এইচডিএফসি কো-অপারেটিভ | ১৬৫% এএমআই | দুই শয়নকক্ষ বিশিষ্ট ডুপ্লেক্স একটি বাইরের স্পেস সহ
স্বাগতম ৫২১ ইস্ট ৬থ স্ট্রিট, অ্যাপার্টমেন্ট ৫এস—এটি একটি এইচডিএফসি কো-অপারেটিভ যা অ্যলফাবেট সিটির কেন্দ্রে একটি উজ্জ্বল এবং প্রশস্ত দুই শয়নকক্ষ, দুই বাথরুম বিশিষ্ট ডুপ্লেক্স অফার করে বাইরের স্পেস সহ।
পাঁচ তল উপরে অবস্থান করে, এই চিন্তাভাবনাপূর্বক সাজানো বাড়িটি প্রায় ৯.৭ ফুট উচ্চতার সানফিল্ড মূল স্তরে প্রবেশ করে, যেখানে রয়েছে উন্মুক্ত ইট এবং ক্লাসিক পূর্ব গাঁয়ের উপর দক্ষিণমুখী দৃশ্য। নবনির্মিত শেফের রান্নাঘরটি একটি ওয়র্পুল এবং বশের অ্যাপলাইন্স প্যাকেজ সহ সজ্জিত, যার মধ্যে একটি ডিশওয়াশার অন্তর্ভুক্ত, এবং একটি নির্দিষ্ট প্যান্ট্রি দ্বারা পরিপূরক।
প্রশস্ত নকশাটি আলাদা লিভিং এবং ডাইনিং এরিয়াগুলিকে আরামদায়কভাবে স্থান দেয়, পাশাপাশি এই স্তরে একটি নমনীয় দ্বিতীয় ঘর রয়েছে যা কিং সাইজের শয়নকক্ষ, ডেন অথবা অতিথির স্পেস হিসেবে কাজ করতে পারে, বিল্ট-ইন ক্লোজেট সহ। একটি সম্পূর্ণ বাথরুম এবং ইউনিটে ওয়াশার/ড্রায়ার এই তল সম্পূর্ণ করে।
উপরে, প্রাথমিক শয়নকক্ষটি চমৎকার আলো, পর্যাপ্ত ক্লোজেট স্পেস এবং বাইরের জীবনযাপনে সরাসরি প্রবেশাধিকার প্রদান করে, যার মধ্যে একটি ব্যক্তিগত দক্ষিণমুখী ব্যালকনি এবং খোলা আকাশের দৃশ্য সহ একটি বৃহৎ শেয়ারড টেরেস রয়েছে। এই স্তরে একটি দ্বিতীয় পূর্ণ বাথরুম এবং ছাদে সুবিধাজনক প্রবেশাধিকারও রয়েছে।
বিল্ডিংটি পোষা প্রাণীর জন্য বন্ধুত্বপূর্ণ এবং শেয়ারহোল্ডারদের জন্য একটি বিনামূল্যের লন্ড্রি রুম অফার করে। ব্লকের উপর দুইটি কমিউনিটি গার্ডেন এলাকাটির সৌন্দর্য বৃদ্ধি করে।
এটি একটি এইচডিএফসি কো-অপারেটিভ এবং বোর্ড অনুমোদনের অধীনে। আয় সীমাবদ্ধতা ১৬৫% এরিয়া মিডিয়ান ইনকামের ভিত্তিতে প্রযোজ্য:
১ জন: $১৮৭,১১০
২ জন: $২১৩,৮৪০
৩ জন: $২৪০,৫৭০
এই মূল্য পয়েন্টে এইচডিএফসি আয়ের সীমার কারণে, বেশিরভাগ ক্রেতার জন্য অর্থায়ন সম্ভবত কার্যকর হবে না। উচ্চ পরিমাণ নগদ আমানত প্রদানের মাধ্যমে, এবং কম অর্থায়ন গ্রহণ করার চেষ্টা করা যেতে পারে, যতক্ষণ না এটি ১৬৫% এএমআই এর নিচে থাকে।
শহরের সবচেয়ে প্রাণবন্ত neighborhoods এর মধ্যে একটি, বাইরের স্পেস সহ একটি উজ্জ্বল, নমনীয় বাড়ি মালিকানার একটি দুর্লভ সুযোগ।

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.