৫.৫% ক্যাপ রেট!! ৩১৪ চাউন্সি স্ট্রিটে স্বাগতম - এটি একটি অসাধারণ বিনিয়োগ বা শেষ ব্যবহারকারীর সুযোগ যা বিডফোর্ড-স্টুইভেসেন্টের জনপ্রিয় স্টুইভেসেন্ট হাইটস সেকশনের কেন্দ্রস্থলে একটি মোহনীয় বৃক্ষ-শ্রেণীবদ্ধ ব্লকে Nestled। এই ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা দুটি ইউনিটের ইটের টাউনহাউসটি আধুনিক সুবিধাগুলির সাথে ব্রুকলিন জীবনের উষ্ণতা এবং চরিত্রকে মিশ্রিত করে, যা এটিকে এত আকর্ষণীয় করে তোলে।

প্রপার্টিটি বর্তমানে ভাড়াটে দ্বারা দখলকৃত এবংsteadyincome উৎপন্ন করছে, যা বিনিয়োগকারীদের জন্য তাৎক্ষণিক নগদ প্রবাহের জন্য আদর্শ, তবে এটি খালি অবস্থায়ও বিতরণ করা যেতে পারে। উভয় আবাসিক ইউনিট মাসিক লিজে চলছে, যা দীর্ঘমেয়াদী ভাড়ার আয় বা ভবিষ্যৎ শেষ ব্যবহারকারীর অবস্থানের জন্য বিরল নমনীয়তা প্রদান করে। মালিক-আবাসীদের জন্য, একটি ইউনিটে বসবাস করার সুযোগ থাকাকালীন অন্যগুলোর ভাড়া আয় সংগ্রহ করা মর্টগেজ পরিশোধ এবং বহন খরচগুলি সামাল দিতে ব্যাপকভাবে সাহায্য করতে পারে।

দুটি আবাসিক ইউনিটের পাশাপাশি, cellar স্তর বর্তমানে অতিরিক্ত আয় তৈরি করছে, যা সম্পত্তির সামগ্রিক উপার্জন সম্ভাবনাকে আরও বাড়িয়ে তোলে।বর্তমানে ৫.৫% ক্যাপ রেট, ব্রুকলিনের সবচেয়ে ধারাবাহিকভাবে মূল্যবৃদ্ধির Neighborhoods এর মধ্যে একটি আকর্ষণীয় সুযোগ উপস্থাপন করে।

একটি ব্যক্তিগত পেছনের বাগান মূল্যবান বাইরের জীবনযাত্রার স্থান অফার করে - বিনোদন, বাগান, বিশ্রাম নেওয়া, বা শহরের জীবনের থেকে শান্তিপূর্ণ অবকাশ উপভোগ করার জন্য আদর্শ। বাইরের স্থান ব্রুকলিনের সবচেয়ে জনপ্রিয় শৌখিনতাগুলির মধ্যে একটি এবং ভাড়াটে ও ভবিষ্যৎ মালিক উভয়ের জন্য গুরুত্বপূর্ণ আবেদন যোগ করে।

এপার্টমেন্ট #১ একটি বিস্তৃত ফ্লোর-থ্রু ২-শয়নকক্ষ, ১.৫-বাথ আবাসিক যা অতিরিক্ত বসবাসকারী এলাকা, হার্ডওড ফ্লোর, কেন্দ্রীয় HVAC, স্টেইনলেস স্টিলের যন্ত্রপাতি, ইন-ইউনিট ওয়াশার ও ড্রায়ার এবং স্বাচ্ছন্দ্যময় শহুরে জীবনের জন্য ডিজাইন করা দুর্গম আপডেট করা ফিনিশ প্রদান করে।

এপার্টমেন্ট #২ একটি উজ্জ্বল ফ্লোর-থ্রু ২-শয়নকক্ষ, ১.৫-বাথ আবাসিক যা একটি অতিরিক্ত skylit হোম অফিসে বৈশিষ্ট্যযুক্ত-দূরবর্তী কাজ বা সৃজনশীল স্থান জন্য আদর্শ-একই আধুনিক সুবিধাগুলি এবং চমৎকার বিন্যাসের সাথে যা সম্পত্তিটিকে এত আকর্ষণীয় করে তোলে।

