نادر جدًا! نادر جدًا!
يرجى تحديد موعد للزيارة!

مرحبًا بكم في 390 شارع 17. مبنى مُجدَّد من أربع وحدات سكنية، بمساحة 25 × 55.5 قدمًا، ويُدرّ دخلًا مرتفعًا، يقع في منطقة ساوث سلوب المتميزة، على مسافة قصيرة من متنزه بروسبكت.

يضم هذا العقار الرائع حاليًا أربع وحدات سكنية مُجدَّدة، تتألف كل منها من غرفتي نوم، وتُؤجَّر بأسعار السوق. في الطابق الأول شقتان، إحداهما دوبلكس واسعة، وتتمتع كلتا الوحدتين بمدخل مباشر إلى فناء خلفي شاسع. أما وحدات الطابق العلوي، فلها شرفات خاصة بها. نظام التدفئة في المبنى كهربائي، ولكل شقة عداد مستقل.

يقع هذا المنزل الاستثماري في بارك سلوب، أحد أرقى أحياء بروكلين، وهو مثالي للسكن أو للاستثمار وتحقيق دخل مرتفع.

المبنى مشغول جزئيًا حاليًا بمستأجرين ممتازين يدفعون إيجارات السوق. ويمكن تسليمه شاغرًا عند إتمام البيع.

خضع العقار لتجديد شامل في السنوات الأخيرة، بما في ذلك الطابق السفلي.

قطعة أرض واسعة: 25 × 100.17 قدمًا

**تفاصيل المبنى**
مساحة المبنى: 2,775 قدمًا مربعًا
أبعاد المبنى: 25 × 55.5 قدمًا
أبعاد قطعة الأرض: 25 × 100.17 قدمًا
إيرادات الإيجار السنوية: 13,500 دولار
الضرائب السنوية: 6,384.76 دولار
معدل العائد الرأسمالي: 6.2٪!

للمهتمين الجادين فقط! السعر نهائي.
مثالي للمستخدم النهائي، أو لمن يرغب في إجراء تبادل 1031، أو للمستثمر!!!

RARE RARE !
by appointment please!

Welcome to 390 17th st. A renovated 25' × 55.5 ’ high income producing 4-family situated in Prime South Slope, within a short distance to Prospect Park.

This great property is currently set-up as 4 market rated renovated two-bedrooms units. On the first floor there are two apartments including a large duplex, both these units have direct access to a massive backyard. The top floor units have their own private decks .Building heat system is electric, and all the apartments have separate meters.

Located in the desirable Park Slope, one of the primmest neighborhoods in Brooklyn, this townhouse
is perfect for living in or as a high income investment.

The building current is partially occupied with great tenants paying rated market rent. It can be deliver vacant at closing.

The property was gut renovated in recently years, including the basement.

Huge lot 25 ft x 100.17 ft

Building Details
Building Sqft – 2775 sq ft
Building Dimensions – 25 ft x 55.5 ft
Lot Dimensions – 25 ft x 100.17 ft
Annual income rent: $ 13,500
Annual Taxes – $6,384.76
cap rate 6.2!

only serious inquiries! price is firm
perfect for an end user, 1031 exchanger or an investor!!!