৩২১ ইস্ট ৪৫তম স্ট্রিট, ইউনিট ১১এইচ-এ আপনাকে স্বাগতম—প্রাণবন্ত একটি এলাকার হৃদয়ে অবস্থিত মনোরম এই কো-অপ আবাসনটি সত্যিই চমৎকার! এই আকর্ষণীয় স্টুডিও বাসস্থানটি রক্ষণাবেক্ষণে যত্নশীল একটি যুদ্ধ-পরবর্তী ভবনের ১১তম তলায় আরাম ও শৈলীর সুন্দর সমন্বয় উপস্থাপন করে। বিস্তৃত খোলা দৃশ্য এবং পরিবর্তনশীল স্কাইলাইনকে ধারণ করা অপূর্ব প্রাকৃতিক আলো এই বাড়িটিকে সত্যিই একটি বিশেষ আবাসনে পরিণত করেছে। ইউনিটটিতে সুন্দর অবস্থায় থাকা সুচিন্তিত একতলা বিন্যাস রয়েছে, পাশাপাশি সারা বছর আরামদায়ক তাপমাত্রা বজায় রাখার জন্য দেয়ালের ভেতর দিয়ে স্থাপিত দুটি কুলিং সিস্টেম রয়েছে। ইউনিটটি সদ্য রং করা হয়েছে এবং এতে একেবারে নতুন বাথরুম রয়েছে। রান্নাঘরটি উপযুক্ত আকারের, এমনকি এতে একটি জানালাও আছে! এই চমৎকার ইউনিটটির সঙ্গে রয়েছে ৩টি প্রশস্ত আলমারি! সর্বত্র থাকা পারকেট মেঝেগুলো একেবারে নতুনের মতো।

ওয়াশার/ড্রায়ার স্থাপন করার অনুমতি নেই, তবে খণ্ডকালীন ডোরম্যানের সুবিধা ভবনটির অন্যান্য সুযোগ-সুবিধার সঙ্গে যুক্ত হয়ে আপনার প্রয়োজনের সময় গোপনীয়তা ও সহায়তা নিশ্চিত করে। পোষ্যপ্রেমীদের জন্য সুখবর—এই পোষ্যবান্ধব আবাসনে বিড়াল এবং সর্বোচ্চ ৩০ পাউন্ড ওজনের পোষ্য রাখা যায়। আর যখন আপনি বিশ্রাম নিতে চাইবেন, ভবনের চমৎকার ছাদের ডেকটি শহরের মনোরম দৃশ্য উপভোগের জন্য একটি আমন্ত্রণময় স্থান। গণপরিবহন, স্থানীয় পার্ক, রেস্তোরাঁ এবং কেনাকাটার সুযোগ-সুবিধায় সহজ প্রবেশাধিকারসহ চমৎকার অবস্থানটির সুবিধা নিন—যা শহুরে জীবনযাপনকে করে তোলে আরও সহজ। এই আকর্ষণীয় ও সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত সম্পত্তিটি ঘুরে দেখার সুযোগ মাত্র একটি ফোনকল দূরে। আজই পরিদর্শনের সময় নির্ধারণ করুন এবং এই সুন্দর শহুরে আশ্রয়ে আপনার ভবিষ্যৎ কল্পনা করুন!

৩২১ ইস্ট ৪৫তম স্ট্রিটের “দ্য স্যান্ডস” একটি মধ্য-উচ্চতার কো-অপ ভবন, যা ১৯৬০ সালে ভাড়ার ভবন হিসেবে নির্মিত হয় এবং ১৯৮৪ সালে কো-অপে রূপান্তরিত হয়। ভবনটিতে ১৪টি তলা এবং ১০৯টি ইউনিট রয়েছে। বর্তমানে ভবনটিতে প্রতিদিন বিকেল ৪টা থেকে রাত ১২টা পর্যন্ত খণ্ডকালীন ডোরম্যান এবং একজন ভবনে বসবাসকারী সুপার রয়েছেন। সুবিধাগুলোর মধ্যে রয়েছে ২টি লিফট, কেন্দ্রীয় লন্ড্রি সুবিধা, শহর ও নদীর দৃশ্যসহ সাধারণ ছাদের ডেক এবং ব্যক্তিগত স্টোরেজ। এই কো-অপে পিয়েদ-আ-তের, পোষ্য, গ্যারান্টর এবং উপহার হিসেবে মালিকানা হস্তান্তরের অনুমতি রয়েছে। ২ বছর বসবাসের পর সাবলেট দেওয়ার অনুমতি রয়েছে। কিছু ছবি ভার্চুয়ালি সাজানো হয়েছে।

জানুয়ারি ২০২৭ পর্যন্ত প্রতি মাসে ১২.৩০ ডলারের একটি অতিরিক্ত মূল্যায়ন ফি রয়েছে।

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency. Some photos have been virtually staged

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.