অ্যাপার্টমেন্ট 2AE একটি অদ্ভুত সুযোগ উপস্থাপন করছে যা দুটি পার্শ্ববর্তী আবাসস্থান পুনরায় কল্পনা করার এবং মাদিসন এবং পার্ক অ্যাভেনিউয়ের মধ্যে উসাইডের সবচেয়ে মূল্যবান লোকেশনের একটি বিশাল 3-4 শয়নকক্ষের বাড়ি তৈরির সুযোগ দেয়। যেখানে তুলনীয় বাড়িগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি দাম দাবি করে, সেখানে এই প্রস্তাবটি ব্যতিক্রমী মূল্য এবং সম্ভাবনার প্রতিনিধিত্ব করে।
এই সুযোগটিকে বিশেষভাবে আকর্ষণীয় করে তোলে যে কাজের অনেকটাই ইতিমধ্যেই সম্পন্ন হয়েছে। অ্যাপার্টমেন্ট 2A, দুটি আবাসস্থানের মধ্যে বৃহত্তম, চমৎকার অবস্থায় রয়েছে এবং একটি সুন্দরভাবে পুনর্ব renovীত রান্নাঘর এবং দুটি আপডেট করা বাথরুম রয়েছে। সম্ভাবনাগুলি কল্পনা করতে সহায়তা করার জন্য, আমরা একটি ফ্লোর প্ল্যান অন্তর্ভুক্ত করেছি যা আজকের অবস্থায় অ্যাপার্টমেন্টগুলিকে দেখায়, একটি সাধারণ দরজা দ্বারা সংযুক্ত। এটি আপনার স্থপতির সাথে শেয়ার করুন এবং বোর্ডের অনুমোদনের শর্তে এই আবাসনগুলিকে আশ্চর্যজনক নতুন বাড়িতে রূপান্তরিত করার বিভিন্ন উপায়গুলি অন্বেষণ করুন।
অতিরিক্ত হাইলাইটগুলির মধ্যে রয়েছে কম মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ, শান্ত উত্তর সংজ্ঞা, একটি বড় জানালা এবং স্থাপত্যভাবে স্বতন্ত্র রান্নাঘর, সুন্দর কাঠের মেঝে, উভয় বাসিন্দা এবং অতিথিদের জন্য সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত একটি মনোমুগ্ধকর বাথরুম, একটি ইন-ইউনিট ওয়াশার/ড্রায়ার, এবং রান্নাঘরের পাশে একটি মনোমুগ্ধকর বার এলাকা যা একটি ওয়াইন ফ্রিজার এবং কাচের সামনের ক্যাবিনেটरी সমন্বিত।
৬৫ ইস্ট ৭৬তম স্ট্রিট একটি পূর্ণ-সেবা সমবায় যা পূর্ণকালীন দরজাপ্রান্ত, আবাসিক ম্যানেজার, সাইকেল রুম, লন্ড্রি রুম এবং ভাড়াযোগ্য স্টোরেজ বিন উপলব্ধ করে। পিয়েড-এ-টারে মালিকানা অনুমোদিত। বিড়াল স্বাগতিক; দুঃখজনকভাবে, কুকুর অনুমোদিত নয়। বিক্রেতার দ্বারা ২% ফ্লিপ ট্যাক্স পরিশোধযোগ্য এবং ৬৫% পর্যন্ত অর্থায়ন অনুমোদিত।

Apartment 2AE presents a rare opportunity to reimagine two side-by-side residences and create a spacious 3-4 bedroom home in one of the Upper East Side's most coveted locations, between Madison and Park Avenues. In a neighborhood where comparable homes command significantly higher prices, this offering represents exceptional value and potential.
What makes this opportunity particularly compelling is that much of the work has already been done. Apartment 2A, the larger of the two residences, is in excellent condition and features a beautifully renovated kitchen and two updated baths. To help envision the possibilities, we have included a floor plan showing the apartments as they exist today, connected by a simple doorway. Share it with your architect and explore the many ways these residences might be transformed into a wonderful new home, subject to Board approval.
Additional highlights include low monthly maintenance, peaceful northern exposures, a large windowed and architecturally distinctive kitchen, beautiful hardwood floors, a thoughtfully located bath convenient to both residents and guests, an in-unit washer/dryer, and a charming bar area adjacent to the kitchen complete with a wine refrigerator and glass-front cabinetry.
65 East 76th Street is a full-service cooperative offering a full-time doorman, resident manager, bike room, laundry room, and rentable storage bins. Pied-à-terre ownership is permitted. Cats are welcome; unfortunately, dogs are not permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser, and financing of up to 65% is allowed.