রাল্ফ অ্যাভিনিউ এ/সি সাবওয়ে স্টেশনের কাছাকাছি অবস্থান, ম্যানহাটন এবং ডাউনটাউন ব্রুকলিনে যাতায়াত করা অসাধারণ সহজ। বাড়িটি বিডফোর্ড-স্টুইভেসেন্টের অনেক প্রিয় স্থানীয় প্রতিষ্ঠানের দ্বারা পরিবেষ্টিত, যেমন সারাঘিনা, পীচেস, শে অস্কার, ট্রেড রুম, এল'অ্যান্টাগনিস্ট এবং ব্রুকলিন চা। পার্শ্ববর্তী প্রতিবেশী প্রতিষ্ঠানগুলি যেমন হারবার্ট ভন কিং পার্ক, হ্যাটি কার্থান কমিউনিটি গার্ডেন এবং সারাটোগা পার্কের কারণে শক্তিশালী সম্প্রদায়ের পরিবেশের উন্নতি ঘটে যা বিডফোর্ড-স্টুইভেসেন্টকে ব্রুকলিনের সবচেয়ে জনপ্রিয় Neighborhoods এর মধ্যে একটিতে পরিণত করতে সহায়ক।

আপনি যদি একটি শক্তিশালী আয়ের সম্ভাবনা খুঁজছেন, ভবিষ্যতের মালিক-আবাসনের জন্য নমনীয়তা সন্ধান করছেন, বা ব্রুকলিনের সবচেয়ে গতিশীল বৈজ্ঞানিক সম্প্রদায়গুলির একটি অধিকার নিশ্চিত করতে চান, ৩১৪ চাউন্সি স্ট্রিট একটি অসাধারণ সুযোগ উপস্থাপন করে।

5.5% Cap rate!! Welcome to 314 Chauncey Street - an exceptional investment or end usser opportunity nestled on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant's sought-after Stuyvesant Heights section. This well-maintained two-unit brick townhouse blends modern conveniences with the warmth and character that make Brooklyn living so desirable.

The property is currently tenant-occupied and generating steady income, making it ideal for investors seeking immediate cash flow, but can also be delivered empty. Both residential units are operating on month-to-month leases, offering rare flexibility for either continued long-term rental income or future end-user occupancy. For owner-occupants, the opportunity to live in one unit while collecting rental income from the others can significantly help offset mortgage payments and carrying expenses.

In addition to the two residential units, the cellar level currently generates supplemental income, providing an additional revenue stream that further enhances the property's overall earning potential. The current 5.5% cap rate, presents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most consistently appreciating neighborhoods.

A private rear backyard offers valuable outdoor living space - perfect for entertaining, gardening, relaxing, or simply enjoying a quiet retreat from city life. Outdoor space remains one of Brooklyn's most sought-after amenities and adds meaningful appeal for both tenants and future owners.

Apartment #1is a spacious floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence offering oversized living areas, hardwood floors, central HVAC, stainless steel appliances, in-unit washer & dryer, and thoughtfully updated finishes designed for comfortable city living.

Apartment #2 is a bright floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence featuring an additional skylit home office-ideal for remote work or creative space-along with the same modern conveniences and generous layout that make the property so appealing.

Located moments from the Ralph Avenue A/C subway station, commuting to Manhattan and Downtown Brooklyn is effortless. The home is surrounded by many of Bed-Stuy's favorite local establishments, including Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, and Brooklyn Tea. Nearby neighborhood staples such as Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, and Saratoga Park further enhance the strong community atmosphere that continues to make Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Whether you're an investor looking for strong income potential, a buyer seeking future owner-occupancy flexibility, or someone looking to secure a foothold in one of Brooklyn's most dynamic communities, 314 Chauncey Street presents an outstanding opportunity.