৩০৪ ওয়েস্ট ৭৮তম স্ট্রিটের রেসিডেন্স ৩-এ আপনাকে স্বাগতম! রৌদ্রোজ্জ্বল, মনোমুগ্ধকর এবং আপার ওয়েস্ট সাইডের আদর্শ বৈশিষ্ট্যে পরিপূর্ণ—এই দুই-বেডরুম, এক-বাথরুমের বাড়িটি একটি সুন্দর ঐতিহাসিক টাউনহাউসের ভেতরে অবস্থিত। রিভারসাইড পার্ক এখান থেকে মাত্র কয়েক মুহূর্তের দূরত্বে, আর এর সঙ্গে রয়েছে অত্যন্ত কম মাসিক মেইনটেন্যান্স খরচ।

১০ ফুট উঁচু ছাদ, দক্ষিণমুখী অবস্থান, কাঠ জ্বালানোর ফায়ারপ্লেস এবং চমৎকার প্রি-ওয়ার চরিত্র—সব মিলিয়ে এটি এমন এক আদর্শ নিউ ইয়র্কের বাড়ি, যা প্রায় সিনেমার সেটের মতো মনে হয়। গাছ-সারিবদ্ধ মনোরম টাউনহাউস ব্লকে অবস্থিত এই বাড়িতে উষ্ণ প্রাকৃতিক আলো এবং মূল স্থাপত্যিক নকশার বিবরণ এক timeless, নিঃসন্দেহে আপার ওয়েস্ট সাইডসুলভ পরিবেশ তৈরি করেছে।

সৌজন্যময় লিভিং রুমে বসার ও খাবার খাওয়ার—দুইয়ের জন্যই যথেষ্ট জায়গা রয়েছে। ঘরটির কেন্দ্রে রয়েছে কার্যকর কাঠ-জ্বালানো ফায়ারপ্লেস, যার মূল অলংকারময় ফ্রেম অক্ষত আছে। পুনরুদ্ধার করা মূল হার্ডউড মেঝে, চিন্তাশীলভাবে নকশা করা কাস্টম স্টোরেজ এবং ইউনিটের ভেতরের ওয়াশার ও ড্রায়ার পুরো বাড়িজুড়েই রয়েছে।

স্টোরেজের সুযোগ অসাধারণ। বিশেষভাবে উল্লেখযোগ্য, দ্বিতীয় বেডরুমের সম্পূর্ণ মেঝের নিচে বিস্তৃত একটি উঁচু স্টোরেজ এলাকা রয়েছে, যা মেঝের দুটি незаметные হ্যাচের মাধ্যমে ব্যবহার করা যায়। নিউ ইয়র্ক সিটির কোনো অ্যাপার্টমেন্টে সাধারণত পাওয়া যায় না—এমন বিপুল পরিমাণ গোপন স্টোরেজ এখানে রয়েছে।

সংস্কার করা রান্নাঘরটি একই সঙ্গে সুন্দর ও অত্যন্ত কার্যকর। এতে রয়েছে কোয়ার্টজ কাউন্টারটপ, সাবওয়ে টাইল ব্যাকস্প্ল্যাশ, প্রচুর বৈদ্যুতিক আউটলেট, প্রশস্ত ক্যাবিনেট ও কাউন্টার স্পেস এবং স্টেইনলেস স্টিলের সম্পূর্ণ অ্যাপ্লায়েন্স সেট। এমনকি এতে রয়েছে নিউ ইয়র্কের সেই দুর্লভ বিলাসিতা—গারবেজ ডিসপোজাল।

বেডরুম দুটি বাড়ির বিপরীত পাশে আদর্শভাবে অবস্থিত, ফলে চমৎকার আলাদা থাকার ব্যবস্থা ও গোপনীয়তা নিশ্চিত হয়। প্রধান বেডরুমে রয়েছে দুটি ওয়াক-ইন ক্লোজেট, ওপরে প্রচুর উঁচু স্টোরেজ এবং একটি সুন্দর মূল অলংকারময় ফায়ারপ্লেস ও ম্যান্টেল। এর জানালা থেকে নিচের গাছ-সারিবদ্ধ মনোরম টাউনহাউস ব্লকের দৃশ্য দেখা যায়।

সংস্কার করা বাথরুমটি ক্লাসিক মার্বেল দিয়ে সজ্জিত এবং পালিশ করা ক্রোম ফিক্সচার দিয়ে সম্পন্ন—বাড়িটির ঐতিহাসিক পরিবেশের সঙ্গে মানানসই এক চিরকালীন সৌন্দর্য এতে ফুটে উঠেছে।

