الوحدة السكنية 22A هي منزل مكوّن من غرفة نوم واحدة، متناسق الأبعاد، في مشروع مونوغرام نيويورك، وقد صمّم استوديو Neri&Hu تصميماته الداخلية. تمتد الوحدة على مساحة تقارب 592 قدمًا مربعة، وتتميّز بخطوط معمارية واضحة، ومواد عالية الجودة، ومخطط عملي للغاية.

تُضفي بهوٌ واضح عند المدخل إحساسًا بالوصول، مع مساحة واسعة للخزائن ومكان لوضع وحدة كونسول أو مقعد. وتنفتح الوحدة على منطقة معيشة وطعام فسيحة، تؤطرها نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، توفر إضاءة طبيعية ثابتة وإطلالات مفتوحة على المدينة.

تمتد أرضيات من خشب البلوط الأبيض بألواح عريضة في جميع أنحاء الوحدة، مضيفةً الدفء والاستمرارية. وقد صُمم المخطط ليتناسب مع الحياة اليومية العملية، من خلال حركة انسيابية وغرف متناسقة الأبعاد.

يعكس المطبخ النهج المتحفظ والقائم على المواد الذي يتبعه Neri&Hu، إذ يضم خزائن من خشب البلوط الفاتح ذي التعاريج، وأسطح عمل وواجهات خلفية من رخام كالاتا مونيت المصقول، وخزائن علوية مزينة بتفاصيل من البرونز الداكن والزجاج ذي التعاريج. كما توجد غرفة مؤن مخفية، مزودة بمساحات تخزين مدمجة ومكان للأجهزة، خلف باب منزلق داخل الجدار. وتشمل الأجهزة المدمجة بالكامل، من Gaggenau وBosch، ثلاجة ومجمّدًا بواجهات متناسقة مع الخزائن، وموقد غاز، وفرنًا سريعًا، وغسالة أطباق.

صُممت غرفة النوم الرئيسية بأبعاد توفر الراحة، مع مساحة تخزين واسعة للخزائن ومكان لخزانة ملابس كبيرة أو مكتب. ويتميز الحمام الداخلي بجدران من رخام بيانكو كارارا ذي التعاريج، ممتدة من الأرض حتى السقف، وأرضيات من الرخام المصقول المطابق، ووحدة مغسلة مخصصة من البرونز الداكن تعلوها قمة من حجر كارارا الأبيض، وتجهيزات من Kallista. وتكتمل المساحة بأرضيات مدفأة إشعاعيًا وكابينة دش من الزجاج ذي التعاريج.

تشمل المزايا الإضافية غسالة ومجفف ملابس من Bosch داخل الوحدة، ونظام تحكم مناخي متعدد المناطق مزود بمنظمات حرارة ذكية، ونوافذ مفصلية معزولة تفتح إلى الداخل، ومساحات تخزين مدمجة بعناية في جميع أنحاء الوحدة.

نقدّم لكم مونوغرام نيويورك، وهو مشروع سكني فاخر بنظام الملكية المشتركة، يتمحور حول التصميم، ويقع في 135 شارع إيست 47 بحي ميدتاون إيست، وقد تم بيع أكثر من 50% منه، مع بدء إتمام عمليات الإغلاق.

يرتفع مونوغرام 35 طابقًا، ويقدم مستوى من الخبرة المعمارية والتصميم الداخلي نادرًا ما يُشهد له مثيل في الحي. وقد صممه Ismael Leyva Architects، فيما تولى الاستوديو العالمي ذائع الصيت Neri&Hu تصميماته الداخلية. ويعيد المبنى تفسير طراز الآرت ديكو النيويوركي الكلاسيكي من منظور معاصر، مقدمًا بديلًا منسجمًا مع السياق العمراني ومواكبًا للتصميم، في مواجهة الأبراج الزجاجية المحيطة.

وباعتباره أول مشروع سكني لـ Neri&Hu في نيويورك، تتميز الوحدات السكنية بخطوط معمارية واضحة، ومواد طبيعية، ومخططات مدروسة بعناية. وتضم المنازل نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وأسقفًا يبلغ ارتفاعها نحو 10 أقدام، وخزائن من خشب البلوط الفاتح ذي التعاريج، وأسطحًا من رخام كالاتا، وأجهزة Gaggenau مدمجة بالكامل. أما الحمامات، فتكتسي بأحجار غنية بالعروق، وأعمال خشبية مخصصة، وتفاصيل مستوحاة من المنتجعات الصحية.

ويحتل نادي Sphere Club في الطابق الخامس والثلاثين محور المرافق، إذ يوفر مساحات مرتفعة المستوى للترفيه والاسترخاء، تشمل شرفة مزروعة، وغرفة طعام خاصة، ومكتبة، واستراحات للعمل المشترك، وحديقة حميمة. كما يضم المشروع طابقًا مخصصًا للياقة البدنية والعافية، يوفر مساحات للاستشفاء وتحسين الأداء. ويتميز مونوغرام أيضًا بخدمة كونسيرج LIV داخل الموقع، التي تقدم خدمات مخصصة وبرامج مختارة لنمط الحياة.

يقع مونوغرام على بُعد لحظات من محطة غراند سنترال، والجادة الخامسة، وبراينت بارك، واضعًا السكان في قلب أبرز معالم ميدتاون وأكثرها شهرة. وتتوفر المطاعم العالمية والمؤسسات الثقافية وأرقى وجهات التسوق جميعها على مسافة قريبة، مع اتصال سلس بمختلف أنحاء المدينة وما وراءها، لتوفير تجربة معيشية راقية يقودها التصميم في قلب ميدتاون.

ترد الشروط الكاملة للطرح في خطة طرح متاحة من الجهة الراعية، Lex 47th Property Owner LLC، عنايةً بـ 777 3rd Ave، الوحدة 2801، نيويورك، نيويورك 10017. رقم الملف: CD21-0269. تكافؤ الفرص في السكن.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 22A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 592 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing