مرحبًا بكم في الشقة 2B في «صن غاردن هومز»، وهي شقة تعاونية كلاسيكية من غرفتي نوم، شُيّدت قبل الحرب، وتقع قبالة «صنست بارك» مباشرةً، وتتميّز بإضاءة طبيعية جميلة وتفاصيل أصلية وإطلالات على أفق مانهاتن من داخلها.

غرفة المعيشة دافئة وجذابة، بسقوفها العالية ونوافذها الكبيرة وأرضياتها الخشبية الأصلية الممتدة في أرجاء الشقة. ويوفر المطبخ ذو النافذة مساحة واسعة لأسطح العمل والتخزين، مع إطلالة كاملة على أفق مانهاتن من النافذة. وتتمتع إحدى غرفتي النوم بالإطلالات نفسها على المدينة، أما غرفة النوم الرئيسية ففسيحة، وتتسع لسرير بحجم كبير وأثاث إضافي. ويكتمل تصميم الشقة بحمام ذي نافذة ومساحات جيدة للخزائن.

يُعد «صن غاردن هومز» الأكبر بين المباني التعاونية التاريخية المحيطة بـ«صنست بارك»، كما أنه من أوائل المجمعات السكنية التعاونية التي أُنشئت في الولايات المتحدة. ويوفر هذا المجتمع الذي يُدار ذاتيًا غرفة غسيل في القبو، ومكانًا لتخزين الدراجات، وغرفة مشتركة مجهزة بأدوات رياضية، ونظام اتصال داخلي، وألواحًا شمسية على السطح، ومشرفًا يقيم في المبنى. كما تضم الشقة 2B خزانة تخزين خاصة بها في القبو.

وخلف المبنى تقع إحدى أبرز مزاياه: حديقة مشتركة تمنحك شعورًا بأنك بعيد تمامًا عن صخب المدينة. وبما تزخر به من نباتات خضراء وأزهار وأحواض زراعة مرتفعة، تتيح للسكان قضاء الوقت في الهواء الطلق من دون مغادرة المنزل. كما يمكن للمساهمين التسجيل للحصول على قطعة حديقة خاصة بهم، في فرصة فريدة لزراعة حديقة والعناية بها في قلب بروكلين.

تقع «صنست بارك» مباشرةً على الجانب الآخر من الشارع، لتكون إحدى أبرز المساحات الخضراء في بروكلين على عتبة منزلك تقريبًا. وتعلو الحديقة الحي المحيط بها، وتشتهر بإطلالاتها الواسعة على مانهاتن وميناء نيويورك وتمثال الحرية، ولا سيما عند الغروب. وتضم أيضًا مسبحًا ومركزًا ترفيهيًا وملاعب رياضية وبرامج موسمية على مدار العام.

وللحي الكثير مما يستحق الاستكشاف إلى جانب الحديقة. فمقبرة «غرين-وود» تضم مئات الأفدنة من المساحات الطبيعية المنسقة ومسارات المشي، إلى جانب تاريخ عريق وفعاليات ثقافية. أما «إندستري سيتي» القريبة، فقد أصبحت وجهة قائمة بذاتها للمطاعم والتسوق والأسواق والترفيه والفعاليات.

يسهل التنقل من المنطقة بفضل قرب قطارات N وR وD، التي توصلك سريعًا إلى مانهاتن وسائر أنحاء بروكلين. إضافةً إلى ذلك، تخطط مدينة نيويورك لإنشاء محطة للعبّارات في «ميد-بوش تيرمينال» في «صنست بارك» عام 2027.

بفضل إطلالاتها على أفق المدينة من داخل الشقة، وحديقتها المجتمعية الحقيقية خلف المبنى، وموقعها قبالة «صنست بارك» مباشرةً، تجمع الشقة 2B بين عناصر تميّز هذا الجزء من بروكلين: المساحة والطابع الخاص والخضرة والإحساس الحقيقي بروح المجتمع.

تُستحق ضريبة نقل ملكية بنسبة 3% على المشتري. ويسمح المبنى بتمويل يصل إلى 80%.

Welcome to Residence 2B at Sun Garden Homes, a classic two-bedroom prewar co-op directly across from Sunset Park, with beautiful natural light, original details and Manhattan skyline views from inside the home.

The living room is warm and inviting, with high ceilings, oversized windows and original hardwood floors that continue throughout the apartment. The windowed kitchen offers ample counter space and storage, with a full view of the Manhattan skyline just beyond the window. One of the two bedrooms shares those same city views, while the primary bedroom is generously proportioned with room for a king-sized bed and additional furniture. A windowed bathroom and good closet space round out the apartment.

Sun Garden Homes is the largest of the historic co-ops surrounding Sunset Park and one of the earlier cooperative developments established in the United States. The self-managed community offers a basement laundry room, bike storage, a communal room with exercise equipment, an intercom system, rooftop solar panels and a live-in super. Residence 2B also comes with its own private storage bin in the basement.

Behind the building is one of its best amenities: a shared garden that feels worlds away from the city. Filled with greenery, flowers and raised planting beds, it offers residents space to spend time outdoors without leaving home. Shareholders can also sign up for their own individual garden plot, a unique opportunity to actually grow and tend a garden in the middle of Brooklyn.

Sunset Park sits directly across the street, putting one of Brooklyn's great green spaces essentially at your front door. Perched high above the surrounding neighborhood, the park is known for its expansive views of Manhattan, New York Harbor and the Statue of Liberty, particularly at sunset. There is also a swimming pool, recreation center, ball fields and seasonal programming throughout the year.

The neighborhood has plenty to explore beyond the park. Green-Wood Cemetery offers hundreds of acres of landscaped grounds, walking paths, history and cultural programming, while nearby Industry City has become a destination of its own for restaurants, shopping, markets, entertainment and events.

Transportation is easy with the N, R and D trains nearby, connecting you quickly to Manhattan and the rest of Brooklyn. In addition, NYC is planning a ferry station at MADE- Bush terminal, Sunset Park, in 2027.

With skyline views from the apartment, a true community garden behind the building and Sunset Park directly across the street, Residence 2B brings together the things that make this part of Brooklyn so special: space, character, greenery and a real sense of community.

3% flip tax payable by buyer. Building allows up to 80% financing.