$3,750,000 - 474 Water Mill Towd Road, سوفولك Southampton, NY 11968｜MLS# 1062009

Property Description « عربي Arabic »

يمنح هذا العقار الهادئ إحساس الإقامة في ضيعة ريفية: سماء مفتوحة، ومساحات للتجول، وأجواء مثالية لاستضافة الضيوف، ورحابة تبعث على الارتياح من كل جانب. وراء البوابة البيضاء، تمتد حديقة خضراء فسيحة حتى المنزل الرئيسي، القائم على مرتفع لطيف والمحاط بأشجار باسقة، من دون أي مبانٍ تزاحمه. ويعزز الفناء الخلفي الكبير المشمس، بما يضمه من مسبح مُدفأ وبيت مسبح استثنائي يصل إليه مدخل مرصوف خاص تحفّه أعمدة حجرية، إحساس الإقامة في ضيعة خاصة.

يستقبلك مدخل واسع ومفتوح بسقف مقبّب عند دخولك هذا المنزل الكلاسيكي الموسّع بطراز هامبتونز. وتدعو غرفة الطعام الرسمية الطويلة ذات السقف الشاهق، بنوافذ تمتد على أحد جوانبها وأبواب فرنسية في نهايتها، إلى إقامة ولائم كبيرة لا تُنسى بكل سهولة. وفي ليالي الصيف، تُفتح الأبواب فتنساب الأمسية إلى الشرفة المرصوفة بالطوب.

تفضي غرفة الطعام الأنيقة إلى غرفة المعيشة الرئيسية، حيث تعبر العوارض المطلية بالأبيض سقفًا كاتدرائيًا، وتتوسط إحدى الجدران مدفأة تعمل بالحطب، بينما تملأ نافذة مقوّسة تعلو الأبواب الفرنسية الغرفة بالضوء وإطلالات على أرجاء العقار. أما المطبخ فمشرق وغامر بأشعة الشمس، بسقف زجاجي علوي ونافذة فوق الحوض تطل على الحديقة، وموقد غاز من الستانلس ستيل، وأرضية من الأردواز، وخزائن بواجهات زجاجية، ومساحات تخزين وفيرة. ويفتح المطبخ على شرفة خشبية مثالية للشواء وتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء بإطلالة على منطقة المسبح.

وتتواصل سهولة العيش في طابق واحد عبر ممر هادئ يؤدي إلى غرف النوم. تضم غرفة النوم الرئيسية سقفًا مقبّبًا بعوارض مكشوفة، وجدرانًا مكسوّة بألواح مطلية بالأبيض، ومدفأة حجرية أصلية، وحمامًا داخليًا خاصًا. وتتشارك غرفتا نوم للضيوف حمامًا، كما توجد غرفة غسيل بجوار غرفة النوم الرئيسية، إضافة إلى مساحة أخرى للغسيل في القبو غير المكتمل.

يضم بيت المسبح المضيء، الذي تتقدمه عريشة تغطيها الوستارية، مساحة تزيد على 520 قدمًا مربعًا، وأرضيات من خشب الصنوبر ذي الألواح العريضة، وأبوابًا على طراز عربات النقل، ومطبخًا صغيرًا، وحمامًا كاملًا، وعلّية، ونظام تكييف وتدفئة مركزيًا مستقلًا. وبفضل مساحته الرحبة، يصلح أيضًا مرسمًا للفنانين أو مكتبًا أو مكانًا مريحًا لإقامة الضيوف. أما المسبح المُدفأ فهو مثالي لأمسيات الصيف الطويلة، فيما تكمل المشهدَ مظلةٌ تعلوها قبة زخرفية ودُشّ خارجي مع غرفة لتبديل الملابس، في أجواء تستحضر سحر نوادي الشاطئ العتيقة.

الفناء الخلفي الرحب محاط بالكامل بسياج، والمنزل مجهّز بمولّد كهرباء للمنزل بأكمله، كما يتمتع بسجل قوي في التأجير. وتتيح مساحة الأرض الكبيرة، مع المساحات المفتوحة القائمة التي تحافظ على حقوقها المكتسبة وتخطيطها المدروس، إمكانية التوسّع إلى الأعلى أو إلى الخارج.

يقع العقار في ساوثهامبتون على طريق ووتر ميل تاود المرغوب، ولا يفصله سوى مشوار قصير بالسيارة عبر طرق ريفية خلابة عن شواطئ الخليج والمحيط، وأكشاك بيع المنتجات الزراعية، والقرى المجاورة.

MLS#‎	1062009
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 1.38 فدان ، 2532 ft2 قدم مربع ، 235 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
سنة البناء Construction Year	1955
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,680
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	3.4 ميل إلى محطة قطار "Southampton"
	3.8 ميل إلى محطة قطار "Bridgehampton"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.