বিনিয়োগকারীদের দৃষ্টি আকর্ষণ করছি। এই সম্পত্তিটি নিউইয়র্কের ব্রুকলিনের প্রাণবন্ত ক্রাউন হাইটস এলাকায় অবস্থিত একটি দুই-পরিবারের চুনাপাথরের ভবন। সম্পত্তিটি বর্তমান অবস্থায় এবং মেয়াদোত্তীর্ণ ভাড়াটিয়াসহ বিক্রি করা হচ্ছে। একটি ইউনিটে ভাড়াটিয়া বসবাস করছেন এবং অন্যটি খালি। নগদ লেনদেন অগ্রাধিকারযোগ্য। অবস্থানটি অত্যন্ত সহজগম্য, যা বাসিন্দা ও যাতায়াতকারীদের জন্য বিশেষভাবে সুবিধাজনক। C4-3 জোনিং অনুযায়ী, সম্পত্তিটি একটি বাণিজ্যিক জেলার অন্তর্ভুক্ত। C4-3 জোনিং বিভিন্ন ধরনের উন্নয়নের সুযোগ সমর্থন করে। সর্বোচ্চ FAR ২.৪৩ আবাসিক (স্থানীয় বিধিমালা ও অনুমোদন সাপেক্ষে)। এটি একটি চমৎকার বিনিয়োগের সুযোগ। এলাকার উন্নয়ন ও জোনিংয়ের সুবিধা নিতে আগ্রহী বিনিয়োগকারীদের জন্য আদর্শ। ব্রুকলিনের অন্যতম কাঙ্ক্ষিত এলাকায় বিনিয়োগের এই সুযোগ হাতছাড়া করবেন না।

জমির পরিমাপ: ২০ ফুট × ৯০ ফুট।
ভবনের পরিমাপ: ২০ ফুট × ৫৫ ফুট।
ভবনের আনুমানিক আয়তন: ২,২৯৬ বর্গফুট।
আনুমানিক বার্ষিক কর: $৩,৯৫৮।
জোনিং: C4-3।
নির্মাণ সাল: ১৯০১।

ATTENTION INVESTORS. This property is a two-family limestone building located in the vibrant Crown Heights neighborhood of Brooklyn, New York. Being sold as is and with a holdover tenancy. One unit is occupied and one vacant. Cash deal preferred. The location offers excellent accessibility making it highly convenient for residents and commuters. Zoned as C4-3, this property falls within a commercial district. The C4-3 zoning supports a variety of development options. MAX FAR 2.43 RESIDENTIAL (subject to local regulations and approvals). This is a prime opportunity . Ideal for investors looking to capitalize on the area’s growth and zoning. Don’t miss out on this chance to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Lot: 20 ft x 90 ft. Building Sq Ft: 20 ft x 55 ft. Approx. Building Sq Ft: 2,296. Est. Annual Taxes: $3,958. Zoning: C4-3. Year Built: 1901.