196 অর্কার্ডে স্বাগতম - লোয়ার ইস্ট সাইডের সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য পূর্ণ-সেবা বিল্ডিং। রেসিডেন্স 7E একটি উজ্জ্বল এবং সুন্দরভাবে গঠিত এক শোবার ঘর, যা 694 বর্গফুট এলাকা জুড়ে রয়েছে, আলো এবং স্বাচ্ছন্দ্য বাড়ানোর জন্য পরিকল্পনা করা হয়েছে। উত্তরে মুখোমুখি অতিরিক্ত ব্রোঞ্জ-ফ্রেমযুক্ত জানালাগুলি খোলা, অস্‌বাধিত ম্যানহ্যাটন স্কাইলাইন দৃশ্য উপস্থাপন করে, সাদা ওক মেঝেতে নরম এবং সমান আলো ফেলছে এবং দিনভর একটি আমন্ত্রণমূলক, বায়ুর মতো পরিবেশ তৈরি করছে। এখানে একটি কাস্টমাইজড ওয়াক-ইন ক্লোজেট এবং ইন-ইউনিট ওয়াশার/ড্রায়ারের মাধ্যমে উন্নত জীবনধারা দেওয়া হয়েছে।

আভ্যন্তরীণগুলো শিল্প চরিত্রকে সুবিন্যস্ত সমাপ্তির সাথে চতুরতার সঙ্গে মিশ্রিত করে, যা এলাকার সমৃদ্ধ ইতিহাসের প্রতি সম্মান জানায়। 9 ফুটের কংক্রিট সিলিং একটি লফটের মতো অনুভূতি যোগ করে, যখন উষ্ণ ওয়ালনাট কাস্টম মিলওয়ার্ক গভীরতা এবং ভারসাম্য নিয়ে আসে। আধুনিক নিওরো মারকুইনা কালো মার্বেল রন্ধনঘর এবং স্পা-অনুপ্রাণিত ব্লু দে সাভোই মার্বেল বাথ শীর্ষ মানের মীলে যন্ত্রপাতি যেমন ডিশ ওয়াশার এবং ওয়াইন ফ্রিজ দ্বারা পরিপূরক।

ইসমাইল লেভা আর্কিটেক্টস এবং আইএনসি আর্কিটেকচার অ্যান্ড ডিজাইনের দ্বারা ডিজাইন করা, 196 অর্কার্ড লোয়ার ইস্ট সাইডে একটি বিশেষ স্থান, যা অর্কার্ড এবং হিউস্টনের কোণে অবস্থিত। নিউ ইয়র্ক সিটির অন্যতম সেরা রেস্টুরেন্ট, নাইটলাইফ এবং সাংস্কৃতিক স্থানগুলোর দ্বারা পরিবেষ্টিত, বহু নিকটবর্তী সাবওয়ে বিকল্প সহ, এই ঠিকানা উভয় শক্তি এবং সুবিধা সমানভাবে প্রদান করে।

বিল্ডিং বৈশিষ্ট্য ও সুবিধাসমূহ:
২৪ ঘন্টা ডোরম্যান
বিশেষ পরিষেবার জন্য বসবাসকারী সুপারিনটেনডেন্ট
২টি গ্রিলিং স্টেশনের সাথে বিস্তৃত ল্যান্ডস্কেপড রুফটপ টেরেস, আউটডোর লিভিং রুম এবং স্কাইলাইন দৃশ্য
অনসাইট ৩০,০০০ SF ইকুইনক্স জিম, যেখানে প্রিফারড রেসিডেন্ট মেম্বারশিপ রেট উপলব্ধ (সদস্যপদ বাধ্যতামূলক)

ভাড়াটিয়া ফি:
আবেদন প্রক্রিয়াকরণ ফি: $750.00
ডিজিটাল ডকুমেন্ট রিটেনশন ফি: $112.50
মুভ-ইন ডিপোজিট (ফিরতযোগ্য): $1,000.00
মুভ-ইন ফি: $500.00
ভোক্তা রিপোর্ট ফি: $80.00
প্রথম month's rent & security deposit (1 মাসের ভাড়া) চুক্তি স্বাক্ষরের সময় দিতে হবে।

Welcome to 196 Orchard - the Lower East Side's most notable full-service building. Residence 7E is a bright and beautifully proportioned one-bedroom home spanning 694 square feet, designed to maximize light and comfort. North-facing oversized bronze-framed casement windows offer open, unobstructed Manhattan skyline views, casting soft, even light across the white oak floors and creating an inviting, airy atmosphere throughout the day. Elevated living is offered here through a customized walk-in closet and in-unit washer/dryer.

The interiors thoughtfully blend industrial character with refined finishes, paying homage to the neighborhood's rich history. 9-foot concrete ceilings add a loft-like feel, while warm walnut custom millwork brings depth and balance. The sleek Nero Marquina black marble kitchen and spa-inspired Blue de Savoie marble bath are complemented by top-of-the-line Miele appliances including dish washer and wine fridge.

Designed by Ismael Leyva Architects and INC Architecture & Design, 196 Orchard is a standout on the Lower East Side, located at the corner of Orchard and Houston. Surrounded by some of NYC's best restaurants, nightlife, and cultural spots, with multiple nearby subway options, this address offers both energy and convenience in equal measure.

Building Features & Amenities:
24-hour doorman
Live-in resident superintendent for exceptional service
Expansive landscaped rooftop terrace with 2 grilling stations, outdor living rooms, and skyline views
On-site 30,000 SF Equinox gym with preferred resident membership rates (membership required)


TENANT FEES:
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging