تُعدّ الوحدة السكنية 15D مسكناً متناسقاً بغرفة نوم واحدة في مونوغرام نيويورك، وقد صمّم استوديو نيري آند هو التصميمات الداخلية فيه. وتمتد الوحدة على مساحة تقارب 632 قدماً مربعاً، وتتميز بخطوط معمارية نظيفة، ومواد عالية الجودة، ومخطط عملي للغاية.

عند الدخول، تنفتح الوحدة على مساحة واسعة للمعيشة وتناول الطعام، مع مطبخ انسيابي مدمج بعناية على أحد الجانبين. وتؤطر النوافذ الممتدة من الأرضية إلى السقف المكان، فتغمره بوفرة من الضوء الطبيعي، كما توفر إطلالات باتجاه الشمال والشرق، ما يضفي أجواءً مشرقة وجيدة التهوية في مختلف أنحاء الوحدة.

تمتد أرضيات من خشب البلوط الأبيض ذي الألواح العريضة في جميع أرجاء الوحدة، مما يضيف الدفء والاستمرارية. وقد صُمم المخطط ليلائم المعيشة اليومية العملية، مع انسيابية فعّالة وغرف متناسبة جيداً.

يعكس المطبخ المفتوح نهج نيري آند هو المتحفظ والقائم على إبراز المواد، إذ يضم خزائن من خشب البلوط الفاتح ذي التفاصيل المحززة، وأسطح عمل وواجهات خلفية من رخام كالاكاتا مونيت المصقول، وخزائن علوية مزينة بلمسات من البرونز الداكن والزجاج المحزز. كما يختبئ مخزن مؤن بمساحة تخزين مدمجة ومكان للأجهزة خلف باب منزلق داخل الجدار. وتشمل الأجهزة المدمجة بالكامل من غاغيناو وبوش ثلاجة ومجمّداً بواجهات متناسقة مع الخزائن، وموقد غاز، وفرناً سريعاً، وغسالة صحون.

تتميز غرفة النوم الرئيسية بأبعاد مريحة، مع مساحة واسعة للخزائن ومكان لخزانة أدراج كبيرة أو مكتب. ويضم الحمام جدراناً بارتفاع كامل من رخام بيانكو كارارا المحزز، وأرضيات رخامية مصقولة متناسقة، وخزانة مغسلة مخصصة من البرونز الداكن بسطح من حجر كارارا الأبيض، وتجهيزات من كاليستا. وتكتمل المساحة بأرضيات مدفّأة بالتدفئة الإشعاعية وحاجز دش من الزجاج المحزز.

وتشمل المزايا الإضافية غسالة ومجففاً من بوش داخل الوحدة، ونظاماً للتحكم بالمناخ متعدد المناطق مع منظمات حرارة ذكية، ونوافذ مفصلية عازلة تفتح إلى الداخل، ومساحات تخزين مدمجة بعناية في مختلف أنحاء الوحدة.

نقدم لكم مونوغرام نيويورك، وهو مشروع سكني بنظام الملكية المشتركة يركز على التصميم، يقع في 135 شرق شارع 47 في ميدتاون إيست، وقد تم بيع أكثر من 50% من وحداته، فيما تجري حالياً عمليات إتمام الصفقات.

يرتفع مونوغرام 35 طابقاً، ويقدم مستوى من الخبرة المعمارية والتصميم الداخلي نادراً ما يتوافر في الحي. وقد صممه مكتب إسماعيل ليفا للمهندسين المعماريين، فيما تولى الاستوديو العالمي الشهير نيري آند هو تصميماته الداخلية. ويعيد المبنى تفسير طراز الآرت ديكو النيويوركي الكلاسيكي من منظور معاصر، مقدماً بديلاً ذا طابع سياقي وتصميم متقدم للأبراج الزجاجية المحيطة.

وبوصفه أول مشروع سكني لنيري آند هو في نيويورك، تتميز الوحدات بخطوط معمارية نظيفة، ومواد طبيعية، ومخططات مدروسة بعناية. وتضم المساكن نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف، وأسقفاً بارتفاع يقارب 10 أقدام، وخزائن من خشب البلوط الفاتح ذي التفاصيل المحززة، وأسطحاً من رخام كالاكاتا، وأجهزة غاغيناو مدمجة بالكامل. أما الحمامات، فتشطيباتها من أحجار غنية بالعروق، وأعمال نجارة مخصصة، وتفاصيل مستوحاة من المنتجعات الصحية.

وتتمحور وسائل الراحة حول نادي سفير في الطابق الخامس والثلاثين، الذي يضم مساحات راقية للترفيه والاسترخاء، منها تراس منسق الحدائق، وغرفة طعام خاصة، ومكتبة، وصالات للعمل المشترك، وحديقة حميمة. كما يوفر طابق مخصص للياقة البدنية والعافية مساحة للاستشفاء وتحسين الأداء. ويضم مونوغرام أيضاً خدمة كونسيرج LIV في الموقع، لتقديم خدمات مصممة حسب الطلب وبرامج أسلوب حياة منتقاة.

يقع مونوغرام على بُعد لحظات من محطة غراند سنترال، والجادة الخامسة، وبراينت بارك، ويضع السكان في قلب أبرز وجهات ميدتاون وأكثرها شهرة. وتتوفر المطاعم العالمية والمؤسسات الثقافية وأرقى أماكن التسوق جميعها بسهولة، مع اتصال سلس بمختلف أنحاء المدينة وما وراءها، لتقديم تجربة معيشية راقية يقودها التصميم في قلب ميدتاون.

ترد الشروط الكاملة للطرح في خطة طرح متاحة من الجهة الراعية، شركة ليكس 47ث بروبرتي أونر ذ.م.م.، عنايةً بـ 777 الجادة الثالثة، الوحدة 2801، نيويورك، نيويورك 10017. رقم الملف: CD21-0269. فرصة سكن متكافئة للجميع.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: براون هاريس ستيفنز لتسويق مشاريع التطوير.

Residence 15D is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 632 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

Upon entry, the home unfolds into a spacious living and dining area, with the streamlined kitchen thoughtfully integrated along one side. Floor-to-ceiling windows anchor the space, bringing in abundant natural light and offering north- and east-facing exposures that create a bright, airy atmosphere throughout.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The open kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing