শুধুমাত্র সম্পূর্ণ নগদে ক্রয় করতে ইচ্ছুক ক্রেতাদের জন্য অসাধারণ সুযোগ:

লিফটযুক্ত ভবনের ৪র্থ তলায় অবস্থিত অ্যাপার্টমেন্ট 4J থেকে শান্ত ও মনোরম দৃশ্য দেখা যায়। প্রশস্ত বিন্যাস এবং বড়সড় বসার ঘরটি আলাদা বসবাস, খাওয়াদাওয়া ও বাড়ি থেকে কাজের জায়গা তৈরির ক্ষেত্রে দারুণ নমনীয়তা দেয়। простор শোবার ঘরটিতে অনায়াসে কিং-সাইজের বিছানা রাখা যায়, তবুও পর্যাপ্ত জায়গা অবশিষ্ট থাকে।

অ্যাপার্টমেন্টটিতে প্রাক-যুদ্ধকালীন সময়ের আকর্ষণীয় বৈশিষ্ট্যগুলো অক্ষত রয়েছে—যেমন কাঠ ও টাইলসের মেঝে, উঁচু ছাদ এবং প্রশস্ত কক্ষ। আলাদা, জানালাযুক্ত খাবার উপযোগী রান্নাঘরে পর্যাপ্ত ক্যাবিনেট ও কাজের জায়গা রয়েছে। জানালাযুক্ত বাথরুমে আছে পূর্ণ আকারের বাথটাব। অ্যাপার্টমেন্টজুড়ে একাধিক আলমারি মূল্যবান সংরক্ষণ-জায়গা দেয়।

আয়-যোগ্যতার শর্ত পূরণকারী এমন ক্রেতার জন্য এটি মালিকানা লাভের একটি চমৎকার সুযোগ, যিনি সম্পদ গড়ে তুলতে এবং আকর্ষণীয় দামে একটি প্রশস্ত বাড়ির মালিক হতে চান। বিক্রেতা সম্পূর্ণ নগদে ক্রয় করবেন এমন ক্রেতা খুঁজছেন।

**HDFC-এর আয়সংক্রান্ত সীমা** — এটি আয়সীমা-নির্ধারিত একটি HDFC কো-অপারেটিভ। ক্রেতা/ক্রেতারা নির্দেশিকা হিসেবে নিচে দেওয়া ২০২৬ সালের AMI-এর ১২০ শতাংশ সীমা ব্যবহার করতে পারেন। প্রকৃত আয়ের যোগ্যতা কো-অপারেটিভের শর্ত অনুযায়ী স্বাধীনভাবে যাচাই করা উচিত।

১ জনের পরিবার: $142,560
২ জনের পরিবার: $162,840
৩ জনের পরিবার: $183,240

আয়সংক্রান্ত সীমা নতুন ক্রেতাদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। শেয়ারহোল্ডার হওয়ার পর সম্পদ বা ভবিষ্যৎ আয়ের ওপর কোনো নির্দিষ্ট বিধিনিষেধের কথা উল্লেখ করা হয়নি।

**ভবন ও ক্রয়ের বিবরণ**
কো-অপারেটিভটিতে ৬৩টি ইউনিট রয়েছে, আর এই অ্যাপার্টমেন্টের প্রতিনিধিত্ব করে কো-অপারেটিভের ২৫০টি শেয়ার। ভবনে একজন আবাসিক সুপারিনটেনডেন্ট রয়েছেন।

এই অ্যাপার্টমেন্টটি ক্রেতার প্রধান বাসস্থান হিসেবে ব্যবহার করতে হবে। ক্রয়মূল্যের জন্য উপহার হিসেবে অর্থ দেওয়া অনুমোদিত। কো-অপারেটিভ ক্রয়মূল্যের সর্বোচ্চ ৮০ শতাংশ পর্যন্ত অর্থায়নের অনুমতি দিলেও, বর্তমানে তারা সম্পূর্ণ নগদে দেওয়া প্রস্তাব খুঁজছে।

পোষা প্রাণীর বিষয়টি প্রতিটি ক্ষেত্রে আলাদাভাবে বিবেচনা করা হয়।

আয়-যোগ্যতার শর্ত পূরণকারী এবং সম্পূর্ণ নগদে প্রস্তাব দিতে আগ্রহী ক্রেতাদের জন্য এটি এক দারুণ সুযোগ—যারা চমৎকার বিন্যাস, প্রাক-যুদ্ধকালীন ধ্রুপদি বৈশিষ্ট্য এবং দীর্ঘমেয়াদি মালিকানার সম্ভাবনাসহ একটি বড় ও আলো-বাতাসপূর্ণ এক-শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজছেন।

পরিদর্শনের তথ্যের জন্য অনুগ্রহ করে আমার সঙ্গে যোগাযোগ করুন।

Amazing opportunity for all cash buyers only:

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4J features calm and beautiful views. The large layout and the oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a king size bed setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.
HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560
2 Household: $162,840
3 Household: $183,240
Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
pets are considered on a case-by-case basis.
A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.