يُعدّ المسكن 24F شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة في «مونوجرام نيويورك»، وقد صمّم تصميماتها الداخلية استوديو نيري آند هو. وتمتد الشقة على مساحة تقارب 700 قدم مربعة، وتتميّز بتوزيعها العملي، وإطلالاتها المفتوحة، وواجهاتها النادرة三ية الاتجاهات.

تُضفي ردهة دخول محددة إحساسًا بالوصول، وتكتمل بمساحة واسعة للخزائن ومكان لوضع وحدة كونسول أو مقعد. وتفتح الشقة على منطقة معيشة وطعام فسيحة تقع عند الزاوية، وتتمتع بواجهات متعددة تسمح بدخول ضوء طبيعي ممتاز وتوفر إطلالات مفتوحة على المدينة.

تمتد أرضيات من خشب البلوط الأبيض بألواح عريضة في جميع أنحاء المسكن، مضيفةً دفئًا واستمرارية بصرية. وقد صُمّم التوزيع ليلائم الحياة اليومية العملية، مع غرف متناسبة جيدًا ومساحة تتجاوز ما هو معتاد في الشقق المؤلفة من غرفة نوم واحدة في المبنى.

يعكس المطبخ على شكل حرف L نهج نيري آند هو المتحفظ والقائم على المواد، إذ يضم خزائن من خشب البلوط الفاتح ذي التموجات، وأسطح عمل وكسوات خلفية من رخام كالاتا مونيت المصقول، وخزائن علوية مزينة بتفاصيل من البرونز الداكن والزجاج المحزز. وتوجد خزانة مؤن مخفية مزودة بوحدات تخزين مدمجة ومساحة للأجهزة خلف باب منزلق داخل الجدار. وتشمل الأجهزة المدمجة بالكامل من غاغيناو وبوش ثلاجة ومجمّدًا مكسوَّين بألواح، وموقد غاز، وفرنًا سريعًا، وغسالة أطباق.

تتميز غرفة النوم الرئيسية بأبعاد مريحة، مع مساحة واسعة للخزائن ومجال لإضافة قطع أثاث أخرى. ويضم الحمّام جدرانًا من رخام بيانكو كارارا المحزز بارتفاع كامل، وأرضيات من الرخام المصقول المطابق، ووحدة مغسلة مخصصة من البرونز الداكن تعلوها قطعة من حجر كارارا الأبيض، وتجهيزات من كاليستا. وتكتمل المساحة بأرضيات مدفأة إشعاعيًا ومقصورة دش من الزجاج المحزز.

تشمل المزايا الإضافية غسالة ومجففًا من بوش داخل المسكن، ونظام تحكم مناخي متعدد المناطق مزودًا بمنظمات حرارة ذكية، ونوافذ مفصلية عازلة تفتح إلى الداخل، ووحدات تخزين مدمجة بعناية في مختلف أرجاء المسكن.

نقدّم لكم «مونوجرام نيويورك»، وهو مبنى سكني فاخر بنظام الملكية المشتركة يركّز على التصميم، ويقع في 135 إيست 47 ستريت في ميدتاون إيست، وقد تم بيع أكثر من 50% من وحداته، مع بدء إتمام صفقات الإغلاق.

يرتفع «مونوجرام» 35 طابقًا، ويقدّم مستوى من الخبرة المعمارية والتصميم الداخلي نادرًا ما يُرى في هذه المنطقة. وقد صمّمته شركة إسماعيل ليفا للعمارة، فيما تولّى التصميم الداخلي استوديو نيري آند هو العالمي المرموق. ويعيد المبنى تقديم طراز الآرت ديكو النيويوركي الكلاسيكي من منظور معاصر، موفرًا بديلًا منسجمًا مع السياق ومتفوقًا من ناحية التصميم عن الأبراج الزجاجية المحيطة.

وبوصفه أول مشروع سكني لنيري آند هو في نيويورك، تتميز الوحدات بخطوط معمارية نظيفة، ومواد طبيعية، وتوزيعات مدروسة بعناية. وتضم المساكن نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، وأسقفًا بارتفاع يقارب 10 أقدام، وخزائن من خشب البلوط الفاتح ذي التموجات، وأسطحًا من رخام كالاتا، وأجهزة غاغيناو مدمجة بالكامل. وقد زُوّدت الحمّامات بأحجار غنية بالعروق، وأعمال خشبية مخصصة، وتفاصيل مستوحاة من المنتجعات الصحية.

تتمحور وسائل الراحة حول «نادي سفير» في الطابق الخامس والثلاثين، الذي يضم مساحات راقية للترفيه والاسترخاء، من بينها تراس منسق بالحدائق، وغرفة طعام خاصة، ومكتبة، وصالات للعمل المشترك، وحديقة حميمة. كما يوفّر طابق مخصص للياقة والعافية مساحة للتعافي وتحسين الأداء. ويضم «مونوجرام» أيضًا خدمة كونسيرج «ليف» في الموقع، لتقديم خدمات مصممة حسب الطلب وبرامج أسلوب حياة منتقاة.

يقع «مونوجرام» على بُعد لحظات من محطة غراند سنترال، والجادة الخامسة، وبراينت بارك، واضعًا السكان في قلب أبرز وجهات ميدتاون. وتوجد المطاعم العالمية والمؤسسات الثقافية وأرقى وجهات التسوق جميعها على مسافة قريبة، مع اتصال سلس بمختلف أنحاء المدينة وما وراءها، لتوفير تجربة معيشية راقية يقودها التصميم في قلب ميدتاون.

ترد شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الجهة الراعية، شركة ليكس 47ث بروبرتي أونر ذ.م.م.، للعناية: 777 ثيرد أفينيو، الوحدة 2801، نيويورك، نيويورك 10017. رقم الملف: CD21-0269. تكافؤ فرص الإسكان.

Residence 24F is an oversized one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 700 square feet, the residence stands out for its efficient layout, open views, and rare triple exposure.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a corner spacious living and dining area with multiple exposures that bring in excellent natural light and offer open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with well-proportioned rooms and a scale that exceeds typical one-bedroom offerings in the building.

The L-shaped kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for additional furnishings. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.