$997,500 - 2 Amherst Place, ناسو Massapequa, NY 11758｜MLS# 1056550

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة واستثنائية في منطقة بولو إستيتس المرغوبة! هذا المنزل الاستعماري الفريد من نوعه، المكوّن من 5 غرف نوم وحمّامين ونصف، بتصميم الصالة الوسطى، يقع على قطعة أرض بأبعاد 110.02 قدم واجهة × 148.43 قدم عمق × 139.16 قدم × 119.39 قدم، ويجمع بصورة مميزة بين الراحة الواسعة والتنوع المهني الاستثنائي الذي نادرًا ما يتوفر في منزل سكني!

ما يميز هذا العقار حقًا هو وجود مساحة مكتبية ملحقة ومرخّصة تبلغ 600 قدم مربعة، تتكوّن من 4 غرف ومجهزة حاليًا كعيادة أسنان، مما يوفر مرونة لاستخدامات مهنية متعددة أو كمساحة خاصة للوالدة.

إنه مثالي لرائد أعمال محترف أو لشخص يرغب في افتتاح عيادته أو إطلاق مشروع من المنزل. توفر هذه المساحة متعددة الاستخدامات راحة وجود المنزل والمكتب تحت سقف واحد!

هذا ليس مجرد منزل استعماري من 5 غرف نوم، بل هو منزل نظيف ومحبوب ومعتنى به بعناية، يتكوّن من 14 غرفة. يؤدي المدخل الترحيبي إلى طابق أول متناسق ومصمم للمعيشة اليومية المريحة واستقبال الضيوف، ويضم غرفة معيشة واسعة تحتوي على مدفأة غاز بواجهة رخامية منحوتة، وغرفة طعام رسمية كبيرة، ومطبخًا واسعًا لتناول الطعام مزودًا بأسطح عمل من كوريان وجزيرة، ومدفأة ثانية تعمل بالحطب في غرفة العائلة، وحمامًا صغيرًا، وغرفة غسيل. تضيف الأرضيات الخشبية الدافئة المصنوعة من خشب البلوط في غرفة المعيشة وغرفة الطعام وغرفة العائلة طابعًا مميزًا.

يضم الطابق الثاني 5 غرف نوم كبيرة وواسعة وحمّامين كاملين، تم تجديد أحدهما حديثًا، مع مساحة وفيرة للعائلة والضيوف أو مكتب منزلي أو لأي احتياجات أخرى يفرضها أسلوب حياتك. تتميز غرفتان من غرف النوم الخمس بأرضيات بلوط ظاهرة، بينما توجد أرضية من البلوط أسفل السجاد في إحدى الغرف.

يوفر القبو الكامل، المنتهي جزئيًا، مساحة تخزين ممتازة أو مساحة ترفيهية هائلة عند استكمال تشطيبه، بينما يضيف المرآب الملحق الكبير، الذي يتسع لسيارة واحدة، مزيدًا من الراحة اليومية.

تشمل المزايا الإضافية نظام تدفئة بالغاز مكوّنًا من 4 مناطق، ونظام تسخين مياه فوري بدون خزان من نوع Navien، جديد منذ 4 سنوات، ومكوّنًا من 3 مناطق، وأرضيات من ألواح الفينيل الفاخرة ونظام تدفئة بالهواء الساخن يعمل بالغاز في مكتب الأسنان المكوّن من 4 غرف ومساحته 600 قدم مربعة، وأرضيات بلوط دافئة، وإضاءة سقفية مدمجة، وغسالة عمرها 7 سنوات، ومجففًا عمره 3 سنوات، وغسالة أطباق جديدة، ولوحة كهربائية بقدرة 200 أمبير، ونظام رشاشات أرضي، ومروحة للعلّية، وتكييفًا مركزيًا.

تم تحويل هذا العقار جزئيًا إلى استخدام غير سكني، إلا أن الاستخدام الأساسي لا يزال سكنيًا، وتصنيفه العقاري هو 483.01: خدمات مهنية موجهة نحو تقديم الخدمات ومهن منزلية منخفضة التأثير، مثل ما يلي:

**المجالات القانونية والمالية:** المحامون، والمستشارون الماليون، والمحاسبون القانونيون المعتمدون.

**خدمات التصميم والخدمات التقنية:** المهندسون المعماريون، والمهندسون المحترفون.

**العيادات الطبية وممارسات العافية:** الأطباء، وأطباء الأسنان، والجراحون، وأخصائيو تقويم العمود الفقري، والمعالجون الفيزيائيون والنفسيون.

**الفنون الإبداعية والتعليمية:** الرسامون، والنحاتون، والموسيقيون، والمؤلفون، والمدرسون الأكاديميون الخصوصيون.

يوفر هذا الموقع إمكانية المشي بسهولة إلى محطة قطار لونغ آيلاند، وإلى مراكز التسوق في بار هاربور سنتر، ومجموعة متنوعة من المطاعم الراقية والمطاعم غير الرسمية. اقضِ أيام الصيف على شاطئ توبي، سواء على جانب الخليج أو جانب المحيط، وهو مخصص حصريًا لسكان بلدة أوستر باي، مع توفر مواقف واسعة دائمًا، أو استمتع بجولة غولف في ملعب ناسو شورز للغولف. يوفر منتزه جون بيرنز مسارًا دائريًا للركض ومنحدرات للقوارب لإطلاق قاربك المقطور في القناة، مع إمكانية الوصول إلى خليج غريت ساوث. كما يضم منتزه مارجوري بوست مناطق للنزهات، وحوض سباحة، ومخيمًا صيفيًا، وحلبة للتزلج على الجليد في الشتاء، وغير ذلك الكثير!

منزل فسيح وأنيق في منطقة مدارس ماسابيكوا الحائزة على الجوائز، المنطقة التعليمية رقم 23، مع المساحة والتنوع المهني لاستيعاب أسلوب حياتك، والمرونة التي تتيح إمكانات مستقبلية وفصلًا جديدًا في حياتك! عقار فريد ونادر! لن يستمر عرضه طويلًا!

MLS#‎	1056550
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 2 حمام ، 2 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.4 فدان ، 2940 ft2 قدم مربع ، 273 متر مربع عمر الإدراج (DOM): -4 يومًا
سنة البناء Construction Year	1949
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$18,133
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	0.8 ميل إلى محطة قطار "Massapequa Park"
	0.9 ميل إلى محطة قطار "Massapequa"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.