১,০০০ বর্গফুট গ্রাউন্ড ফ্লোর + ১,০০০ বর্গফুট বেসমেন্ট • নমনীয় বিন্যাস

**ভাড়ার জন্য বাণিজ্যিক স্থান - ১৮০ হাইলন অ্যাভিনিউ, ব্রুকলিন, নিউ ইয়র্ক**

ব্রুকলিনের সুবিধাজনক একটি এলাকায় বহুমুখী বাণিজ্যিক স্থান ভাড়া নেওয়ার অসাধারণ সুযোগ। এই সম্পত্তিতে আনুমানিক **১,০০০ বর্গফুট গ্রাউন্ড-ফ্লোর রিটেইল/অফিস স্পেস** এবং অতিরিক্ত **১,০০০ বর্গফুট সম্পূর্ণ প্রস্তুত বেসমেন্ট** রয়েছে, ফলে মোট ব্যবহারযোগ্য স্থান প্রায় **২,০০০ বর্গফুট**। নমনীয় বিন্যাসটি বিভিন্ন ধরনের পেশাগত ও খুচরা ব্যবসার জন্য আদর্শ, যেমন:

* মেডিকেল বা ডেন্টাল অফিস
* পেশাগত অফিস (আইনজীবী, হিসাবরক্ষক, বীমা, রিয়েল এস্টেট ইত্যাদি)
* ক্যাফে, বেকারি, কফি শপ বা ডেজার্ট শপ
* ওয়েলনেস, বিউটি বা ব্যক্তিগত সেবা ব্যবসা
* বুটিক রিটেইল বা বিশেষায়িত দোকান

প্রশস্ত বেসমেন্টটি স্টোরেজ, পণ্য মজুত, কর্মীদের এলাকা, খাবার প্রস্তুতির স্থান বা অতিরিক্ত কর্মক্ষেত্র হিসেবে ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত।

**অনুমোদিত ব্যবহার:**

* ক্যাফে ও খাবার প্রস্তুতির অনুমতি রয়েছে।
* **খোলা আগুনে রান্না করা নিষিদ্ধ** (গ্যাসের চুলা, গ্রিল, ফ্রায়ার বা অন্য কোনো খোলা আগুনের সরঞ্জাম ব্যবহার করা যাবে না)।

**সম্পত্তির বৈশিষ্ট্য**

* মূল তলায় আনুমানিক **১,০০০ বর্গফুট**
* আনুমানিক **১,০০০ বর্গফুট বেসমেন্ট**
* চমৎকার দৃশ্যমানতা এবং গ্রাহকদের জন্য সহজ প্রবেশাধিকার
* বিভিন্ন ধরনের ব্যবসার উপযোগী নমনীয় ফ্লোর প্ল্যান
* উঁচু ছাদ এবং পর্যাপ্ত স্টোরেজের সম্ভাবনা
* সুবিধাজনক পরিবহন ব্যবস্থা ও আশপাশের বিভিন্ন সুযোগ-সুবিধাসহ ব্রুকলিনের প্রধান অবস্থান

এই মানিয়ে নেওয়া যায় এমন বাণিজ্যিক স্থানে আপনার ব্যবসা নিয়ে আসুন এবং আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী সাজিয়ে নিন। **অতিরিক্ত তথ্যের জন্য বা ব্যক্তিগত পরিদর্শনের সময় নির্ধারণ করতে আজই যোগাযোগ করুন।**

1,000 SF Ground Floor + 1,000 SF Basement • Flexible Layout

**Commercial Space for Lease - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY** Exceptional opportunity to lease a versatile commercial space in a convenient Brooklyn location. This property offers approximately **1,000 SF of ground-floor retail/office space** plus an additional **1,000 SF finished basement**, providing a total of approximately **2,000 SF** of usable space. The flexible layout is ideal for a variety of professional and retail uses, including: * Medical or dental office * Professional office (attorneys, accountants, insurance, real estate, etc.) * Café, bakery, coffee shop, or dessert shop * Wellness, beauty, or personal service business * Boutique retail or specialty store The spacious basement is perfect for storage, inventory, staff areas, prep space, or additional workspace. **Permitted Use:** * Café and food preparation are permitted. * **No open-flame cooking** (no gas stoves, grills, fryers, or other open-flame equipment). **Property Highlights** * Approximately **1,000 SF** on the main level * Approximately **1,000 SF** basement * Excellent visibility and easy customer access * Flexible floor plan suitable for multiple business types * High ceilings and ample storage potential * Prime Brooklyn location with convenient transportation and neighborhood amenities Bring your business to this adaptable commercial space and customize it to fit your needs. **Contact us today for additional information or to schedule a private tour.**