يقدّم المسكن 3Q في 220 شارع ماديسون فرصة نادرة لإضافة قيمة، للمشترين الراغبين في تجديد هذا المسكن المؤلف من غرفتي نوم وحمّامين وتخصيصه وفق أذواقهم، لإنشاء منزل مصمّم حسب احتياجاتهم في أحد أكثر المباني كاملة الخدمات طلبًا في منطقة نوماد، وهو مبنى «ذا جون موراي هاوس». يتميز هذا المسكن الفسيح بتقسيم استثنائي، يبرز فيه جناح غرفة النوم الرئيسية الركني ذو الإطلالتين، والضوء الطبيعي الوفير، وحمّام داخلي مزوّد بنافذة.

توفر غرفة المعيشة الواسعة مساحة مثالية للحياة اليومية واستضافة الضيوف، مع مساحة كافية لمنطقة لتناول الطعام. وسيستفيد كلٌّ من المطبخ والحمّامين ذوي النوافذ من التحديث، ما يتيح تصميم تشطيبات ووظائف عصرية مع بناء قيمة ملكية في موقع راقٍ بمانهاتن. وبفضل أساسه المتين، ومخططه المرغوب، والضوء الطبيعي القوي في جميع أرجائه، يُعدّ المسكن 3Q استثمارًا مثاليًا لإنشاء منزل يتناسب مع رؤيتك.

يُعدّ 220 شارع ماديسون مبنى تعاونيًا راسخًا وكامل الخدمات، ويضم بوابًا على مدار 24 ساعة، ومديرًا مقيمًا، وسطحًا أخضر منسّقًا بإطلالات بانورامية على المدينة ومبنى إمباير ستيت، وغرفة غسيل مركزية، ومساحة لتخزين الدراجات، ومرآبًا للسيارات داخل المبنى، وذلك حسب التوافر. ويقع المبنى عند ملتقى مناطق نوماد وموراي هيل ووسط مانهاتن الجنوبي، حيث يستمتع السكان بسهولة الوصول إلى بعض أفضل المطاعم والمتاجر ووسائل النقل في مانهاتن. كما تقع الاحتياجات اليومية على بُعد دقائق، بما في ذلك «وول فودز ماركت» و«تريدر جو» وبراينت بارك ومحطة غراند سنترال بما توفره من خيارات نقل عديدة، ما يجعل هذا الموقع مناسبًا للغاية ومتصلًا جيدًا ليكون منزلًا.

تبلغ رسوم نقل الملكية 1.5% وتُدفع من قِبل المشتري. وتشمل سياسات المبنى المرنة تمويلًا يصل إلى 80%، والسماح بالحيوانات الأليفة (كلب واحد بوزن يصل إلى 35 رطلًا و/أو قطّين)، والكفلاء، والتأجير من الباطن بعد الإقامة لمدة عامين. وتشمل التحسينات الأخيرة في المبنى الردهة والممرات والمصاعد، بالإضافة إلى استكمال أعمال قانون المدينة رقم 11، دون وجود أي تقييمات مالية إضافية حاليًا. يُباع العقار ضمن تركة وبحالته «كما هو». وقد أُجريت عمليات تأثيث افتراضي لعدد من الصور لأغراض توضيحية فقط، حيثما أشير إلى ذلك. جميع القياسات والمساحات بالمتر المربع تقريبية، وينبغي للعميل تأكيد جميع المعلومات.

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.