تقع هذه الوحدة الدوبلكس المميزة في حي صن سِت بارك، وتبلغ مساحتها نحو 1500 قدم مربع، وتتكون من 3 غرف نوم فسيحة وحمامين كاملين، وتشمل نصف مساحة القبو. يضم الطابق الأول غرفتي نوم، وحمامًا واحدًا، وغرفة معيشة، وغرفة طعام، وغرفة غسيل، ومطبخًا. ويتميز القبو ذو السقف المرتفع بمساحة إضافية وحمام.

تنتشر الأرضيات الخشبية الصلبة في جميع أنحاء الوحدة، مع نوافذ أندرسون الكبيرة وأسقف بارتفاع 9 أقدام. وقد خضع المبنى بالكامل لتجديد شامل في عام 1996. كما تم تجديد السطح منذ فترة قصيرة.

تتيح هذه الوحدة استخدام جزء مشترك من مساحة التخزين في القبو، بالإضافة إلى نصف الفناء الخلفي لزراعة الخضروات الصيفية أو للاستمتاع بالهدوء والخصوصية.

تقع الوحدة بالقرب من مركز ميمونيدس الطبي، وعلى مسافة قصيرة من جميع وسائل النقل، ومراكز التسوق، والمطاعم، والمدارس الممتازة. كما أنها قريبة من الجادة الثامنة والجادة الخامسة.

يُدار المبنى من قِبل إدارة الإسكان والحفاظ على المساكن والتنمية (HUD). يجب على المشتري استيفاء متطلبات الدخل، كما يجب ألا تتجاوز أصول الأسرة حد الأصول، الذي يبلغ 175% من متوسط الدخل المحلي المعدّل (AMI) لأسرة مكونة من أربعة أفراد، أي 198,975 دولارًا وفقًا لإدارة HPD.

يرجى مراجعة موقعهم الإلكتروني:
https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf

يمكن العثور على إرشادات الدخل، بما في ذلك الحد الأدنى المطلوب، على موقع HPD:
https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify

يرجى طلب موعد للمعاينة إذا كنتم تستوفون متطلبات الدخل الدنيا والقصوى وفقًا لنسبة 120% من متوسط الدخل المحلي المعدّل (AMI) المدرجة على موقع HPD.

يجب على كل مساهم أن يقيم في وحدته باعتبارها محل إقامته الأساسي. ويُدار المبنى من قِبل شركة HDFC ذات المسؤولية المحدودة، التي أنشأها المساهمون. ويلتزم المالكين المستقبليين بالقيام بالأمر نفسه.

This prime Sunset Park duplex unit is about 1500 sf consisting of 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms which includes half portion of the basement. The 1st floor has 2 bedrooms, 1 bathroom, living, dining, laundry and kitchen. The high ceiling basement has extra space and a bathroom. There are hardwood floors throughout the unit with large Anderson Windows and 9 feet high ceilings. Whole building was gut renovated in 1996. Roof was done not long ago. This unit will allow having some shared basement storage area and half of the backyard to grow summer vegetables or quiet enjoyment. It is in the area of Maimonides Medical Center, also within a short distance of all transportation, shopping, restaurants, and great schools. Close to 8th Ave & 5th Ave. The building is operated by Housing Preservation and Development (HUD). Buyer must meet the income requirements, and the household assets must not exceed the Asset Limit (which is 175% of AMI for a household of four or $198,975 per HPD's). Please check their website (https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf) The income guidelines including minimum requirement can be found on HPD website (https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify). Please request showing if you meet both minimum and maximum income requirements as per 120% AMI listed on HPD website. Each shareholder must live in their unit as their primary residence. The building is managed by HDFC, LLC formatted by the shareholders. Future owners have to do the same.