منزل HOUSE
العنوان: ‎571 40th Street
رمز المنطقة: 11232
5 غرفة نوم ، 3 حمام
分享到
$1,400,000
ID# RLS20117133
عربي Arabic
Are you the listing agent? Sign up to add your cell #
Corcoran Group ☎ : ‍718-499-3700

$1,400,000 - 571 40th Street, Sunset Park, NY 11232|ID# RLS20117133

Property Description « عربي Arabic »

يُعدّ المنزل الكلاسيكي المبني بالطوب في 571 شارع فورتيث منزلًا مميزًا، يقع في أحد أجمل الشوارع المظللة بالأشجار في حي صنست بارك، وعلى بُعد مبنى واحد فقط من الحديقة. وهو منزل مخصص لثلاث عائلات، لكنه مُهيأ حاليًا لاستيعاب عائلتين، ويضم خمس غرف نوم وثلاثة حمامات موزعة بين شقة المالك المؤلفة من طابقين وشقة للإيجار في الطابق العلوي. كما يتيح مرونة تناسب احتياجات المشتري الآن ومستقبلًا: يمكن السكن في الشقة المؤلفة من طابقين والاستفادة من دخل الإيجار للمساعدة في سداد الرهن العقاري، أو إعادة تهيئة الوحدة الثالثة لتحقيق دخل إضافي.

تبدأ شقة الطابقين من مستوى الحديقة، حيث تؤدي غرفة معيشة وطعام طويلة إلى مطبخ يتسع لتناول الطعام، مع غرفة غسيل وحمام كامل وغرفة مخصصة لخلع الأحذية والمعاطف تفتح على الفناء الخلفي العميق. وتوفر الشرفة المرصوفة مساحة واسعة للشواء وتناول الطعام في الهواء الطلق، إلى جانب أحواض مزروعة مناسبة للبستنة. أما الطابق العلوي، المخصص للاستقبال، فتؤطر أسقفه التي يبلغ ارتفاعها عشرة أقدام والقوالب الأصلية ثلاث غرف نوم وخزانة ملابس واسعة وحمامًا أصليًا مكسوًا بالبلاط. ويضم الطابق الأعلى شقة من غرفتي نوم وحمام واحد، مع مطبخ خاص وغرفة معيشة وطعام وغرفة إضافية تصلح جيدًا مكتبًا منزليًا. كما يوفر القبو الكامل مساحة تخزين وفيرة.

وعلى بُعد مبنى واحد تقع الحديقة التي يحمل الحي اسمها، وهي من أعلى النقاط في بروكلين، وتطل منها مناظر بانورامية للميناء وتمثال الحرية وأفق مانهاتن. وتضم أيضًا مسبحًا بمقاييس أولمبية ومركزًا ترفيهيًا وملعبًا لكرة القدم وملعبًا مائيًا للأطفال. وإلى جانب الحديقة، يُعد صنست بارك من أكثر أحياء بروكلين تنوعًا، إذ يزخر بمجموعة لافتة من المطاعم والأسواق على امتداد الجادتين الخامسة والثامنة، فضلًا عن متاجر إندستري سيتي وقاعة الطعام والواجهة البحرية، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا غربًا. كما تقع محطات قطارات D وN وR في شارع 36 على بُعد دقائق.

ID#‎ RLS20117133
الوصف
Details
5 غرفة نوم ، 3 حمام ، 2 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 3 طابق
عمر الإدراج (DOM): 81 يومًا
سنة البناء
Construction Year
1915
الضرائب (سنويًا)
Taxes
(per year)
$6,144
حافلة عامة
Bus
1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B35, B70
2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B63
9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B11
مترو
Subway
8 دقيقة بعيدا عن المترو D, N, R
محطة القطار
LIRR
2.7 ميل إلى محطة قطار
"Atlantic Terminal"
3.5 ميل إلى محطة قطار
"Nostrand Avenue"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « عربي Arabic »« ENGLISH »

يُعدّ المنزل الكلاسيكي المبني بالطوب في 571 شارع فورتيث منزلًا مميزًا، يقع في أحد أجمل الشوارع المظللة بالأشجار في حي صنست بارك، وعلى بُعد مبنى واحد فقط من الحديقة. وهو منزل مخصص لثلاث عائلات، لكنه مُهيأ حاليًا لاستيعاب عائلتين، ويضم خمس غرف نوم وثلاثة حمامات موزعة بين شقة المالك المؤلفة من طابقين وشقة للإيجار في الطابق العلوي. كما يتيح مرونة تناسب احتياجات المشتري الآن ومستقبلًا: يمكن السكن في الشقة المؤلفة من طابقين والاستفادة من دخل الإيجار للمساعدة في سداد الرهن العقاري، أو إعادة تهيئة الوحدة الثالثة لتحقيق دخل إضافي.

