نقدّم لكم الوحدة السكنية 3A في مانور 82، وهي مسكن جميل التصميم يضم غرفتي نوم وحمّامين، وشرفتين خاصتين، وكابانا خاصة مذهلة وكبيرة على السطح ومسجّلة باسم الوحدة.

تتميّز الوحدة 3A بتصميم مدروس بعناية. تنفتح منطقة المعيشة والطعام الرحبة بانسيابية على إحدى الشرفتين، لتوفّر امتدادًا خارجيًا ساحرًا مثاليًا لتناول قهوة الصباح أو الاسترخاء في المساء. تمتد أرضيات من خشب البلوط الأبيض الأوروبي الغني، بتصميم عظم السمكة وبتركيبة مسبقة التشطيب، في جميع أنحاء المسكن، وتتكامل مع قوالب زخرفية تمتد من الأرضية إلى السقف ونوافذ كبيرة تملأ المكان بالضوء الطبيعي، فيما تطل على وفرة من المساحات الخضراء. ويجمع المطبخ الإيطالي المفتوح المصمم حسب الطلب بين الرقي والعملية العالية، إذ يضم خزائن Scavolini مصنوعة بإتقان، وتجهيزات أنيقة من Waterworks، ومقاعد مرتفعة، ومجموعة كاملة من أجهزة Miele الألمانية الهندسة، بما في ذلك ثلاجة وغسالة أطباق مكسوتين بألواح متناسقة مع الخزائن. وتقع خزانة غسيل مخصصة مزودة بغسالة ومجفف بفتحة تهوية بجوار خزانة المعاطف.

تُعد غرفة النوم الرئيسية جناحًا متكاملًا بحق، إذ تضم شرفتها الخاصة، وخزانة ملابس كبيرة قابلة للدخول، وحمّامًا داخليًا مصممًا ليكون ملاذًا هادئًا، مع أرضيات رخامية مدفأة وبلاطات جدارية كبيرة لافتة من ألواح البورسلين مستوردة من إسبانيا. وتقع غرفة النوم الثانية بجوارها، في موقع مريح مقابل الحمّام الثاني عبر الممر، وهو حمّام مزود بحوض استحمام. وتكتمل الأجواء المستوحاة من المنتجعات الصحية في كلا الحمّامين بمغاسل Scavolini مصممة حسب الطلب، ومراحيض Geberit معلّقة على الجدار، وتجهيزات كلاسيكية خالدة.

يضمن نظام التدفئة والتبريد المخفي ذو القنوات الرفيعة من Mitsubishi، مع نظام تحكم مناخي مقسّم بتقنية VRF، راحةً على مدار العام، إذ يتيح ضبط درجات الحرارة بكفاءة وبشكل مستقل في مختلف أنحاء المسكن.

تنتظركم واحتكم الخاصة على سطح المبنى، حيث توجد كابانا خاصة بمساحة 400 قدم مربعة في زاوية السطح، مسجّلة باسم الوحدة السكنية 3A. وقد جُهّزت هذه المساحة بشواية مدمجة وبار رطب وتمديدات كهربائية، لتشكّل ميزة حقيقية نادرة الوجود في نيويورك. وعلى بُعد خطوات، يقع التراس المشترك على السطح، ويمكن الوصول إليه مباشرة بالمصعد، كما يضم صالة خارجية مفروشة مع شواية وبار رطب، ما يجعله امتدادًا مثاليًا لكاباناكم لمزيد من الاسترخاء أو استضافة الضيوف فوق أفق المدينة. ويمكن الوصول إلى مستوى السطح بالكامل مباشرة بالمصعد.

مانور 82 هو مبنى سكني فاخر صغير وأنيق اكتمل بناؤه عام 2022، ويمزج بين الرقي الخالد للجانب الشرقي العلوي والتصميم العصري والحرفية الاستثنائية. وتكرّم الواجهة الراقية للمبنى الطابع المعماري الكلاسيكي للحي، مع دمج معايير البناء والتشطيبات العصرية التي تلبي أرقى التوقعات المعاصرة.

