$1,999,999 - 3 Anchor Drive, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1062012

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في «إيغلز نيست»، منزل جديد كليًا على ضفاف النهر، مذهل ومبني عام 2025، في منطقة بالمفيل الجميلة في هايلاند [شمال نيوبورغ مباشرة]، حيث تجتمع الفخامة والخصوصية ومتعة العيش في وادي هدسون. لم يسكنه أحد من قبل، ويُعرض مفروشًا بالكامل. صُمم هذا المنزل الاستثنائي بعناية ونُفّذ بجمال، وتظهر جودة البناء في كل تفصيل. تغمره أشعة الشمس في كل أرجائه. منذ لحظة وصولك، تبرز الحرفية عالية الجودة. يطل جدار كامل من نوافذ مارفن والأبواب المنزلقة على النهر وعلى سطحٍ واسع جدًا. وتمتد الإطلالات البانورامية من جسر نيوبورغ–بيكون وجزيرة بانرمان باتجاه ويست بوينت وجبال سنو كينغ، فيما يهيمن النهر على المشهد في كل الفصول ومن كل الاتجاهات. وتقع مدرسة للإبحار على الضفة المقابلة. سفن مدهشة تعبر النهر، وكاسحات جليد في الشتاء. إطلالة تخطف الأنفاس، لا تحجبها أسطح المنازل أو وحدات التكييف الموجودة في أي من المنازل الأخرى المطلة على النهر.

يتميز المنزل بكسوة من ألواح هاردي المتينة التي لا تحتاج إلى صيانة، ونوافذ مارفن، وسقف بضمان 50 عامًا، وعزل برغوة الرش ذات الخلايا المغلقة، وأسقف شاهقة بارتفاع 10 أقدام [24 قدمًا في غرفة المعيشة الكبيرة و18 قدمًا في غرفة النوم الرئيسية]. تمتد أرضيات البلوط الفرنسي الصلب الجميلة في الطابق الرئيسي [مع غرفة طين/غسيل مكسوة بالأردواز]، وتكملها بلاطات البورسلين في الطابق السفلي وجدران عازلة للصوت لمزيد من الراحة والخصوصية. وتوفر الأبواب الجميلة المصنوعة من الحديد المطاوع والزجاج الخصوصية وتسمح بدخول الضوء إلى غرفة المكتب. المنزل حاصل على شهادة مطابقة لمعايير «إنرجي ستار»، بما يضمن كفاءة تكاليف التدفئة والتبريد واستيفاء جميع متطلبات «إنرجي ستار» في ولاية نيويورك.

يتوسط مخطط المنزل المفتوح مطبخ مجهز بأناقة، يضم أجهزة بوش من الفولاذ المقاوم للصدأ الأسود، وأسطح عمل من كوارتز سيلاستون، وجزيرة ضخمة وحوضي غسيل. وتوفر أنظمة شلوتر للحمامات حماية طويلة الأمد. أما تجهيزات كولر في مختلف أنحاء المنزل فتضفي مزيدًا من الرقي على الحمامات، فيما تضيف أرضية الحمام الرئيسي المدفأة لمسة أخرى من الفخامة العملية الدافئة. وترتفع مدفأة الغاز من ميندوتا في غرفة المعيشة الكبيرة إلى 24 قدمًا، ويؤطرها النهر من كل اتجاه [إلى جانب موقدي غاز إضافيين يضفيان الدفء والأجواء الترحيبية على أماكن الاسترخاء والترفيه، مع إمكانية تدفئة المنزل بهما أيضًا في أبرد ليالي الشتاء من دون تشغيل التدفئة الرئيسية].

صُمم المنزل كذلك ليتلاءم مع أسلوب المعيشة العصري، ويضم نظام تدفئة وتكييف متعدد المناطق، وثرموستات يعمل عبر واي فاي، ونظام ري، ومنقيًا للمياه، ونظام أمن من ثماني كاميرات يعمل بالتوصيل السلكي وعبر واي فاي. وتُسهم أجهزة التلفاز ونظام الصوت سونوس وكاميرات الأمن والأجهزة الإلكترونية المشمولة في جعل هذا العقار جاهزًا للسكن والانتقال الفوري إليه على نحو استثنائي.

وتتميز المساحات الخارجية بالروعة نفسها. يوفر السطح الواسع المصنوع من تيمبرتك، بأبعاد 16 × 45 قدمًا، مكانًا مذهلًا للترفيه وتناول الطعام أو للاستمتاع بالمحيط فحسب، فيما يوفر السطح السفلي المغطى، بالأبعاد نفسها ومزود بمراوح سقفية، مساحة خارجية رحبة أخرى، محمية من المطر أو أشعة الشمس. ويجعل الفناء السفلي المسيّج، والمنطقة المخصصة للكلاب، وباب الحيوانات الأليفة، ومكان غسل الكلاب المنزل ملائمًا بوجه خاص لأصحاب الحيوانات الأليفة.

حتى المرآب حظي بعناية خاصة، إذ يضم أرضية ريس ديك، وألواحًا مركبة مشققة للجدران، ورفوفًا تجارية، وألواحًا جدارية من الألياف الزجاجية لسهولة التنظيف، إذا كنت تفضل تخصيص مساحة لورشة منزلية.

يقع العقار على مساحة تقارب 1.25 فدانًا، إضافة إلى نحو أربعة أفدنة أمام المنزل تتيح مسارًا مفتوحًا بلا عوائق باتجاه النهر، ما يوفر إحساسًا نادرًا بالرحابة والمساحة والخصوصية. شاهد النسور [التي تعيش في العقار وتربي فيه فراخها كل عام] وهي تحلّق فوقك [وتهبط على سطح منزلك!]، والغزلان وهي ترعى، والسفن المدهشة وهي تمخر مياه نهر هدسون، واستمتع بمشهد طبيعي يتغير مع الفصول. يقع المنزل على بُعد دقائق من محطة قطار بيكون، ومنها يمكنك الانطلاق سريعًا إلى أي مكان من مدينة نيويورك أو شمالًا. جديد كليًا. مفروش بأناقة. وأرض تتيح لك إضافة مسبح ومنزل للمسبح وصنع ملاذك الخاص المتكامل.

يقدم 3 أنكور درايف أكثر من مجرد منزل؛ فهو يمنحك فرصة الانتقال إليه، وترتيب أمتعتك، والبدء فورًا في الاستمتاع بأسلوب حياة استثنائي على نهر هدسون، وإطلالة لا مثيل لها في أي مكان.

MLS#‎	1062012
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 175 x 400 ، مساحة الأرض: 1.15 فدان ، 3450 ft2 قدم مربع ، 321 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$225
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$18,000
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached (2 car garage)

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.