$১৩,৯৫,০০০ - 7606 Rockaway Boulevard, কুইন্‌স Woodhaven, NY 11421｜MLS # 997521

Property Description « বাংলা Bengali »

মিশ্র ব্যবহারের সম্পত্তি – 7606 রকওয়ে বুলেভার্ড, ওজন পার্ক

ওজন পার্কে সুসংহত অবস্থানে অবস্থিত মিশ্র ব্যবহারের সম্পত্তি, যেখানে ১ম তলের একটি বাণিজ্যিক ইউনিট এবং তার উপরে দুটি ২-বেডরুমের আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। ভবনটি সম্পূর্ণরূপে ভাড়া দেওয়া এবং এই মিশ্র ব্যবহারের সম্পত্তিটি স্থিতিশীল নগদ প্রবাহ, নিম্ন পরিচালন খরচ এবং একটি উচ্চ চাহিদার কুইন্স ভাড়া বাজারে দীর্ঘমেয়াদী লাভাধিকারের সুযোগ প্রদান করছে।

বাণিজ্যিক ইউনিট: মাটি তল সহ সম্পূর্ণ বেসমেন্ট
আবাসিক ইউনিট: দ্বিতীয় তলে দুটি (২) ২-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট

ভাড়া রোল (মাসিক আয়)
বাণিজ্যিক ইউনিট: $5,720/মাস
আবাসিক সম্মুখ (2BR): $2,300/মাস
আবাসিক পশ্চাদ (2BR): $2,800/মাস
মোট মাসিক আয়: $10,820
বার্ষিক মোট আয়: $129,840

বার্ষিক পরিচালন খরচ
কর: $7,000
জল: $100/মাস × 12 = $1,200
বীমা: $4,500
মোট খরচ: $12,700

নেট অপারেটিং আয় (NOI)
মোট আয়: $129,840
খরচ বাদ দিতে: $12,700
NOI: $117,140 প্রতি বছর

MLS #‎	997521
নির্মাণ বছর Construction Year	1931
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$৬,১২৭
এয়ার কন্ডিশনার Air Conditioning	কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনার Central Air
বাস Bus	২ মিনিট দূরে : Q24
	৮ মিনিট দূরে : Q08
	৯ মিনিট দূরে : B13, Q56
পাতাল রেল ট্রেন Subway	৯ মিনিট দূরে : J, Z
	১০ মিনিট দূরে : A
রেল ষ্টেশন LIRR	২.১ মাইল দূরে : "East New York রেল ষ্টেশন"
	২.৪ মাইল দূরে : "Kew Gardens রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.