يوفّر هذا المبنى السكني مجموعة مميزة من وسائل الراحة المصممة للحياة العصرية في المدينة، بما في ذلك بوّاب متفرغ بدوام كامل، وغرفة آمنة للطرود مزودة بتخزين مبرد، واستوديو للياقة البدنية، وغرفة ألعاب للأطفال، ومنتجع للحيوانات الأليفة. ويمكن أن تشمل صفقة بيع الشقة 3A مساحة تخزين خاصة إضافية، فيما تتوفر مواقف سيارات داخلية للشراء، وذلك بحسب التوافر.

يقع مانور 82 في شارع جذاب تصطف على جانبيه الأشجار، في قلب الجانب الشرقي العلوي، ويضع سكانه على بُعد لحظات من سنترال بارك، ومتنزه إيست ريفر، والمتاحف الشهيرة، والمطاعم المتميزة، وبعض أكثر متاجر مانهاتن وأسواقها المتخصصة المحبوبة. وبفضل سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية ووسائل الراحة في الحي، توفّر الوحدة السكنية 3A أسلوب حياة راقيًا وسلسًا في واحدة من أكثر مناطق المدينة عراقةً وطلبًا.

Introducing Residence 3A at Manor 82, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom residence with two private balconies and a stunning, large deeded rooftop cabana.

3A presents a thoughtfully designed layout. The gracious living and dining area opens seamlessly to one of two balconies, offering a charming outdoor extension ideal for morning coffee or evening relaxation. Rich prefinished European rifted white oak herringbone floors run throughout the home, complemented by decorative floor to ceiling moldings and oversized windows that fill the space with natural light while overlooking an abundance of greenery. The custom open Italian kitchen is both sophisticated and highly functional, featuring finely crafted Scavolini cabinetry, elegant Waterworks fixtures, stool seating, and a full suite of German engineered Miele appliances, including a paneled refrigerator and dishwasher. A dedicated laundry closet with a vented washer and dryer is situated next to the coat closet.

The primary bedroom is a true suite with its own balcony, a large walk-in-closet, and an ensuite bathroom that is designed as a serene retreat, finished with heated marble floors and striking oversized porcelain slab wall tiles imported from Spain. The second bedroom lies next door and is conveniently located across the hall from the second bathroom, which has a tub. Custom Scavolini vanities, wall mounted Geberit toilets, and timeless fixtures complete the spa inspired atmosphere in both bathrooms.

Year-round comfort is ensured through a Mitsubishi concealed slim duct heating and cooling system with VRF zoned climate control, allowing for efficient and individualized temperature settings throughout the residence.

Your own oasis awaits on the rooftop of the building, where a 400-square-foot private corner cabana is deeded to Residence 3A. Equipped with a built-in grill, wet bar, and electricity, this space is a true amenity that is a rare find in New York. Steps away is the common rooftop terrace, accessible directly by elevator, which also provides a furnished outdoor lounge with a grill and wet bar, creating an ideal extension of your cabana for additional relaxing or entertaining above the city. This entire rooftop level is accessible directly by elevator.

Manor 82 is an elegant boutique condominium completed in 2022 that blends the timeless sophistication of the Upper East Side with modern design and exceptional craftsmanship. The building's refined facade pays homage to the neighborhood's classic architectural character while incorporating contemporary construction standards and finishes that reflect today's most discerning expectations.

This condominium offers an impressive collection of amenities curated for modern city living, including a full-time doorman, secure package room with refrigerated storage, fitness studio, children's playroom, and pet spa. Additional private storage can trade with the sale of Apartment 3A while indoor parking is available for purchase, subject to availability.

Situated on a picturesque tree lined block in the heart of the Upper East Side, Manor 82 places residents moments from Central Park, the East River Promenade, renowned museums, exceptional dining, and some of Manhattan's most beloved boutiques and specialty markets. With convenient access to major transportation and neighborhood amenities, Residence 3A offers a refined and effortless lifestyle in one of the city's most enduring and desirable enclaves.