تبدأ شقة الطابقين من مستوى الحديقة، حيث تؤدي غرفة معيشة وطعام طويلة إلى مطبخ يتسع لتناول الطعام، مع غرفة غسيل وحمام كامل وغرفة مخصصة لخلع الأحذية والمعاطف تفتح على الفناء الخلفي العميق. وتوفر الشرفة المرصوفة مساحة واسعة للشواء وتناول الطعام في الهواء الطلق، إلى جانب أحواض مزروعة مناسبة للبستنة. أما الطابق العلوي، المخصص للاستقبال، فتؤطر أسقفه التي يبلغ ارتفاعها عشرة أقدام والقوالب الأصلية ثلاث غرف نوم وخزانة ملابس واسعة وحمامًا أصليًا مكسوًا بالبلاط. ويضم الطابق الأعلى شقة من غرفتي نوم وحمام واحد، مع مطبخ خاص وغرفة معيشة وطعام وغرفة إضافية تصلح جيدًا مكتبًا منزليًا. كما يوفر القبو الكامل مساحة تخزين وفيرة.

وعلى بُعد مبنى واحد تقع الحديقة التي يحمل الحي اسمها، وهي من أعلى النقاط في بروكلين، وتطل منها مناظر بانورامية للميناء وتمثال الحرية وأفق مانهاتن. وتضم أيضًا مسبحًا بمقاييس أولمبية ومركزًا ترفيهيًا وملعبًا لكرة القدم وملعبًا مائيًا للأطفال. وإلى جانب الحديقة، يُعد صنست بارك من أكثر أحياء بروكلين تنوعًا، إذ يزخر بمجموعة لافتة من المطاعم والأسواق على امتداد الجادتين الخامسة والثامنة، فضلًا عن متاجر إندستري سيتي وقاعة الطعام والواجهة البحرية، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا غربًا. كما تقع محطات قطارات D وN وR في شارع 36 على بُعد دقائق.

571 40th Street is a classic brick home on one of Sunset Park's prettiest tree-lined blocks just 1 block from the park. A three-family currently configured as a two-family, it offers five bedrooms and three baths across an owner's duplex and a top-floor rental, with flexibility for how a buyer lives now and later: live in the duplex and let the rental help carry the mortgage, or restore the third unit for additional income.
The duplex begins on the garden level, where a long living and dining room leads back to an eat-in kitchen with laundry, a full bath, and a mudroom opening to the deep backyard. A paved patio leaves plenty of room to grill and dine outdoors, with planted beds for gardening. On the parlor floor above, 10-foot ceilings and original moldings frame three bedrooms, a walk-in closet, and an original tiled bath. The top floor is a two-bedroom, one-bath apartment with its own kitchen, a living and dining room, and a den that works well as a home office. A full cellar provides abundant storage.
Just a block away is the neighborhood's namesake park, one of Brooklyn's highest points, with sweeping views of the harbor, the Statue of Liberty, and the Manhattan skyline, along with an Olympic-size pool, a recreation center, a soccer field, and a spray playground. Beyond the park, Sunset Park is one of Brooklyn's most diverse neighborhoods, with a remarkable range of restaurants and markets along Fifth and Eighth Avenues and Industry City's shops, food hall, and waterfront a short walk west. The D, N, and R trains at 36th Street are minutes away.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Corcoran Group

公司: ‍718-499-3700




$1,400,000
منزل HOUSE
ID# RLS20117133
‎571 40th Street
Brooklyn, NY 11232
5 غرفة نوم ، 3 حمام


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎
☎ : ‍718-499-3700
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我ID# RLS20117133