فرصة مميزة لعقار أخضر بوينت لعائلتين مع مرآب متعدد السيارات

اكتشف فرصة استثمارية أو سكنية أو فرصة مثالية للعيش مع تحقيق دخل في 740 شارع ليونارد، في قلب حي جرين بوينت. شُيّد هذا المبنى الكلاسيكي المستقل المؤلف من طابقين والمخصص لعائلتين عام 1935، ويتميز بواجهة رائعة بعرض 53 قدمًا، ما يجعله قطعة نادرة من سحر نيويورك التاريخي، إلى جانب إمكانات عصرية لا حصر لها.

سيتم تسليم العقار شاغرًا بالكامل عند إتمام الصفقة، مما يوفر لوحة فارغة تمامًا للسكن الفوري أو التأجير بأسعار السوق أو إنشاء منزل فاخر مناسب لعدة أجيال. يضم المنزل وحدتين سكنيتين، تحتوي كل منهما على غرفتي نوم وحمام واحد. تتميز كل شقة بتوزيع جميل ونوافذ كبيرة في كل غرفة، بما في ذلك مطابخ مخصصة لتناول الطعام، وغرف معيشة وغرف نوم واسعة، وخزائن مدمجة في مختلف أرجاء الشقة لتوفير مساحة تخزين وفيرة، فضلًا عن قبو يضم غرفة غسيل ومساحة تخزين إضافية. كما يتميز المنزل بفناء خارجي يمتد بعرض العقار بالكامل، وهو مثالي للاسترخاء أو استضافة الضيوف في عطلات نهاية الأسبوع.

أما أكثر ما يميز هذا العقار فهو المرآب الملحق النادر متعدد السيارات. ويُعد هذا المرآب، الذي يضم موقفي سيارات بمواصفات صناعية وسقوفًا بارتفاع 11 قدمًا ومساحة تقارب 1,000 قدم مربع، ميزة بالغة القيمة ومطلوبة بشدة في شمال بروكلين. ويمكن استخدامه لركن ما يصل إلى أربع سيارات، أو استغلال مساحته الخام للتخزين الإضافي أو التطوير.

يوفر الموقع المتميز راحة استثنائية ونمط حياة لا مثيل له. إذ يستمتع السكان بتنقل سهل بفضل محطة قطار G في جرين بوينت أفينيو، التي تقع على بُعد بناية واحدة فقط، فضلًا عن سهولة الوصول إلى العبّارة المائية في نيويورك، التي توفر اتصالًا مباشرًا بمانهاتن. وستكون في قلب كل ما يجعل بروكلين نابضة بالحياة، إذ تقع مطاعم ومخابز شهيرة مثل Radio Bakery و21 Greenpoint وPaulie Gees Slice Shop، والوجهة الجديدة الرائجة Sailor & Siren، إلى جانب مكتبة جرين بوينت العامة والإطلالات المائية الخلابة من متنزه ترانزميتر، على بُعد بضع بنايات قصيرة فقط. إنها قطعة عقارية فريدة ومتميزة في بروكلين—فاغتنم الفرصة لتكتب فصلها التالي.

Prime Greenpoint Two-Family Opportunity with Multi-Car Garage

Discover an incredible investment, user, or live-plus-income opportunity at 740 Leonard Street in the heart of Greenpoint. Built in 1935, this classic two-story, detached two-family building features an impressive 53-foot wide frontage, representing a rare slice of historic New York charm paired with endless modern potential.

Delivered fully vacant at closing, the property offers a completely blank canvas for immediate occupancy, market-rate leasing, or a luxury multi-generational setup. This home features two living spaces with two bedrooms and one bathroom per unit. Each apartment is beautifully proportioned with oversized windows in every room, including eat-in kitchens, spacious living and bed rooms, built-in closets throughout for ample storage, plus a basement with a laundry and additional storage. The home also features an outdoor patio space running the full width of the property, perfect for relaxing or weekend entertaining.

The most unique aspect of this property is a rare multi-car attached garage. A highly coveted premium in Northern Brooklyn, this 2 bay industrial grade garage has 11 ft high ceilings and nearly 1,000 square feet of space. Use it to park up to 4 vehicles or utilize the raw space for additional storage or development.

The premier location offers unparalleled convenience and lifestyle. Residents enjoy an effortless commute with the Greenpoint Avenue G train just one block away, plus easy access to the NYC Ferry for a direct link to Manhattan. You are right in the heart of what makes Brooklyn cool, with popular eateries Radio Bakery, 21 Greenpoint, Paulie Gees Slice Shop and new hot spot Sailor & Siren plus The Greenpoint Public Library and the stunning waterfront views of Transmitter Park just a few short blocks away. This is a unique and prime piece of Brooklyn real estate--come write its next chapter.