৩১৫ গেটস অ্যাভিনিউ, ইউনিট ১এফ — ক্লিনটন হিল/বেড-স্টাই সীমান্তে ডিডযুক্ত পার্কিং ও ব্যক্তিগত বহিরাঙ্গনসহ ডুপ্লেক্স

পার্কিং। ব্যক্তিগত বহিরাঙ্গন। এই বাড়িতে সবকিছুরই ব্যবস্থা আছে।

ক্লিনটন হিল/বেড-স্টাই সীমান্তে অবস্থিত উজ্জ্বল, রোদে ভরা এই ডুপ্লেক্সে আপনাকে স্বাগতম—যেখানে আচ্ছাদিত ডিডযুক্ত পার্কিংয়ের সঙ্গে রয়েছে ব্যক্তিগত প্যাটিও, আর দৈনন্দিন জীবনযাপন পায় নতুন মাত্রা। ভেতরে, মসৃণ ক্যাবিনেট, কেন্দ্রীয় দ্বীপ ও স্টেইনলেস স্টিলের সরঞ্জামসমৃদ্ধ খোলা রান্নাঘরটি কাচের দরজায় ঘেরা রোদে ভরা বসার ও খাবার ঘরের সঙ্গে মিশে গেছে। এই দরজাগুলো সরাসরি আপনার নিজস্ব ডেকে নিয়ে যায়—সকালের কফির জন্য আদর্শ—যেখান থেকে নিচে নেমে পৌঁছানো যায় ব্যক্তিগত প্যাটিওতে, যা টবের গাছপালা ও গ্রীষ্মের রাতের জন্য একেবারে উপযুক্ত।

মূল তলার অতিরিক্ত বড় শয়নকক্ষটিতে রয়েছে প্রশস্ত আলমারি এবং স্পা-ধাঁচের বাথরুম, যেখানে আছে গভীর স্নানের টব। নিচে, প্রশস্ত সিঁড়ি নিয়ে যায় বিশাল ইংলিশ বেসমেন্ট তলায়, যার ছাদ অত্যন্ত উঁচু। বর্তমানে এটি লাউঞ্জ ও হোম অফিস হিসেবে সাজানো, তবে সহজেই দ্বিতীয় শয়নকক্ষ, অতিথি স্যুট বা মিডিয়া রুমে রূপান্তর করা যায়। এই তলায় আরও রয়েছে একটি হাফ বাথ, প্রচুর আলমারি-সংরক্ষণ ব্যবস্থা—যার মধ্যে সিঁড়ির নিচের বিশাল জায়গাটিও রয়েছে—ইউনিটের ভেতরে ওয়াশার/ড্রায়ার এবং ভবনের পার্কিংয়ে সরাসরি প্রবেশাধিকার।

ভবনটিতেও রয়েছে উল্লেখযোগ্য নানা সুবিধা: ভার্চুয়াল ডোরম্যান, পার্সেল রাখার কক্ষ, ফ্রিজারসহ কোল্ড স্টোরেজ, পোষ্যবান্ধব নীতি এবং স্কাইলাইনের দৃশ্যসহ ছাদের ডেক। বিরল কর-ছাড়ের কারণে মাসিক ও অন্যান্য বহন-ব্যয় আশ্চর্যজনকভাবে কম।

অবস্থানও অসাধারণ—ক্লিনটন হিল/বেড-স্টাই সীমান্তে: নস্ট্র্যান্ড অ্যাভিনিউয়ের A/C লাইন এবং বেডফোর্ড-নস্ট্র্যান্ডের G লাইন থেকে কয়েক পা দূরে, ঠিক কোণাতেই একটি সুপারমার্কেট, আর দরজার বাইরেই মৃৎশিল্প, ভিনাইল, সেলাই ও গৃহসামগ্রীর জন্য পাড়ার পরিচিত দোকানগুলো।

অনুগ্রহ করে মনে রাখুন: অফারিং প্ল্যান অনুযায়ী, এই ইউনিটটি আইনত একটি এক-শয়নকক্ষের ইউনিট, যার নিচের তলায় একটি বিনোদনকক্ষ রয়েছে; তবে এটি সহজেই নমনীয় দুই-শয়নকক্ষের আবাসন হিসেবে ব্যবহার করা যায়।

315 Gates Avenue, Unit 1F — Clinton Hill/Bed-Stuy Border Duplex with Deeded Parking & Private Outdoor Space

Parking. Private outdoor space. This one checks every box.

Welcome home to a bright, sun-drenched duplex on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, where covered deeded parking meets a private patio and everyday living gets an upgrade. Inside, an open kitchen with sleek cabinetry, a center island, and stainless steel appliances flows into a sun-filled living and dining area framed by glass doors that lead straight out to your own deck, ideal for morning coffee before heading down to a private patio ready for planters and summer nights.

The main level's oversized bedroom offers a large closet and a spa-style bathroom with a deep soaking tub. Downstairs, a wide staircase leads to an expansive English basement level with soaring ceilings, currently set up as a lounge and home office but built to flex into a second bedroom, guest suite, or media room. This level also includes a half bath, generous closet storage including a massive under-stairs space, an in-unit washer/dryer, and direct access to the building's parking.

The building itself brings serious amenities: a virtual doorman, package room, cold storage with freezer, pet-friendly policy, and a roof deck with skyline views. A rare tax abatement keeps carrying costs remarkably low.

Location is unbeatable on the Clinton Hill/Bed-Stuy line: steps to the A/C at Nostrand Avenue and the G at Bedford-Nostrand, a supermarket around the corner, and neighborhood staples for pottery, vinyl, sewing, and home goods just outside your door.

Please note: per the offering plan, this unit is legally a one-bedroom with a lower-level recreation room, though it lives easily as a flexible two-bedroom.