ألقِ نظرة! 324 شارع ويرفيلد، منزل تاون هاوس يضم ثلاث وحدات عائلية، يقع في شارع ساحر تصطف الأشجار على جانبيه في بوشويك، وهو جاهز لبدء فصل جديد. تتمتع هذه الواجهة المحدبة التي حُوفظ عليها جيدًا بمحبة العائلة نفسها على مدى 40 عامًا. يبلغ عرض المنزل 20 قدمًا وعمقه 58 قدمًا، ويقع على قطعة أرض بعمق 100 قدم، وهو مقسّم حاليًا إلى ثلاث شقق منفصلة، تمتد كل منها عبر الطابق بأكمله.

يتألف طابق الاستقبال من غرفة نوم كبيرة في الواجهة، ومكتب/غرفة جلوس مجاورة، وغرفة طعام منفصلة، وحمام كامل. أما غرفة النوم الخلفية فتُستخدم حاليًا غرفة جلوس. يفتح المطبخ على سطح مذهل وفناء خلفي، مثاليان لاستقبال الضيوف والبستنة.

يضم الطابق الثاني (العلوي) غرفة نوم رئيسية واسعة، إلى جانب مكتب/غرفة جلوس، وغرفتي معيشة وطعام منفصلتين. تغمر الغرفة الخلفية أشعة الضوء الطبيعي، ويمكن استخدامها غرفة نوم أو مساحة للمعيشة وتناول الطعام. المطبخ مشرق ويضم غسالة ومجففًا خاصين به.

تضم شقة الحديقة مساحة واسعة للمطبخ والمعيشة وتناول الطعام، وغرفة نوم واحدة، وغرفتين منفصلتين للمكتب أو الاستخدامات المرنة، وغسالة ومجففًا داخل الشقة.

يقع 324 شارع ويرفيلد في شارع سكني هادئ، على بُعد أقل من مبنى واحد من متنزه إيرفينغ سكوير. يمكن السكن فيه فورًا، أو اعتباره مساحة مثالية لتحقيق إمكانات لا حدود لها. كما تحيط به المطاعم العصرية والمقاهي والحانات ومصانع الجعة والمعارض وصالات الموسيقى والمتاجر الصغيرة التي تشتهر بها بوشويك. تبعد محطة قطار L في شارع هالسي مسافة مبنى ونصف، كما تقع محطة قطار M في ميرتل-ويكوف على مقربة. ويمكنك الوصول إلى يونيون سكوير في غضون 20 دقيقة.

هذه فرصة استثنائية لامتلاك حصتك في بوشويك، أحد أكثر أحياء مدينة نيويورك طلبًا. يتيح التصميم المرن السكن مع أفراد العائلة من أجيال متعددة، أو تخصيص جناح للضيوف، أو تحقيق دخل إيجاري شهري يساعد على تغطية تكاليف الملكية. للمستثمرين: مع ضرائب شهرية قدرها 363 دولارًا وتكاليف شهرية منخفضة، قد يصل معدل العائد الرأسمالي إلى 8%!

قد يتمكن مشترو المنازل للمرة الأولى من الاستفادة من برنامج تمويل خاص يوفّر معدل فائدة مخفّضًا ودفعة أولى لا تتجاوز 10% من دون تأمين على الرهن العقاري، أو رصيدًا يصل إلى 7,500 دولار لتغطية تكاليف إتمام الشراء.

تم تأثيث بعض الصور افتراضيًا.

Look at this! 324 Weirfield Street, a 3-family townhouse located on a charming tree-lined block in Bushwick is ready for its next chapter. This well-maintained barrel front has been dearly loved by the same family for 40 years. At 20 feet wide and 58 feet deep on a 100 feet deep lot, the home is currently set up as 3 separate floor-through apartments.

The parlor level consists of a large bedroom in the front, adjacent office/den, separate dining room, and full bathroom. The rear bedroom is currently set up as a living room. The kitchen opens to the stunning deck and backyard, perfect for entertaining and gardening.

The second (top floor) features a spacious primary bedroom with adjacent office/den, and separate living and dining rooms. The rear room is flooded with natural light and can serve as a bedroom or living/dining space. The kitchen is bright and has its own washer and dryer.

The garden apartment includes a spacious kitchen/living/dining area, one bedroom, two separate office/flex rooms, and an in-unit washer and dryer.

324 Weirfield Street is nestled on a quiet, residential street less than a block from Irving Square Park. It's turnkey or a perfectly primed canvas with endless possibilities, and surrounded by all of the trendy restaurants, coffee shops, bars, breweries, galleries, music venues, and boutique shopping that Bushwick offers. The Halsey Street L train is one and a half blocks away, and the Myrtle-Wyckoff M train is nearby as well. You can be in Union Square in 20 minutes.

This is a remarkable opportunity to grab your slice of Bushwick, one of the most in-demand neighborhoods in all of New York City. The flexible layout allows for multigenerational living, a guest suite, or generating monthly rental income to offset ownership costs. Investors: with $363 monthly taxes and low monthly carrying costs, there is a potential 8% cap rate!

First-time homebuyers may have access to a special financing program offering a reduced mortgage rate and as little as 10% down with no mortgage insurance, or up to a $7,500 credit towards closing costs.

Some photos have been virtually staged.