প্রাইম মিশ্র-ব্যবহারের কর্নার প্রপার্টি, যার সঙ্গে দুটি সমৃদ্ধ ব্যবসা অন্তর্ভুক্ত—একটি অসাধারণ বিনিয়োগ বা মালিক-পরিচালক হিসেবে পরিচালনার সুযোগ। অত্যন্ত আকাঙ্ক্ষিত একটি এলাকায় অবস্থিত এই সম্পত্তিতে প্রায় ৩,৬৬৫ বর্গফুট ভবনজায়গা রয়েছে এবং এটি স্থানীয়ভাবে পরিচিত একটি দীর্ঘদিনের জনপ্রিয় প্রতিষ্ঠান।

সযত্নে রক্ষণাবেক্ষণ করা এই সম্পত্তিতে দুটি সম্পূর্ণ প্রস্তুত খাদ্যসেবা ব্যবসা রয়েছে—৩৩ বছর ধরে সফলভাবে পরিচালিত একটি রেস্তোরাঁ/গুরমে পিজেরিয়া এবং সুপরিচিত একটি ইতালিয়ান আইস শপ। এর ফলে রাস্তায় শক্তিশালী উপস্থিতি এবং এলাকায় নিয়মিত জনসমাগম বজায় থাকে। চমৎকার কর্নার এক্সপোজারের সুবিধা থাকায় ব্যবসাগুলো অত্যন্ত আকর্ষণীয় গন্তব্যে পরিণত হয়েছে।

খুচরা ব্যবসার স্তরের ওপরে দুটি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যা অতিরিক্ত ভাড়ার মাধ্যমে চমৎকার আয় প্রদান করে। একটি ইউনিটে রয়েছে ২টি প্রশস্ত শয়নকক্ষ, আর দ্বিতীয় ইউনিটে রয়েছে ৩টি শয়নকক্ষ, আধুনিকায়িত রান্নাঘর, হার্ডউডের মেঝে এবং একটি বড় ব্যক্তিগত টেরেসে প্রবেশাধিকার।

অতিরিক্ত আকর্ষণের মধ্যে রয়েছে একটি ব্যক্তিগত ড্রাইভওয়ে—এই এলাকায় যা বিরল ও অত্যন্ত মূল্যবান—এবং একটি বিশাল অসমাপ্ত বেসমেন্ট, যা ব্যাপক স্টোরেজ সুবিধা বা ভবিষ্যতে নিজস্বভাবে উন্নয়নের সম্ভাবনা প্রদান করে।

এই সম্পত্তি এমন বিনিয়োগকারী বা মালিক-পরিচালকদের জন্য অসাধারণ সুযোগ, যারা শক্তিশালী ভাড়ার আয়, ব্যবসার ধারাবাহিকতা এবং দীর্ঘমেয়াদি মূল্যবৃদ্ধি চান। সম্পূর্ণ প্রস্তুত এই সুযোগের মাধ্যমে একক লেনদেনে আয়-উৎপাদনকারী বাণিজ্যিক ব্যবসা এবং মূল্যবান মিশ্র-ব্যবহারের রিয়েল এস্টেট—উভয়ই অধিগ্রহণের বিরল সুযোগ রয়েছে।

নিয়মিত নগদ প্রবাহ, প্রাইম কর্নার অবস্থান এবং সম্পত্তির মালিকানার সমন্বয় প্রবৃদ্ধি ও দীর্ঘমেয়াদি মূল্য সৃষ্টির একাধিক সম্ভাবনা তৈরি করেছে। বর্তমান মালিক অবসর গ্রহণ করছেন, ফলে অভিজ্ঞ রেস্তোরাঁ পরিচালনাকারী বা বিনিয়োগকারীর জন্য দীর্ঘমেয়াদি সাফল্য অব্যাহত রাখার এটি একটি আদর্শ সুযোগ।

সমস্ত প্রধান যান্ত্রিক ব্যবস্থা ১০ বছরের কম পুরোনো—ছাদ, স্টিম হিটিং সিস্টেম, প্লাম্বিং সিস্টেম এবং বৈদ্যুতিক ব্যবস্থা; এয়ার কন্ডিশনিং সিস্টেমটি সদ্য স্থাপন করা হয়েছে।

রিয়েল এস্টেটটি ব্যবসাগুলোর সঙ্গে প্যাকেজ চুক্তি হিসেবেই বিক্রি করা হবে। শুধুমাত্র ব্যবসা কিনতে আগ্রহী হলে আর্থিক বিবরণী ও অতিরিক্ত তথ্যের জন্য ব্রোকারের সঙ্গে যোগাযোগ করুন। এনডিএ স্বাক্ষর করা বাধ্যতামূলক।

Prime Mixed-Use Corner Property including 2 thriving businesses available as one exceptional investment or owner/operator opportunity. Offering approx. 3,665 sq. ft of building space in a highly desirable location known as the neighborhood staple. This well-maintained property features two turn key food service businesses, including 33 years of a successful restaurant / gourmet pizzeria and a well-known Italian ice shop, creating strong street presence with consistent neighborhood activity. The businesses benefit from excellent corner exposure, making this a highly attractive destination. Above the retail level are two residential apartments, providing excellent supplemental rental income. One unit features 2 spacious bedrooms, while the second unit offers 3 bedrooms, an updated kitchen, hardwood floors, and access to a large private terrace. Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this area, and a tremendous unfinished basement that offers extensive storage capacity or potential for future customization. This property presents an outstanding opportunity for investors or owner-operators seeking strong rental income, business continuity, and long-term appreciation. This turnkey opportunity represents a rare chance to acquire both income-producing commercial businesses and valuable mixed-use real estate in one transaction. The combination of consistent cash flow, prime corner positioning, and property ownership creates multiple avenues for growth and long-term value. The current owner is retiring, presenting an ideal opportunity for an experienced restaurateur or investor to continue with long term success. All major mechanicals less than 10 years Roof, Steam Heating System, Plumbing System, Electrical System, and A/C was just done. Real Estate will only be sold as a package deal with businesses. If interested in business only, contact broker for financials and additional details. Must Sign NDA.