255 شارع كوفر هو بيع بحالة "كما هو" ويقدم فرصة مثيرة للاستثمار في منزل شامل ومتعدد الاستخدامات ينتج دخلاً في قلب بروكلين. مصمم كعقار متعدد الطوابق بمساحة تقارب 2500 قدم مربع عبر الطابق السفلي والطابقين الأول والثاني، تخدم التوزيعة بشكل سلس لكل من السكن النهائي مع دخل إيجاري أو تحسين كامل للمستثمر. كما يتميز المنزل بمستوى قبو غير مكتمل، مما يوفر مساحة إضافية مع إمكانات كبيرة للبناء من أجل التخزين أو الاستخدام الترفيهي أو تحسينات ذات قيمة مضافة أخرى.

تم ترتيب العقار حالياً بوحدة في الطابق السفلي تحتوي على غرفة معيشة واسعة ومطبخ وحمام كامل وغرفتين نوم – مثالية كإيجار أو ك Suite للضيوف. أعلاه، تعمل الطوابق الرئيسية والثانية كدوبلكس بتوزيعة كلاسيكية: غرفة معيشة كبيرة في المقدمة، ومنطقة تناول طعام منفصلة، ومطبخ كامل في الجزء الخلفي من المستوى الأول، مع وصول مباشر إلى عدة غرف نوم. في الطابق العلوي، ستجد تكويناً آخر يتضمن ثلاث غرف نوم مع حمام كامل آخر وأحجام غرف مرنة، مما يتيح إمكانيات إيجارية قوية أو إعادة تكوين إلى تخطيطات ذات عوائد أعلى. الفصل الواضح بين المساحات، والمطابخ المتعددة، وعدد غرف النوم الكبير يجعل من هذا الإعداد جذاباً للمستثمرين الذين يسعون إلى تدفق نقدي مستمر أو إمكانيات إضافية.

موقع العقار في كتلة سكنية هادئة في بوشويك، محاط بأحد أكثر أحياء بروكلين ديناميكية وتطوراً بسرعة. على بعد لحظات، ستجد المفضلات المحلية مثل "روبرتا" المعروفة ببيتزاها المعروفة على الصعيد الوطني، و"أوبس"، وهو مطعم محلي معروف بتناول الطعام المشوي على الحطب. سيقدر عشاق القهوة الأماكن القريبة مثل "ساي كوفي"، بينما تنعم خيارات الحياة الليلية والترفيه بوجود أماكن مثل "هاوس أوف يس" و"إلس وير".

للاستمتاع بالمساحات الخارجية، يمكن للسكان الاستمتاع بحديقة إيرفينغ سكوير وحديقة ماريا هيرنانديز، حيث توفر كلتا الحدائق مساحات خضراء وترفيه وفعاليات مجتمعية. وسائل النقل مريحة مع الوصول إلى قطار L عند محطة هالسي وقطارات J/Z عند محطة تشاونس.

سواء كنت تبحث عن تجديد وزيادة الدخل الإيجاري، أو إنشاء مسكن مع دخل، أو الاحتفاظ به كاستثمار طويل الأجل في حي في مرحلة نمو عالية، يوفر 255 شارع كوفر الحجم والمرونة والموقع لتقديم إمكانات نمو قوية.

255 Covert Street is an AS-IS SALE and presents a compelling opportunity to invest in a versatile, income-producing townhouse in the heart of Brooklyn. Configured as a multi-level property with approximately 2,500+ square feet across the garden, first, and second floors, the layout lends itself seamlessly to both end-user living with rental income or full investor optimization. The home also features an unfinished cellar level, offering additional square footage with significant potential to be built out for storage, recreational use, or further value-add improvements.

The property is currently arranged with a garden-level unit featuring a spacious living room, kitchen, full bath, and two bedrooms—ideal as a rental or guest suite. Above, the parlor and second floors function as a duplex with a classic layout: a generous living room at the front, a separate dining area, and a full kitchen at the rear on the first level, with direct access to multiple bedrooms. Upstairs, you’ll find an additional three-bedroom configuration with another full bath and flexible room sizes, allowing for strong rental potential or reconfiguration into higher-yield layouts. The clear separation of spaces, multiple kitchens, and ample bedroom count make this an attractive setup for investors seeking steady cash flow or value-add potential.

Positioned on a quiet residential block in Bushwick, the home is surrounded by one of Brooklyn’s most dynamic and rapidly evolving neighborhoods. Just moments away, you’ll find local favorites like Roberta’s, known for its nationally acclaimed pizza, and Ops, a neighborhood staple for wood-fired dining. Coffee lovers will appreciate nearby spots such as Sey Coffee, while nightlife and entertainment options abound with venues like House of Yes and Elsewhere.

For outdoor space, residents can enjoy Irving Square Park and Maria Hernandez Park, both offering green space, recreation, and community events. Transportation is convenient with access to the L train at Halsey Street Station and the J/Z trains at Chauncey Street Station, providing a straightforward commute into Manhattan.

Whether you’re looking to renovate and maximize rental income, create a live-plus-income residence, or hold as a long-term investment in a high-growth neighborhood, 255 Covert Street offers the scale, flexibility, and location to deliver strong upside potential.