেবার দায়িত্ব ভাড়াটিয়ার; Spectrum ও Verizon—উভয়ই উপলভ্য।

হ্যারিজ হাউস একটি পূর্ণাঙ্গ সেবা প্রদানকারী কো-অপ ভবন। এখানে রয়েছে ২৪ ঘণ্টার ডোরম্যান, রেসিডেন্ট ম্যানেজার, চমৎকারভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা মার্বেল ও কাচের লবি, শান্ত অভ্যন্তরীণ জেন বাগান, ল্যান্ডস্কেপ করা ছাদের ডেক, দুটি লন্ড্রি রুম, বাইসাইকেল রাখার ব্যবস্থা এবং ভবনের ভেতর থেকে সরাসরি প্রবেশযোগ্য অন-সাইট পার্কিং গ্যারেজ।

এই অবস্থান আপনাকে Midtown East-এর সেরা কিছু সুবিধা একেবারে হাতের কাছে এনে দেয়—যার মধ্যে রয়েছে Whole Foods, Trader Joe’s, Bloomingdale’s এবং একাধিক সাবওয়ে লাইন। Central Park ও East River—দুটিই সহজে পৌঁছানো যায়।

অ্যাপার্টমেন্টটি কো-অপ বোর্ডের অনুমোদন সাপেক্ষ। আবেদনকারীদের বোর্ডের পর্যালোচনা ও অনুমোদন প্রক্রিয়ার জন্য আনুমানিক ৪–৬ সপ্তাহ সময় ধরতে হবে। ভাড়াটিয়ার বীমা বাধ্যতামূলক। ভবনের স্থানান্তর-সংক্রান্ত নীতি ও সময়সূচির প্রয়োজনীয়তা প্রযোজ্য। ভবনের পোষা প্রাণী সংক্রান্ত নীতিতে বিড়াল রাখার অনুমতি রয়েছে; প্রযোজ্য আইন সাপেক্ষে কুকুর অনুমোদিত নয়।

**ভাড়াটিয়ার খরচ ও ফি সংক্রান্ত প্রকাশনা**

সাবলেট আবেদনের সঙ্গে সম্পর্কিত হিসেবে সমবায় সমিতি/ভবন এবং Domicile বর্তমানে নিম্নলিখিত ফিগুলো গ্রহণ করে:

ভবনের আবেদন ফি: $1,000

ক্রেডিট রিপোর্ট / দেওয়ানি মামলা সংক্রান্ত রিপোর্ট ফি: প্রতি আবেদনকারীর জন্য $290

মুভ-ইন ফি: $150

ফেরতযোগ্য মুভ-ইন জামানত: $1,500

Domicile ডিজিটাল সাবমিশন ফি: $85

Domicile আবেদন প্রশাসনিক ফি: প্রযোজ্য ভবন-সংক্রান্ত ফিগুলোর ৫%; ডিজিটাল সাবমিশন ফি এবং আবেদন শুরু করার ফি এর অন্তর্ভুক্ত নয়

Domicile আবেদন শুরু করার ফি: আবেদনকারী নিজে আবেদন শুরু করলে $145। এজেন্ট/অ্যাটর্নি আবেদন শুরু করলে, আবেদন শুরুকারী ব্যক্তির কাছ থেকে আলাদাভাবে $90 ফি নেওয়া হবে।

লিজ অনুযায়ী প্রথম মাসের ভাড়া এবং এক মাসের ভাড়ার সমপরিমাণ নিরাপত্তা জামানত প্রদান করতে হবে।

লিস্টিং ব্রোকার মালিকের প্রতিনিধিত্ব করেন। লিস্টিং ব্রোকারকে ভাড়াটিয়ার কোনো ব্রোকার ফি দিতে হবে না। কোনো ভাড়াটিয়া স্বাধীনভাবে নিজস্ব রিয়েল এস্টেট ব্রোকার নিয়োগ করলে, সেই ব্রোকারের সঙ্গে পৃথক চুক্তি অনুযায়ী তাকে পারিশ্রমিক দিতে হতে পারে।

উপরে উল্লিখিত ভবন ও ব্যবস্থাপনা-সংক্রান্ত সব ফি বর্তমান Domicile সাবলেট প্যাকেজের ভিত্তিতে নির্ধারিত এবং ভবনের বর্তমান প্রয়োজনীয়তা সাপেক্ষে পরিবর্তনযোগ্য। প্রযোজ্য কোনো পরিবর্তন লিজ স্বাক্ষরের আগে প্রয়োজন অনুযায়ী জানানো হবে।

কিছু ছবি ভার্চুয়ালি সাজানো হয়েছে।

Welcome to Harridge House at 225 East 57th Street.

Quietly positioned above the building's private gardens, Apartment 2N is a beautifully renovated, south-facing alcove studio offering generous proportions, excellent storage and the rare convenience of having electricity, gas, heat and water included in the rent.

The home opens to a proper entry foyer with a large double closet and a renovated kitchen featuring stainless steel appliances, including a Liebherr refrigerator, Bosch dishwasher, American Range stove and built-in microwave. Dekton Tundra countertops and backsplash pair with crisp white cabinetry for a clean, contemporary finish.

The spacious living area allows for comfortable separation between sleeping, living and dining spaces. The apartment was previously configured as a one-bedroom and offers flexibility depending on how you choose to furnish the space.

Just outside the bathroom is a large walk-in closet/dressing room providing excellent additional storage. The renovated bathroom features large-format white tile, black-and-white Spanish accent tile, Kohler fixtures, a bathtub with glass partition, mirrored medicine cabinet and additional glass shelving.

The apartment may be delivered furnished, partially furnished or unfurnished at the same rent. Additional kitchen appliances and supplies may also be left or removed based on the tenant's preference.

One of the biggest benefits of 2N is that electricity, cooking gas, heat and water are included in the rent. The tenant is responsible for cable/internet service, with Spectrum and Verizon available.

Harridge House is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, beautifully maintained marble-and-glass lobby, tranquil interior Zen garden, landscaped rooftop deck, two laundry rooms, bike storage and an on-site parking garage with direct access from the building.

The location puts some of Midtown East's best conveniences right outside your door, including Whole Foods, Trader Joe's, Bloomingdale's and multiple subway lines, with Central Park and the East River both within easy reach.

The apartment is subject to co-op board approval. Applicants should allow approximately 4-6 weeks for the board review and approval process. Renter's insurance is required. Building move-in policies and scheduling requirements apply. Building pet policy permits cats; dogs are not permitted, subject to applicable law.

TENANT COST & FEE DISCLOSURE

The following fees are currently required by the cooperative/building and Domicile in connection with the sublet application:

Building application fee: $1,000

Credit Report / Civil Litigation Report fee: $290 per applicant

Move-in fee: $150

Refundable move-in deposit: $1,500

Domicile Digital Submission Fee: $85

Domicile Application Administration Fee: 5% of applicable building fees, excluding the Digital Submission Fee and Application Initiation Fee

Domicile Application Initiation Fee: $145 if the application is initiated by the applicant. If initiated by the agent/attorney, the separate initiation fee charged to the initiator is $90.

First month's rent and a security deposit equal to one month's rent are due in accordance with the lease.

The listing broker represents the owner. No broker fee is payable by the tenant to the listing broker. A tenant who independently retains their own real estate broker may be responsible for compensation pursuant to their separate agreement with that broker.

All building and management fees above are based on the current Domicile sublet package and are subject to the building's current requirements. Any applicable changes will be disclosed as required prior to lease execution.

Some photos have been virtually staged.