প্রধান এলইএস অবস্থান, চারতলা মিশ্র ব্যবহার সম্পত্তি
- মোট ভবনের স্কয়ার ফুটেজ: ৩,৮৫০।
- ৩টি বাণিজ্যিক স্থান যা মোট: ২,৩৫০স্কোয়ারফিট।
- ২টি আবাসিক স্থান যা পরিমাপ: ১,৫০০স্কোয়ারফিট।
- সম্প্রসারণের জন্য অব্যবহৃত ফার: ২,৫৪৪স্কোয়ারফিট।
৯ ক্লিন্টনকে একত্রিত করে ৬,৪০০স্কোয়ারফিটের ওপরের টাউনহাউস তৈরি করা যেতে পারে, বা মালিক দুটি উপরের তলা দখল করতে পারেন এবং নীচের তলায় আয় উৎপাদনকারী খুচরা বিক্রেতাদের থাকার সুযোগ থাকতে পারে। ৯ ক্লিন্টন স্ট্রিটে পূর্ববর্তী বাণিজ্যিক ব্যবহারগুলোর মধ্যে বেকারি, শিল্প গ্যালারি এবং রেকর্ড শপ অন্তর্ভুক্ত ছিল। রেস্টুরেন্ট ব্যবহারের জন্য ভেন্টিং অনুমোদিত।
ক্লিন্টন স্ট্রিট একটি ব্যস্ত সড়ক যা ডেলোনসি স্ট্রিট থেকে হিউস্টন স্ট্রিট পর্যন্ত করিডোর মুড়ে ধরে। লোয়ার ইস্টসাইডে বিনিয়োগ করার জন্য এটি কখনোই একটি ভাল সময় ছিল না, কারণ এসেক্স ক্রসিং প্রকল্প সম্পন্ন হওয়ার কাছাকাছি, যেখানে ১,০০০টিরও বেশি নতুন আবাস, ৩,০০,০০০স্কোয়ারফিটের গ্রিনস্পেস এবং ৩,৫০,০০০স্কোয়ারফিটের নতুন অফিস স্পেস নির্মিত হচ্ছে। উল্লেখযোগ্য নতুন কন্ডো উন্নয়নের কাছাকাছি যেমন ১৫০ রিভিংটন, ৬৬ ক্লিন্টন স্ট্রিট এবং মিশেলিন রেটযুক্ত রেস্টুরেন্ট যেমন ইভান রামেন, ক্লিন্টন স্ট্রিট বেকারি এবং ৬৩ ক্লিন্টন।

Prime LES Location, Four-Story Mixed-Use Property
- Total Building Square Footage: 3,850.
- 3 Commercial Spaces Totaling: 2,350sf.
- 2 Residential Spaces Measuring: 1,500sf.
- Unused FAR to expand upon: 2,544sf
9 Clinton can be combined to create a townhouse upwards of 6,400sf, or the owner can occupy and rent the top two floors with the opportunity to have income-producing retailers on the ground levels. Former commercial uses at 9 Clinton Street included a bakery, art gallery, and record shop. Venting is permitted for restaurant use.
Clinton Street is a heavily trafficked thoroughfare bridging the corridor from Delancey Street to Houston Street. There has never been a better time to invest in the Lower Eastside as Essex Crossing project nears completion, with over 1,000 newly added residences, 300,000sf of greenspace, and 350,000sf of new office space. Close proximity to notable new condo developments including 150 Rivington, 66 Clinton Street as well as Michelin rated restaurants such as Ivan Ramen, Clinton Street Bakery and 63 Clinton.