শীপসহেড বে, ব্রুকলিনের প্রাণকেন্দ্রে একটি অত্যাধুনিক নবনির্মিত মিশ্র-ব্যবহারের ভবন (৬টি অ্যাপার্টমেন্ট ও ৩টি মেডিকেল সুবিধা) উপস্থাপন করা হচ্ছে—যেখানে বিলাসিতা ও আধুনিক নকশার অপূর্ব সমন্বয় রয়েছে।

ভবনটির মোট আয়তন ৭,২০০ বর্গফুট। প্রতিটি ইউনিটে উচ্চমানের ফিনিশিং, বিশেষভাবে তৈরি দুই রঙের রান্নাঘর, স্টেইনলেস স্টিলের যন্ত্রপাতি এবং বড় জানালা রয়েছে, যা ঘরগুলোকে উজ্জ্বল ও রৌদ্রোজ্জ্বল করে তোলে।

ভবনের গ্রাউন্ড ফ্লোরের ইউনিটগুলো মেডিকেল সুবিধা হিসেবে ব্যবহারের জন্য প্রস্তুত করা হয়েছে।
২য় ও ৩য় তলায় রয়েছে ৬টি প্রশস্ত অ্যাপার্টমেন্ট।
২ বেডরুমের ইউনিটগুলোতে সামনে ও পেছনে—মোট ২টি ব্যালকনি রয়েছে; স্টুডিও ইউনিটে রয়েছে সামনের দিকে একটি ব্যালকনি।

প্রতিটি ইউনিটে বেসবোর্ড হিটিং এবং প্রতিটি কক্ষে স্প্লিট সিস্টেম ইউনিট রয়েছে।

ভবনটির অন্যতম প্রধান সুবিধা হলো ৬টি পার্কিং স্পেসসহ পার্কিং এলাকা। অতিরিক্ত নিরাপত্তার জন্য পুরো ভবনটি গেট দিয়ে ঘেরা।

আপনি যদি ভাড়ার সম্পত্তিতে বিনিয়োগের সুযোগ খুঁজে থাকেন, অথবা ব্রুকলিনের অন্যতম সেরা রিয়েল এস্টেটের মালিক হতে চান—তাহলে এই ৯ ইউনিটের ভবনটি টেকসই নির্মাণ ও ব্যতিক্রমী জীবনযাপনের এক উজ্জ্বল উদাহরণ।

ভবনটি একটি গেটযুক্ত প্রবেশপথের পেছনে অবস্থিত এবং অতিরিক্ত নিরাপত্তার জন্য ভিডিও ইন্টারকম সিস্টেম রয়েছে।

*** ৩৫ বছরের ট্যাক্স অব্যাহতির নথিপত্র কয়েক মাস আগে দাখিল করা হয়েছে। সম্পূর্ণ নথিপত্রের প্যাকেজ HPD অনুমোদনের জন্য জমা দেওয়া হয়েছে।

**বিনিয়োগের প্রধান আকর্ষণসমূহ**

- ১২ ইঞ্চি পুরু কংক্রিটের দেয়াল এবং ৫ ইঞ্চি পুরু শক্ত ইনসুলেশনসহ সম্পূর্ণ নতুন ভবন—যা হিটিং খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে কমায়।
- পুরো ভবনটি ICF ফর্ম ব্যবহার করে নির্মিত—যা ছাদ ও দেয়ালে চমৎকার ইনসুলেশন প্রদান করে।
- সুবিধাজনক অবস্থান—গণপরিবহন, বেল্ট পার্কওয়ে-তে প্রবেশপথ, বড় সুপারমার্কেট, রেস্তোরাঁ ও খুচরা দোকানের কাছাকাছি।
- ভবনের পেছনে ৬টি পার্কিং স্পেস এবং রিমোট-নিয়ন্ত্রিত গেটযুক্ত প্রবেশপথ।
- পুরো সম্পত্তি একটি উঁচু গেট দিয়ে ঘেরা।
- সব বয়লার গ্রাউন্ড ফ্লোরের পেছনের অংশে একটি পৃথক কক্ষে অবস্থিত।
- গেটযুক্ত প্রতিবন্ধী-সহায়ক লিফট গ্রাউন্ড ফ্লোর থেকে ২য় তলা পর্যন্ত চলাচল করে।
- রিমোট কন্ট্রোলসহ আবাসিক প্রবেশপথ এবং প্রতিটি ইউনিটে ভিডিও ইন্টারকম।
- গ্রাউন্ড ফ্লোরের মেডিকেল সুবিধাগুলোর জন্য ফায়ার অ্যালার্ম এবং কমন এলাকায় ক্যামেরা।
- হোম ইন্টারনেট সংযোগের জন্য প্রি-ওয়্যার্ড ব্যবস্থা।

Introducing a premier Mix-Use newly constructed building (6 apartments & 3 medical facilities) in the heart of Sheepshead Bay, Brooklyn- a blend of luxury & modern design.

The building’s total area spans 7,200 Sq.F. Each unit has high-end finishes with custom-made two tone kitchens, stainless steel appliances, and large window for sunny living spaces.

Ground floor units are set up as Medical Facilities.

2nd and 3rd floors have 6 spacious apartments.

2 bedroom units feature 2 (front and back) balconies, studio unit has a front balcony.

Units feature baseboard heating as well as split system units in every room.

One of the building’s prime offering is parking area with 6 spots. The entire building is gated for added security.

Whether you seek an investment opportunity in rental properties or aspire to own a slice of Brooklyn’s finest real estate – this 9 unit building stands as a testament to sustainability & exceptional living.

Building is set behind a gated entry with a video intercom system for additional security.

*** 35 years Tax abatement documents have been filed few months ago. Full document package was submitted for HPD approval.



Investment Highlights

Brand new building with solid 12 inches concrete walls & 5 inches of rigid insulation- which greatly reduces heating expense.

Entire building constructed with ICF forms – providing superb roof & walls insulation.

Conveniently located – close to public transportation, Belt Parkway access, major supermarkets, restaurants and retail stores.

6 parking spaces in the rear of the building with remote controlled gated entrance.

Entire property is enclosed by a tall gate.

All boilers located in one separate room on the ground floor (rear of the building)

Enclosed handicap lift serves from the ground floor to the 2nd floor.

Residential entrance with remote control and video intercom in every unit.

Fire alarm for ground floor medical facilities & cameras in common area.

Pre-wired for home internet.