$3,395,000 - 40 Waters Edge Road, سوفولك Southampton, NY 11968｜MLS # 974288

Property Description « عربي Arabic »

تجربة مزيج مستلهم من الأناقة الجنوبية والعيش العصري في هامبتونز في هذا البناء الجديد المذهل، الذي يتموضع بشكل مثالي في مجتمع ساوثهامبتون كوف المرغوب بشدة. تعرض هذه الإقامة الاستثنائية تصميمًا معماريًا متوازنًا بشكل جميل، featuring واجهات أمامية وخلفية متناظرة مزينة بشرفات مزدوجة على كلا الطابقين.

ادخل إلى الطابق الأول المريح والمفتوح، الذي يتحلى بمطبخ شيف مصمم حسب الطلب مزود بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ من Thermador، وكاونترات من الكوارتز بسمك 2 بوصة، وجزيرة مركزية كبيرة مثالية لاستقبال الضيوف. تتميز الأرضيات من خشب البلوط الأبيض المهندسة بسمك عشرة بوصات، ومدفأة رخامية مذهلة، وسياج معد خصيصًا لرفع جمالية المنزل الأنيقة.

تقدم جناح صغير أنيق في الطابق الأول مع حمام خاص ملاذًا جذابًا للضيوف، بينما يضيف حمام كامل ثانٍ مخصص – يقع بشكل مريح بالقرب من منطقة المسبح – سهولة للعيش داخليًا وخارجيًا.

في الطابق العلوي، ينتظرك الجناح الرئيسي الفاخر مع وسائل الراحة المدروسة بما في ذلك بار قهوة مدمج مع حوض، ومدفأة ثانية، وحمام منتجع صحي رائع مع دش مطري، وأرضيات مدفئة، ومرحاض، ومرآتين مزدوجتين بإضاءة محيطية، ومكبرات صوت بلوتوث مدمجة. يضمن جناحان إضافيان للضيوف، كل منهما مع حمام خاص مصمم بشكل فريد، الراحة والخصوصية للجميع.

تتداخل كل مساحة معيشة وغرفة نوم بسلاسة مع الحياة الداخلية والخارجية من خلال أبواب فرنسية تؤدي إلى شرفات مغطاة. توفر أنظمة خزانة مدمجة وفيرة في جميع أنحاء المنزل سهولة في الانتقال، مكملة بغرفة غسيل في الطابق الثاني مع توصيلات إضافية في الطابق السفلي.

يمتد الطابق السفلي المكتمل تمامًا المساحة المعيشية مع صالة رياضية خاصة، ومنطقة استراحة، وغرفة نوم خامسة، وحمام كامل – مثالية لاستقبال الضيوف أو للاسترخاء.

في الهواء الطلق، تدعو الملكية للراحة والترفيه مع مسبح مدفأ من غونيت ومطبخ خارجي مجهز بالكامل. يوفر الكاربو المجاور مع إضاءة كافية وصولًا سهلاً إلى غرفة الطين المؤدية إلى المطبخ. لعشاق الماء، تقدم المارينا الخاصة بالمجتمع مساحة لقاربك أو الكاياك – على بعد لحظات فقط من باب منزلك.

MLS #‎	974288
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 6 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.25 فدان ، 3000 ft2 قدم مربع ، 279 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 96 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$100
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,000
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	3.1 ميل إلى محطة قطار "Southampton"
	4.8 ميل إلى محطة قطار "Bridgehampton"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.