ব্রুকলিনের সানসেট পার্ক এলাকায় ৩৪৫ ৫৩তম স্ট্রিটে আপনাকে স্বাগত। এই বিরল তিন-ইউনিটের বাড়িটির বিন্যাস অনন্য; এর প্রথম তলার ইউনিটটি একটি প্রশস্ত ডুপ্লেক্স হিসেবে সাজানো। ১৯২০ সালে নির্মিত এই সম্পত্তিতে চিরকালীন নির্মাণশৈলীর পাশাপাশি নিজস্বভাবে পরিবর্তন বা বিনিয়োগের অসাধারণ সম্ভাবনা রয়েছে।

পরবর্তী মালিকের জন্য একটি বড় সুবিধা হলো, বিক্রেতা ইতোমধ্যে সম্পূর্ণ সংস্কারের জন্য বিল্ডিংস বিভাগ-অনুমোদিত নকশা সংগ্রহ করেছেন। এই অনুমোদিত নকশাগুলো বিক্রয় সম্পন্ন হওয়ার সময় ক্রেতার কাছে হস্তান্তর করা হবে, ফলে অবিলম্বে কাজ শুরু করা সম্ভব হবে। অনুরোধের ভিত্তিতে সব নকশা ও সহায়ক নথির কপি পাওয়া যাবে।

সম্পত্তিটির গুরুত্বপূর্ণ যান্ত্রিক ব্যবস্থাগুলোও হালনাগাদ করা হয়েছে। এর মধ্যে রয়েছে প্রায় ছয় বছর আগে প্রতিস্থাপিত একটি বয়লার এবং গত চার বছরের মধ্যে প্রতিস্থাপিত দুটি গরম পানির হিটার। সামনের দিক দিয়ে প্রবেশের সুবিধাসহ অসম্পূর্ণ বেসমেন্টটি অতিরিক্ত সংরক্ষণস্থান বা ভবিষ্যৎ ব্যবহারের সম্ভাবনা প্রদান করে, তবে তা প্রযোজ্য অনুমোদনের ওপর নির্ভরশীল।

ব্রুকলিন-কুইন্স এক্সপ্রেসওয়ে (BQE), গণপরিবহন, কেনাকাটা, রেস্তোরাঁ এবং এলাকার বিভিন্ন সুবিধায় সহজ যাতায়াতের জন্য আদর্শভাবে অবস্থিত এই সম্পত্তিটি বিনিয়োগকারী, ডেভেলপার বা নিজস্ব ব্যবহারের জন্য বিশেষ কিছু তৈরি করতে আগ্রহী ক্রেতাদের জন্য একটি অসাধারণ সুযোগ। বিক্রয় সম্পন্ন হওয়ার সময় সম্পত্তিটি সম্পূর্ণ খালি অবস্থায় হস্তান্তর করা হবে।

Welcome to 345 53rd Street in the Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This rare three-unit home features a unique layout, with the first-floor unit configured as a spacious duplex. Built in 1920, the property showcases timeless craftsmanship while offering exceptional potential for customization or investment. A major advantage for the next owner is that the seller has already obtained Department of Buildings-approved plans for a complete renovation. These approved plans will be transferred to the purchaser at closing, allowing work to begin immediately. Copies of all plans and supporting documentation are available upon request. The property's major mechanical systems have also been updated, including a boiler that was replaced approximately six years ago and two hot water heaters that were replaced within the past four years. An unfinished basement with front access provides additional storage or future possibilities, subject to applicable approvals. Ideally located with convenient access to the Brooklyn-Queens Expressway (BQE), public transportation, shopping, dining, and neighborhood amenities, this property offers an outstanding opportunity for investors, developers, or end users looking to create something special. The property will be delivered completely vacant at closing.