هناك الكثير مما يستحق الإعجاب في هذه الشقة الركنية الواقعة في طابق مرتفع، والمكوّنة من غرفتي نوم وحمّامين، في مبنى «ذا دن هيل» السكني. فالضوء والإطلالات هما أول ما يلفت الانتباه. وتضمن الواجهات الثلاثية، الجنوبية والشرقية والشمالية، بقاء الشقة مشرقة طوال اليوم، مع إطلالات مفتوحة على أفق المدينة من معظم الغرف تقريبًا. كما يوسّع التراس الخاص المواجه للجنوب مساحة المعيشة.

تقع الشقة في الطابق الخامس عشر، وتتميز بتصميم مريح وسهل الاستخدام، مع مساحات واسعة للمعيشة وتناول الطعام ونوافذ كبيرة في جميع أنحاء المنزل. ويمنح موقعها الركني الشقة ثلاث واجهات وإحساسًا بالانفتاح بات من الصعب العثور عليه في الجانب الشرقي العلوي.

يمتد التراس الخاص المواجه للجنوب على مساحة تقارب 110 أقدام مربعة، ويوفر مساحة رحبة للاستخدام الفعلي. سواء لتناول قهوة الصباح، أو العشاء في الهواء الطلق، أو زراعة النباتات في أوعية، أو ببساطة الاستمتاع ببعض الهواء النقي فوق المدينة، فإن هذه المساحة الخارجية تشعر بأنها امتداد حقيقي للمنزل.

تضم الشقة من الداخل أرضيات خشبية جميلة، ومساحات وفيرة للخزائن، ووحدات تخزين مدمجة إضافية مصممة بعناية، فضلًا عن غسالة ومجفف داخل الوحدة. وتتميز غرفة النوم الرئيسية بخزانة ملابس يمكن الدخول إليها وحمّام داخلي، بينما توفر غرفة النوم الثانية الموسّعة مساحة عملية أكبر مما هو وارد في المخطط الأصلي. كما ستنتقل وحدة تخزين خاصة إلى المشتري ضمن عملية البيع.

يُعدّ المبنى الواقع في 401 إيست 84 ستريت مبنى سكنيًا متكامل الخدمات، ويضم بوابًا على مدار 24 ساعة، ومديرًا مقيمًا، ومركزًا للياقة البدنية مزودًا بنوافذ، وغرفة ألعاب للأطفال، وصالة للسكان ومساحة للفعاليات، وسطحًا علويًا مزروعًا بالمناظر الطبيعية. ويوفر المبنى مرونة لمجموعة متنوعة من المشترين، بما في ذلك الشقق المخصصة للإقامة الثانوية، والشراء المشترك، وشراء الوالدين لأبنائهم، والشراء عبر الشركات، والتأجير من الباطن، وذلك وفقًا لمتطلبات المبنى. كما يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة.

يقع المبنى في شارع هادئ تصطف على جانبيه الأشجار في منطقة الجانب الشرقي العلوي، ويضعك 401 إيست 84 ستريت في جزء مريح للغاية للعيش من الحي. وتوجد حديقة كارل شورز وممشى إيست ريفر بالقرب منه، إلى جانب المطاعم والأسواق والخدمات اليومية في الحي. كما يبعد قطار Q مسافتين سكنيتين فقط، مع سهولة الوصول أيضًا إلى وسائل النقل العابرة للمدينة.

إن امتلاك شقة ركنية في طابق مرتفع، بثلاث واجهات، وحمّامين كاملين، ومساحة خارجية خاصة، وغسالة ومجفف داخل الوحدة، بالإضافة إلى مساحة تخزين إضافية، هو مزيج نادر لا يتوافر كثيرًا.

يرجى ملاحظة أن الضرائب المبينة تعكس الإعفاء الضريبي الأساسي الخاص بالمبنى السكني. ويتحمل المشتري مسؤولية المساهمة في صندوق الاحتياطي، بما يعادل رسوم الخدمات المشتركة لثلاثة أشهر، عند تقديم الطلب.

There is a lot to love about this high floor corner two-bedroom, two-bath residence at The Dunhill Condominium. The light and views are what you notice first. Triple exposures south, east, and north keep the apartment bright throughout the day, with open skyline views from nearly every room. A south facing private terrace extends the living space.

Set on the 15th floor, the home has an easy, comfortable layout with generous living and dining areas and oversized windows throughout. The corner position gives the home three exposures and a sense of openness that is increasingly hard to find on the Upper East Side.

The south facing private terrace spans approximately 110 square feet and has plenty of room to actually use it. Morning coffee, dinner outside, a container garden, or simply some fresh air above the city, this is an outdoor space that feels like a true extension of the home.

Inside, the apartment has beautiful hardwood floors, abundant closet space, thoughtful additional built-ins, and an in-unit washer and dryer. The primary bedroom features a walk-in closet and en suite bath, while the expanded second bedroom provides more functional space than the original floor plan. A private storage unit will also transfer with the sale.

401 East 84th Street is a full service condominium with a 24 hour doorman, resident manager, windowed fitness center, children's playroom, resident lounge and event space, and a landscaped roof deck. The building offers flexibility for a range of buyers, including pied à terres, co purchasing, parents buying for children, corporate purchases, and subletting, subject to building requirements. Pets are welcome.

Set on a tree lined Upper East Side block, 401 East 84th Street puts you in an especially livable pocket of the neighborhood. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are nearby, along with neighborhood restaurants, markets, and everyday conveniences. The Q train is just two blocks away, with easy access to crosstown transportation as well.

A high floor corner condo with three exposures, two full bathrooms, private outdoor space, an in unit washer and dryer, and additional storage is a combination that does not come around often.

Please note that the taxes shown reflect the primary condominium tax abatement. The purchaser is responsible for a reserve fund contribution equal to three months of common charges at application submission.