৩০৪ ওয়েস্ট ৭৮তম স্ট্রিট একটি অন্তরঙ্গ চার-ইউনিটের, পোষ্যবান্ধব এবং পেশাদারভাবে পরিচালিত ওয়াক-আপ কো-অপারেটিভ। স্বাগতপূর্ণ প্রবেশপথ থেকে শুরু করে যত্নসহকারে রক্ষণাবেক্ষণ করা কমন এরিয়া পর্যন্ত পুরো ভবনটি নিখুঁতভাবে পরিচর্যায় রাখা হয়েছে। ভবনটির ভৌত ও আর্থিক অবস্থা চমৎকার, যার প্রতিফলন দেখা যায় এর উল্লেখযোগ্যভাবে কম মেইনটেন্যান্স খরচে।

রিভারসাইড পার্ক কার্যত আপনার দোরগোড়ায়—এখানে রয়েছে মাইলের পর মাইল হাঁটা ও সাইকেল চালানোর পথ, খেলার মাঠ, কুকুরদের জন্য নির্ধারিত দৌড়ানোর এলাকা, সবুজ খোলা জায়গা এবং হাডসন নদীতে প্রবেশের সুযোগ। জাবার’স, সিতারেলা, ফেয়ারওয়ে, আমেরিকান মিউজিয়াম অব ন্যাচারাল হিস্ট্রি, নিউ-ইয়র্ক হিস্টোরিক্যাল সোসাইটি এবং আশপাশের অসংখ্য রেস্তোরাঁ, ক্যাফে ও দোকান—সবই কাছেই।

১ নম্বর সাবওয়ে এবং ৭৯তম স্ট্রিট ক্রসটাউনসহ একাধিক বাসলাইন শহরের বিভিন্ন প্রান্তে সুবিধাজনক যাতায়াতের সুযোগ দেয়। একই সঙ্গে কাছেই ওয়েস্ট সাইড হাইওয়েতে ওঠার ব্যবস্থা থাকায় শহরের বাইরে যাওয়াও সমান সহজ।

যে কেউ যদি কখনও গাছ-সারিবদ্ধ সুন্দর কোনো ব্লকের ঐতিহাসিক টাউনহাউসে ক্লাসিক আপার ওয়েস্ট সাইড জীবনযাপনের কল্পনা করে থাকেন, তাঁদের মনে ভেসে ওঠা বাড়িটি ঠিক এমনই।

Welcome home to Residence 3 at 304 West 78th Street! Sunny, charming, and quintessentially Upper West Side, this two-bedroom, one-bathroom home is set within a beautiful historic townhouse just moments from Riverside Park, with the added benefit of exceptionally low monthly maintenance.

With 10-foot ceilings, southern exposure, a wood-burning fireplace, and wonderful prewar character, this is the kind of idyllic New York home that feels almost like a movie set. Set on a picturesque, tree-lined townhouse block, warm natural light and original architectural details create a setting that is timeless and unmistakably Upper West Side.

The gracious living room offers ample space for both seating and dining and is anchored by a working wood-burning fireplace with its original decorative surround. Restored original hardwood floors, thoughtful custom storage, and an in-unit washer and dryer continue throughout the home.

Storage is exceptional. Most notably, an expansive lofted storage area extends beneath the entire footprint of the second bedroom and is accessible through two discreet floor hatches, providing an unusually large amount of hidden storage for a New York City apartment.

The renovated kitchen is both beautiful and highly functional, with quartz countertops, a subway tile backsplash, abundant outlets, generous cabinet and counter space, and a full suite of stainless steel appliances. It even includes that elusive New York luxury: a garbage disposal.

The bedrooms are ideally situated on opposite sides of the home, providing excellent separation and privacy. The primary bedroom features two walk-in closets, abundant lofted storage above, and a beautiful original decorative fireplace and mantel. Its windows overlook the picturesque, tree-lined townhouse block below.

The renovated bathroom is clad in classic marble and finished with polished chrome fixtures for a timeless look perfectly suited to the home's historic setting.

304 West 78th Street is an intimate four-unit, pet-friendly, professionally managed walk-up cooperative that is impeccably maintained, from its welcoming entryway to its beautifully kept common areas. The building is in excellent physical and financial condition, reflected in its notably low maintenance.

Riverside Park is practically at your doorstep, offering miles of walking and biking paths, playgrounds, dog runs, green space, and access to the Hudson River. Zabar's, Citarella, Fairway, the American Museum of Natural History, the New-York Historical Society, and an endless assortment of neighborhood restaurants, cafes, and shops are all nearby.

The 1 subway and multiple bus lines, including the 79th Street crosstown, provide convenient transportation throughout the city, while nearby access to the West Side Highway makes getting out of town equally easy.

For anyone who has ever imagined classic Upper West Side living in a historic townhouse on a beautiful tree-lined block, this is exactly the kind of home that comes to mind.